นายจรูญ จำปาปน ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ ด้านวางแผนธุรกิจ-การตลาด บริษัท เปรมสิริ จำกัด เปิดเผยว่า หลังจากที่บริษัทได้ข้าสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ด้วยการเปิดตัวโครงการแรก “เปรมสิริ บูทิค พาร์ค” เฟสแรก เป็นโครงการคอนโดมิเนียมขนาดความสูง 9 ชั้น จำนวน 4 อาคาร บนพื้นที่จำนวน 10 ไร่ บริเวณถนนเกษตร-นวมินทร์ ใกล้กับสี่แยกเกษตร ตั้งแต่ปี 2549 พบว่าได้รับการตอบรับที่ดีจากกลุ่มผู้บริโภคเป้าหมาย และสามารถปิดการขายได้ 100% ตั้งแต่ต้นปี 2551 ส่งผลให้แบรนด์ “เปรมสิริ” เป็นที่รู้จักและได้รับการยอมรับจากกลุ่มเป้าหมายในระดับที่น่าพอใจ
บริษัทฯ จึงเดินหน้าลงทุนเฟสสองด้วยการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียม ซึ่งเป็นอาคารสูง 22 ชั้น จำนวนกว่า 250 กว่ายูนิต โดยมีรูปแบบห้องชุดพักอาศัย 3 แบบ ประกอบด้วย Studio Room ขนาด 25.56 ตารางเมตร 1 ห้องนอน ขนาด 34.88- 42.60 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอน ขนาด ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 1.21 — 4.15 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดจองแล้วประมาณ 70-80% คาดว่าจะสามารถปิดการขายได้ทั้งหมดภายในปี 2552 นี้ และเริ่มส่งมอบให้ลูกค้าได้ในเดือนมีนาคม 2553
นายจรูญ กล่าวว่า นอกจากนี้โครงการจะมีจุดแข็งและจุดขายที่ทำเลที่เหมาะสมกับการพักผ่อนและอยู่อาศัยอย่างแท้จริงแล้ว โครงการดังกล่าวนี้ยังง่ายต่อการเดินทาง ใกล้สถานที่สำคัญสำหรับไลฟ์สไตล์ของคนในยุคนี้ สำหรับโครงการอาคารสูง 22 ชั้นนี้ บริษัทยังได้วางกลยุทธ์ทางการตลาดและการขายเพื่อเสริมจุดขายให้แข็งแรงมากขึ้น โดยการขายแบบตกแต่งพร้อมอยู่ (Fully Funnies) ลูกค้าสามารถถือกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย เช่น ตกแต่ง Build-in ห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องครัว วอลเปเปอร์ ผ้าม่าน พร้อมเครื่องปรับอากาศ พร้อมทั้งตกแต่งและพัฒนารูปแบบโครงการให้ทันสมัยสอดคล้องกับความต้องการและเหมาะกับกลุ่มเป้าหมาย โดยเน้นความเป็นส่วนตัว และไลฟ์สไตล์ของคนยุคใหม่ได้อย่างสมบูรณ์ พร้อมสาธารณูปโภคครบครัน อาทิ สระว่ายน้ำ, ฟิสเนต, Wi-Fi, อินเตอร์เน็ต ส่วนกลางไว้ให้บริการสำหรับลูกค้าอีกด้วย
ที่สำคัญภายในโครงการจะเน้นเรื่องของความปลอดภัย โดยมีการใช้ระบบ Access Control ใช้คีย์การ์ดเข้า-ออก 3 door lock ตั้งแต่ประตูทางเข้าตึกโครงการ เข้าลิฟท์ และเข้าห้องพัก มีกล้องวงจรปิดตั้งแต่ป้อมยามทางเข้าโครงการ ทางเข้าอาคารและในลิฟท์ เพื่อเพิ่มความปลอดภัยให้กับผู้อยู่อาศัย แม้ว่าต้นทุนในการดำเนินงานจะเพิ่มขึ้น
“นอกจากนี้เรายังให้ความสำคัญกับการใส่ใจต่อลูกค้าและรายละเอียดของโครงการ เพื่อความเป็นอยู่และสร้างสภาพแวดล้อมที่ดีของโครงการให้คงอยู่ต่อไป และด้วยความที่เราเป็นผู้ประกอบการหน้าใหม่และยังเป็นแบรนด์ที่เล็ก เราจึงต้องเน้นในเรื่องของคุณภาพและชื่อเสียง อีกทั้งยังเป็นการสร้างการรับรู้ในแบรนด์ว่า “เปรมสิริ” เป็น แบรนด์ที่มีความคุ้มค่าคุ้มราคา หรือ Value for Money และการบอกต่อ” นายจรูญกล่าว
นายจรูญ ยังกล่าวถึงแผนการลงทุนในปี 2553 ด้วยว่า บริษัทมีแผนเปิดตัวใหม่อีกจำนวน 3 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 2,000 ล้านบาท โดยโครงการแรกจะยังคงเป็นคอนโดมิเนียม บนพื้นที่ประมาณ 8 ไร่ มูลค่าประมาณ 1,000 ล้านบาท คาดว่าจะเปิดตัวอย่างเป็นทางการได้ในต้นปีหน้า และเริ่มเปิดขายพรีเซลได้ในช่วงประมาณเดือนกันยายน ส่วนที่เหลืออีก 2 โครงการจะเปิดโครงการทาวน์โฮม ระดับราคาไม่เกิน 3.9 ล้านบาท และบ้านเดี่ยว ราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท
“เราเชื่อมั่นว่าตลาดที่อยู่อาศัยยังเป็นที่ต้องการของผู้บริโภคอย่างต่อเนื่อง แม้ว่าที่ผ่านมาสภาพเศรษฐกิจโดยรวมอาจส่งผลให้กลุ่มที่ที่ตั้งใจซื้อที่อยู่อาศัยเกิดการชะลอตัวไปบ้าง แต่ผู้บริโภคคนไทยยังมีเงินอยู่ โดยจะเห็นว่าผลกระทบที่เกิดขึ้นในช่วงที่ผ่านมาต่อเนื่องมาถึงตอนนี้เป็นผลกระทบที่น้อยกว่าที่เราคาดการณ์ไว้ เราจึงค่อนข้างเชื่อมั่นและพร้อมที่จะเปิดโครงการใหม่ๆอย่างต่อเนื่อง” นายจรูญกล่าว และว่าด้วยสภาพเศรษฐกิจที่เป็นอยู่จะทำให้กลุ่มผู้บริโภคที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยจะมีความพิถีพิถันในการเลือกสรรคุณภาพและทำเลของที่อยู่อาศัยมากขึ้น จึงน่าจะเป็นโอกาสที่ดีของแบรนด์ “เปรมสิริ” ที่ทำโครงการที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าได้อย่างคุ้มค่า คุ้มราคา กระทั่งเกิดกระแสปากต่อปากในสัดส่วนที่ค่อนข้างสูงในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา
นายจรูญ กล่าวต่อไปอีกว่า แนวโน้มการแข่งขันของตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังแข่งขันแรงต่อเนื่อง และจะเป็นไปตามแนวการขยายของเมือง โดยเฉพาะทำเลในย่านเกษตร-นวมินทร์ ซึ่งเปรียบเสมือนโซน รัชดา 2 ในอนาคตอันใกล้นี้แน่นอน โดยจะพบว่ามีผู้ประกอบการทุกรายต่างลงทุนผุดโครงการใหม่กันอย่างชัดเจนแล้ว
และเพื่อเป็นการสร้างแบรนด์ให้เป็นที่รับรู้อย่างต่อเนื่องและกระตุ้นการขายโครงการอาคาร 22 ชั้นที่ยังมีพื้นที่เหลืออีกประมาณ 20% บริษัทได้เตรียมงบการตลาดไว้ประมาณ 10 ล้านบาท สำหรับทำการโฆษณาเพื่อการสร้างแบรนด์และทำโฆษณา ประชาสัมพันธ์ในช่วงงาน “มหกรรมบ้านและคอนโด” ที่จะจัดขึ้นระหว่างวันที่1-4 ตุลาคมนี้ ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ โดยในช่วงงานนี้เราได้ทำแคมเปญพิเศษคือ แถมทีวีแอลซีดี 32 นิ้ว ตู้เย็น และเครื่องทำน้ำอุ่น เพิ่มเติมจากแคมเปญเดิมที่มีอยู่คือ ตกแต่งพร้อมเข้าอยู่ โดยตั้งเป้าการขายในงานดังกล่าวนี้ประมาณ 25 ยูนิต
สื่อมวลชนต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม
สำนักงานขายเปรมสิริ บูทิค พาร์ค โทร. 0-2941-5000
หรือประชาสัมพันธ์ ผกากานท์ (ลูกหยี) Email: [email protected], [email protected]