สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านวอนครม.ดันมาตรการกระตุ้นตลาดอสังหาฯ ครอบคลุมผู้ต้องการปลูกสร้างบ้านเอง-มั่นใจช่วยภาพรวมเศรษฐกิจตรงจุด

อังคาร ๐๖ มกราคม ๒๐๐๙ ๑๕:๔๑
สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านวอนรัฐบาล “อภิสิทธิ์” ออกมาตรการกระตุ้นตลาดอสังหาฯ ให้ครอบคลุมถึงธุรกิจรับสร้างบ้าน หลังมาตรการส่วนใหญ่ครอบคลุมเฉพาะธุรกิจบ้านจัดสรร และคอนโดมิเนียม ชี้ตลาดรับสร้างบ้านมีมูลค่าไม่ต่ำกว่าปีละ 50,000 ล้านบาท หากมาตรการครอบคลุมคาดสามารถช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจในภาพรวมได้ตรงจุด

นายพันธุ์เทพ ทานชิติกุล นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า จากการที่ภาครัฐเตรียมออกมาตรการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์รอบใหม่ โดยมุ่งประเด็นไปที่การขยายการลดหย่อนภาษีดอกเบี้ยจาก 100,000 บาท เป็น 200,000 บาท ซึ่งมาตรการดังกล่าวระบุไว้เฉพาะโครงการ บ้านจัดสรร และคอนโดมิเนียมเท่านั้น แต่ไม่ครอบคลุมถึงกลุ่มผู้บริโภคที่ต้องการปลูกสร้างบ้าน บนที่ดินของตนเอง

ทั้งนี้คณะรัฐมนตรีเศรษฐกิจได้นัดประชุม เพื่อพิจารณารายละเอียดของมาตรการดังกล่าว ในวันพรุ่งนี้ (อังคารที่ 7 ม.ค. 2552) ทางสมาคมฯจึงเสนอให้รัฐบาลเห็นถึงประโยชน์ที่จะช่วยในการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างครอบคลุม จึงต้องการเสนอแนะให้มีพิจารณาเพื่อกำหนดกรอบมาตรการให้ครอบคลุมถึงกลุ่มธุรกิจรับสร้างบ้านด้วย เพื่อเป็นการช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจได้อย่างตรงจุดอีกทางหนึ่ง

ปัจจุบันสมาคมฯ ได้ทำหนังสือไปถึงนายกรณ์ จาติกวณิช รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังเรียบร้อยแล้ว เพื่อให้เร่งพิจารณารวมธุรกิจรับสร้างบ้านเข้าไปอยู่ในมาตรการในการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ด้วย เนื่องจากปัจจุบันธุรกิจรับสร้างบ้านถือเป็นธุรกิจหนึ่งที่มีความสำคัญต่อระบบเศรษฐกิจของประเทศ โดยจำนวนบ้านสร้างเองเฉพาะในเขตกรุงเทพและปริมณฑลเฉลี่ยแล้ว จะมีการก่อสร้างมากถึง 20,000 หน่วย คิดเป็นมูลค่ารวมประมาณ 50,000 ล้านบาท และลูกค้ากว่า 60% ใช้สินเชื่อจากสถาบันการเงิน

“มาตรการกระตุ้นตลาดอสังหาฯของภาครัฐที่ผ่านมายังไม่ครอบคลุมถึงธุรกิจรับสร้างบ้าน ซึ่งถือเป็นธุรกิจหลักของประเทศเช่นกัน ตั้งแต่ในส่วนของการลดค่าธรรมเนียมการโอน และการจดจำนอง จาก 2 % เป็น 0.01% ก็ระบุเฉพาะโครงการที่เป็นบ้านจัดสรร และคอนโดมิเนียมเท่านั้น หากภาครัฐสามารถกำหนดนโยบายให้ครอบคลุมมาถึงกลุ่มผู้บริโภคที่ต้องการปลูกสร้างบ้านบนที่ดิน ก็จะสามารถช่วยกระตุ้นกำลังซื้อในตลาดนี้ที่มีอยู่จำนวนมากได้เช่นกัน” นายพันธุ์เทพ กล่าว

นายพันธุ์เทพ กล่าวต่อไปว่า ปัจจุบันตลาดรับสร้างบ้านถือเป็นตลาดหนึ่งที่มีอัตราการเติบโต มาโดยตลอด โดยผู้บริโภคส่วนใหญ่จะเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูงและไม่ค่อยมีปัญหาในเรื่องของ สินเชื่อ เนื่องจากพฤติกรรมของผู้บริโภคจะมีวินัยทางการเงินสูง เนื่องจากต้องวางแผนในการซื้อที่ดินก่อนแล้วค่อยปลูกสร้างบ้านในภายหลัง ขณะที่ในรอบปี 2551 ที่ผ่านมาตั้งแต่ในช่วงครึ่งปีหลัง ตลาดรับสร้างบ้านได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจและการเมืองเช่นกัน โดยกลุ่มผู้บริโภคส่วนหนึ่งมีการชะลอการตัดสินใจในการปลูกสร้างบ้าน เพื่อดูความชัดเจนของภาคเศรษฐกิจและการเมือง

ในส่วนของสมาคมฯ พยายามที่จะเร่งกระตุ้นกำลังซื้อให้มากขึ้นเช่นกันไม่ว่าจะเป็น การเจรจากับสถาบันการเงินเพื่อให้นำเสนอสินเชื่อที่เป็นที่จูงใจ การจัดงานแสดงสินค้าเพื่อสร้างความเชื่อมั่นให้กับผู้บริโภค เป็นต้น ซึ่งหากภาครัฐหันมาให้ความสนใจในธุรกิจรับสร้างบ้านเช่นเดียวกับตลาดบ้านจัดสรร และคอนโดมิเนียม คาดว่าจะช่วยให้กำลังซื้อกลับเข้ามาในตลาด และยังสามารถช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจในภาพรวมไม่ว่าจะเป็น กลุ่มบริษัทรับสร้างบ้าน สถาบันการเงิน ผู้ค้าวัสดุก่อสร้าง และธุรกิจอื่น ๆ ที่เกี่ยวเนื่องกัน

ข้อมูลเพิ่มเติม กรุณาติดต่อ บริษัท โอเอซิส มีเดีย จำกัด โทร.0-2937-4658-9,0-2937-4735

คุณศรัญญรัตน์ สุวรรณคาม / คุณปิยะพร จำเนียร / คุณชัชวาล ตรีเนตร

Email: [email protected] , [email protected],[email protected]

ข่าวประชาสัมพันธ์ล่าสุด

๒๕ เม.ย. Electronic Nose นวัตกรรมตรวจวัดกลิ่น! เพื่อสิ่งแวดล้อมที่ดี กรมอนามัย ร่วม MOU กรมควบคุมมลพิษ และ 4 หน่วยงานรัฐ - เอกชน
๒๕ เม.ย. ITEL ประชุมผู้ถือหุ้นประจำปี 68 ไฟเขียวอนุมัติแจกวอร์แรนต์ฟรี ลุยขยายธุรกิจ
๒๕ เม.ย. สวทช. โดย นาโนเทค เฟ้นหา 8 ผู้ประกอบการ ต่อยอดนวัตกรรมสมุนไพรสู่ผลิตภัณฑ์มูลค่าสูง
๒๕ เม.ย. คาเฟ่ แคนทารี ชวนมาลิ้มลองเมนูพิเศษประจำเดือนพฤษภาคม - มิถุนายน 2568 อร่อยครบเครื่องทั้งรีซอตโตต้มยำ เครป
๒๕ เม.ย. ซีพี ออลล์ x มูลนิธิชาวปักษ์ใต้ ร่วมสนับสนุนทุนการศึกษาเพื่ออาชีพแก่เยาวชนในจังหวัดภาคใต้
๒๕ เม.ย. ซีพีแรม ดีเดย์ เปิดเวที FINNOVA 2025 : ยกระดับความรู้สู่นวัตกรรมอาหาร ปักหมุดไทยศูนย์กลางนวัตกรรมอาหารโลก
๒๕ เม.ย. ดีไซน์เพื่อชีวิตที่ไม่หยุดนิ่ง: อาดิดาส ออริจินอลส์ เผยโฉม ADIZERO ARUKU พร้อมพื้นรองเท้าแบบโปรเกรสซีฟ
๒๕ เม.ย. พรีโม จับมือ Q-CHANG จัดทัพทีมช่างกว่า 2,000 ทีม! ยกระดับบริการซ่อมห้องชุด ตอกย้ำแนวคิด Primo Happy Maker
๒๕ เม.ย. ครั้งแรก กับ Dance (แดนซ์) Glossy Body Hair Perfume Mist น้ำหอม 2-in-1 พร้อมเปิดตัวพรีเซ็นเตอร์คนใหม่ เก๋ไก๋ บุกใจกลางกรุง ชวนสาวๆ
๒๕ เม.ย. SCB CIO ชี้ 3 ปัจจัยกระทบตลาดการเงินฉุดสินทรัพย์ทั่วโลกผันผวน แนะระวังการลงทุนในสินทรัพย์เสี่ยง เพิ่มน้ำหนักหุ้นกู้ระยะสั้นคุณภาพดี และ