น.พ.สมศักดิ์ มุนีพีระกุล นายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยถึงความเป็นมาของ พ.ร.บ. นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ว่า ได้เริ่มดำเนินการผลักดันมากว่า 10 ปีแล้ว ตั้งแต่สมัยนายกผู้ก่อตั้งนายไพศาล บัณฑิตยานนท์ ร่วมกับศาสตราจารย์ศิริ เกวลินศิริ อดีตอธิบดีกรมที่ดินสมัยนั้น และนายกสมาคมนายหน้าฯ ทุกสมัยได้ร่วมผลักดันกฎหมายดังกล่าวมาหลายรัฐบาล จนกระทั่งปี 2548 ได้รับการผลักดันจาก ฯพณฯ สมคิด จตุศรีพิทักษ์ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังและรองนายกรัฐมนตรี ตามมติที่ประชุมคณะรัฐมนตรีเมื่อวันอังคารที่ 13 กันยายน 2548 เรื่องมาตรการส่งเสริมตลาดบ้านมือสอง คือมาตรการกฎหมายและกฎระเบียบที่เกี่ยวข้องในมาตรการระยะยาว การยกร่างพ.ร.บ.นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ตามคำสั่งกระทรวงการคลังที่ 511/2548 เรื่องแต่งตั้งคณะกรรมการร่างกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับตัวแทนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ สั่ง ณ.วันที่ 14 ตุลาคม 2548 ภายใต้กำกับดูแลสำนักกฎหมาย กรมธนารักษ์ กระทรวงการคลัง ซึ่งมีการประชุมคณะกรรมการยกร่างกฎหมายเกี่ยวกับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ 4 ครั้ง คือวันที่ 18 มกราคม 2549 , วันที่ 17 พฤษภาคม 2549,วันที่ 11 สิงหาคม 2549 และครั้งสุดท้าย วันที่ 19 กันยายน 2549 และได้หยุดไป
นายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า มีความจำเป็นอย่างยิ่งที่ต้องผลักดัน พ.ร.บ. นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ให้ภาครัฐเห็นเหตุผลและความสำคัญเพื่อนำออกมาบังคับใช้ เพราะหากพ.ร.บ.นี้ออกมาใช้ ผู้ที่จะได้ประโยชน์คือประชาชนและรัฐบาล เนื่องจากเป็นการกำหนดและควบคุมมาตรฐานวิชาชีพนายหน้า สมาคมนายหน้าจึงได้ร่วมกับมูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินและสมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย จัดการประชุมร่วมกันผนึกกำลังและนำเสนอแนวคิดต่าง ๆ เพื่อให้รัฐบาลเห็นความสำคัญของพ.ร.บ.ควบคุมวิชาชีพดังกล่าว เนื่องจากการจัดงานครั้งนี้เป็นความร่วมมือขององค์กรวิชาชีพธุรกิจการบริการอสังหาริมทรัพย์ ในภาคของอุตสาหกรมอสังหาริมทรัพย์ โดยมีวัตถุประสงค์จะพัฒนาวิชาชีพดังกล่าวให้มีมาตรฐานสากลและเป็นที่ยอมรับของสังคม ความพยายามในการผลักดันให้รัฐบาลออกกฎหมายวิชาชีพในครั้งนี้ จะเป็นประโยชน์ต่อสังคมและผู้บริโภคโดยตรง
อย่างไรก็ตาม เมื่อเร็ว ๆ นี้รัฐบาลชุดนี้ได้มีดำริที่จะออกกฎหมายควบคุมวิชาชีพต่าง ๆ องค์กรวิชาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์จึงได้รวมตัวเพื่อจัดประชุมเบื้องต้น ถึงแนวทางในการพิจารณายกร่างกฎหมายการควบคุมวิชาชีพ ในรูปแบบของการประชุม สัมมนาและดำเนินมาตรการอื่น ๆ เพื่อผลักดันการออกกฎดังกล่าว เนื่องจากเห็นว่ามีความจำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องร่วมมือกันเรียกร้องผลักดันให้รัฐบาลพิจารณา เห็นความสำคัญและเร่งออกพ.ร.บ.มาควบคุมกำกับดูแลในอาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์
สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เกิดจากการรวมตัวของกลุ่มผู้ดำเนินธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์จำนวน 200 ราย เพื่อทำหน้าที่ส่งเสริมการประกอบวิสาหกิจประเภทที่เกี่ยวกับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ พร้อมทั้งสนับสนุนและช่วยเหลือสมาชิก แก้ไขอุปสรรค์ข้อขัดข้องต่าง ๆ รวมทั้งเจรจาทำความตกลงกับบุคคลภายนอก เพื่อประโยชน์ร่วมกันในการประกอบวิสาหกิจของสมาชิก สอดส่องและติดตามความเคลื่อนไหวของการตลาดการค้าอสังหาริมทรัพย์ ทั้งภายในและภายนอกประเทศเพื่ออำนวยประโยชน์ แก่การประกอบธุรกิจการค้าอุตสาหกรรมการเงินหรือเศรษฐกิจ และให้ความอนุเคราะห์แก่สมาชิกในด้านสวัสดิการเท่าที่ไม่เป็นการต้องห้ามตามมาตรา 22 แห่งพระราชบัญญัติสมาคมการค้า พ.ศ. 2509
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
บริษัท พีอาร์ บูม จำกัด
คุณแพรวทิพย์ 081-808-5910
Email: [email protected]