ไรมอน แลนด์ รวบถือหุ้นทั้งหมดในโครงการเดอะริเวอร์

พฤหัส ๓๑ มีนาคม ๒๐๑๑ ๑๖:๕๘
บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของไทย เผยความสำเร็จในการรีไฟแนนซ์เงินกู้ของบริษัทลูกหรือ บริษัท ตากสิน พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด (TPCL) ซึ่งเป็นเจ้าของโครงการเดอะริเวอร์ กับ 3 สถาบันการเงินชั้นนำของประเทศไทยซึ่งประกอบด้วย ธนาคารทิสโก้ จำกัด (มหาชน) ธนาคารสแตนดาร์ด ชาร์เตอร์ด (ไทย) จำกัด (มหาชน) และธนาคารนครหลวงไทย จำกัด (มหาชน) โดย 3 สถาบันชั้นนำนี้ได้ อนุมัติเงินกู้เพิ่มเติม จากเดิม 5,000 ล้านบาทเป็น 5,480 ล้านบาทภายใต้เงื่อนไขใหม่ต้นทุนดอกเบี้ยจะลดลงประมาณ 1.5% ส่งผลให้บริษัท ตากสิน พร็อพเพอร์ตี้ส จำกัด สามารถลดต้นทุนทางการเงินได้ประมาณ 80 ล้านบาท

มร.อูแบร์ วิริออท กรรมการผู้อำนวยการ บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า “การรีไฟแนนซ์เงินกู้ของบริษัท ตากสิน พร็อพเพอร์ตี้ส์ ในครั้งนี้ ถือเป็นก้าวสุดท้ายของ ไรมอน แลนด์ ในการบริหารจัดการเงินกู้ ซึ่งแสดงให้เห็นว่า บริษัทได้รับความไว้วางใจจากสถาบันการเงินชั้นนำของประเทศไทย โดยรวมแล้วการรีไฟแนนซ์เงินกู้ในครั้งนี้จะทำให้ต้นทุนทางการเงินของไรมอน แลนด์ ลดลงประมาณ 2.0% โดยเปรียบเทียบจากช่วงเวลา 24 เดือนที่ผ่านมา ที่บริษัทมีต้นทุนการเงินสูงกว่า MLR (ประมาณมกราคม 2552) โดยในปัจจุบัน ต้นทุนทางการเงินของบริษัทลดลงต่ำกว่า MLR ซึ่งมีส่วนสำคัญในการที่จะลดต้นทุนทางการเงินและค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานของบริษัทลงอย่างมีนัยสำคัญ

ทั้งนี้ เงินกู้ใหม่นี้สามารถแบ่งออกเป็น 3 ส่วนหลัก ๆ คือ ส่วนแรกหรือส่วนหลักจำนวน 5,000 ล้านบาท จะถูกนำไปใช้เพื่อการก่อสร้างโครงการเดอะริเวอร์

ส่วนที่สอง จำนวน 315 ล้านบาท จะถูกนำไปซื้อหุ้นสวนที่เหลือในโครงการเดอะริเวอร์ จากบริษัท บางกอกพร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (BPI) ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ IFA Hotels & Resorts (IFAHR) ผู้ถือหุ้นใหญ่ของไรมอน แลนด์ โดยการเพิ่มสัดส่วนการลงทุนในโครงการเดอะริเวอร์นี้ จะทำให้ ไรมอน แลนด์ถือหุ้นเพิ่มจากเดิม 84.85% เป็น 99.85% และทำให้ไรมอน แลนด์ มีรายได้เพิ่มขึ้นจากเดิม 12,750 ล้านบาท เป็น 15,000 ล้านบาทโดยประมาณ ในขณะที่ส่วนแบ่งของผลกำไรจากโครงการก็จะเพิ่มขึ้นอีก 15% เช่นเดียวกัน

มร.อูแบร์ วิริออท กล่าวเพิ่มเติมว่า “การซื้อหุ้นส่วนที่เหลือในโครงการเดอะริเวอร์ครั้งนี้ เป็นส่วนหนึ่งของแผนระยะยาวของบริษัทที่ต้องการรวบรวมเงินลงทุนในธุรกิจหลักโดยการถือหุ้นทั้งหมดแต่เพียงผู้เดียว ทั้งนี้ IFAHR ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัทจะเข้ามาถือหุ้นในบริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) แทน เพื่อขจัดความขัดแย้งด้านผลประโยชน์ในโครงการเดอะริเวอร์ที่อาจมีได้ การเพิ่มสัดส่วนการถือหุ้นของบริษัทครั้งนี้ ยังถือเป็นข่าวดีสำหรับผู้ถือหุ้นไรมอน แลนด์ ที่จะได้รับผลตอบแทนจากการเพิ่มขึ้นของรายได้ตามสัดส่วนการถือหุ้น การลดลงของต้นทุน และค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน และการสนับสนุนทางการเงินจากกลุ่มทุนระดับโลก”

สำหรับเงินกู้ส่วนที่สาม จำนวน 165 ล้านบาท จะถูกนำไปใช้ในการก่อสร้างโครงการ “วิว” ซึ่งเป็นโครงการฺ บูติกช้อปปิ้งมอลล์โครงการแรกของไรมอน แลนด์ ซึ่งตั้งอยู่หน้าโครงการเดอะริเวอร์ ถือหุ้นโดยบริษัท ตากสิน พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด

?

“เรารู้สึกยินดีมากที่ได้รับการสนับสนุนเงินกู้ในการก่อสร้างโครงการ “วิว” หลังการเปิดโครงการอย่างเป็นทางการเพียงไม่ถึงสองสัปดาห์ โดยโครงการนี้เป็นส่วนหนึ่งในแผนการลงทุนระยะยาว ที่จะเป็นแหล่งรายได้อย่างต่อเนื่องจากการปล่อยเช่าพื้นที่โครงการ” มร.อูแบร์กล่าวสรุป

โครงการเดอะริเวอร์ ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีจากลูกค้า โดยปัจจุบันบริษัทมียอดขายแล้วกว่า 10,000 ล้านบาท หรือคิดเป็นเกือบร้อยละ 75 ของห้องชุดทั้งหมด ความคืบหน้าการก่อสร้างตรงตามแผนงาน โครงสร้างหลักทั้งสองอาคารก่อสร้างแล้วเสร็จ ขณะที่การติดตั้งกระจกรอบอาคาร (Glass Curtain Wall) เกือบจะแล้วเสร็จ คาดว่าโครงการเดอะริเวอร์จะเสร็จสมบูรณ์ในปี 2555

ส่วนโครงการ “วิว” ก็มีความคืบหน้าเป็นอย่างมาก บริษัทปล่อยเช่าพื้นที่ให้กํบผู้เช่ารายสำคัญและมีชื่อเสียงไปแล้วกว่าร้อยละ 80 การก่อสร้างโครงการเป็นไปตามแผน โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนตุลาคมนี้

?

เกี่ยวกับเดอะริเวอร์

เดอะริเวอร์ เป็นโครงการคอนโดมิเนียมหรูใจกลางเมืองของไรมอน แลนด์ ตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา รายล้อมด้วยโรงแรมหรูระดับ 5 ดาว กำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จในช่วงต้นปี 2555 เดอะริเวอร์ ประกอบด้วยอาคาร 2 อาคาร คือ อาคารนอร์ธทาวเวอร์จำนวน 311 ยูนิต และอาคารเซาธ์ทาวเวอร์ สูง 250 เมตร จำนวน 522 ยูนิต ภายในประกอบด้วยห้องชุดประเภทต่าง ๆ ตั้งแต่ห้องสตูดิโอ ห้องชุดขนาด 1 ห้องนอนถึง 3 ห้องนอน ห้องเล่นระดับแบบดูเพล็กซ์ และห้องเพนท์เฮ้าส์ ทั้งหมดได้รับการออกแบบอย่างปราณีต เพื่อเปิดรับวิวที่สวยของแม่น้ำเจ้าพระยา และเมืองกรุงเทพฯ สำหรับ “วิว” บูติกช้อปปิ้งมอลล์แห่งแรกของไรมอน แลนด์จะพร้อมเปิดให้บริการในช่วงไตรมาสที่ 4 ของปี 2554 ตั้งอยู่ภายในโครงการคอนโดมิเนียมพักอาศัยเพื่ออำนวยความสะดวกแก่เจ้าของห้องชุดในโครงการเดอะริเวอร์

เกี่ยวกับไรมอน แลนด์

บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยในปี 2537 มุ่งพัฒนาโครงการพักอาศัยคุณภาพระดับไฮเอนด์ และท้อปเอนด์ ตั้งแต่ปี 2546 เป็นต้นมา บริษัทได้พัฒนาโครงการที่พักอาศัยทั้งสิ้นจำนวน 8 โครงการทั้งในกรุงเทพฯ พัทยาและภูเก็ต ปัจจุบันมี 4 โครงการที่อยู่ในระหว่างการดำเนินการก่อสร้างและเปิดขาย ได้แก่ โครงการเดอะริเวอร์ โครงการ “วิว” และโครงการ 185 ราชดำริ ในกรุงเทพ และโครงการซายร์ วงศอมาตย์ ในพัทยา คิดเป็นยอดขายรวมทั้งสิ้นกว่า 28,000 ล้านบาท (930 ล้านเหรียญสหรัฐ) พร้อมการันตีคุณภาพด้วยรางวัลคอนโดมิเนี่ยมคุณภาพยอดเยี่ยมมากมาย

?

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมโปรดติดต่อ:

คริษฐา คุ้มพงษ์

ศูนย์บริการข้อมูลข่าวสาร

ไรมอน แลนด์ C/o แฟรนคอม เอเซีย

โทร. 0 2233 4338 / 39 แฟกซ์ 0 2236 8030

อีเมล์: [email protected]

ขวัญฤดี มณีวงศ์วัฒนา

รองผู้อำนวยการฝ่ายสื่อสารและภาพลักษณ์องค์กร

บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน)

โทรศัพท์: +66 (0) 2651-9601 ถึง 4

โทรสาร: +66 (0) 2651-9636

อีเมล์: [email protected]

ข่าวประชาสัมพันธ์ล่าสุด

๒๒ พ.ย. รีเลชั่นชิพรีพับบลิค แนะกลยุทธ์สำคัญ นำพาธุรกิจร้านอาหารสู่ความสำเร็จ มัดใจลูกค้าให้อยู่หมัด
๒๒ พ.ย. ชมนวัตกรรมสุดล้ำในงาน METALEX 2024 หลายแบรนด์แกะกล่องเครื่องจักรครั้งแรกในงานนี้
๒๒ พ.ย. Bangkok Illustration Fair 2024 สู่การเติบโตก้าวใหญ่ในปีที่ 4
๒๒ พ.ย. ผลการจัดอันดับขีดความสามารถในการแข่งขันด้านดิจิทัลโดย IMD ประจำปี 2567 TMA เผยไทยครองอันดับ 37 ในการจัดอันดับด้านดิจิทัลปีนี้
๒๒ พ.ย. โก โฮลเซลล์ จัดเต็มสินค้า ส่งสุข สุดอร่อย เฉลิมฉลองเทศกาลส่งท้ายปี เข้มกระเช้าปีใหม่ดีมีมาตรฐาน พร้อมชู อาหารแช่แข็ง-อาหารสด
๒๒ พ.ย. กทม. จับมือสถานทูตเนเธอร์แลนด์ ประจำประเทศไทย จัดประชุมเชิงปฏิบัติการ ACTIVE Workshop เมืองเดินเท้า และจักรยานสัญจร ครั้งที่
๒๒ พ.ย. สัมผัสความหรูหราของวิลล่าริมทะเล VEYLA NATAI RESIDENCES ผ่านประสบการณ์เหนือระดับในงาน SOUL of VEYLA
๒๒ พ.ย. 'แอสเซทไวส์' จับมือ 'สยามกีฬา' เปิดศึกลูกหนังยุวชนทัวร์นาเมนต์ใหญ่แห่งปี AssetWise Siamkeela Cup 2024-25 ต่อเนื่องเป็นปีที่
๒๒ พ.ย. โรงแรมเรเนซองส์ เปิดตัว R FINDS แพลตฟอร์มดิจิทัลระดับโลก ที่จะเชื่อมมนต์เสน่ห์ชุมชนท้องถิ่นสู่นักเดินทางทั่วโลก
๒๒ พ.ย. electric.neon.lamp หยิบเพลงฮิต แม้ ใส่ฟีลดนตรีเหงาปนเศร้าในแบบ Piano Version