ไนท์แฟรงค์เผยตลาดคอนโดหัวหิน-ชะอำปีมังกรแข่งขันดุ

พุธ ๑๘ มกราคม ๒๐๑๒ ๑๑:๕๖
นายแฟรงค์ ข่าน ผู้อำนวยการฝ่ายที่ปรึกษาด้านโครงการที่พักอาศัย บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยว่า ในปีมังกรนี้ ตลาดคอนโดหัวหินจะมีการแข่งขันกันอย่างหนัก ถึงแม้ว่าตลาดคอนโดหัวหินจะเป็นที่นิยมในหมู่คนไทยเพื่อเป็นบ้านพักตากอากาศหลังที่สอง บริเวณหัวหิน ชะอำก็เป็นแหล่งที่เต็มไปด้วยคอนโดส่วนใหญ่เป็นโครงการใหม่ๆจากผู้พัฒนาโครงการจากกรุงเทพที่ซื้อที่ดินมาเพื่อพัฒนาโครงการคอนมิเนียม คนที่มาหัวหินส่วนใหญ่นั้นมาจากกรุงเทพ มีเพียง 25เปอร์เซนต์ที่เป็นชาวต่างชาติรวมถึงชาวต่างชาติที่ทำงานในกรุงเทพ

ผลวิจัยจากไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเผยว่าจำนวนซัพพลายใหม่ของคอนโดในหัวหินที่เข้าสู่ตลาดในปีที่แล้ว มีประมาณ 6,889 ยูนิตจากโครงการคอนโดมิเนียมทั้งหมด 5 โครงการ

นายแฟรงค์ กล่าวว่า มีจำนวนซัพพลายเพิ่มมากขึ้นในบริเวณชะอำช่วงครึ่งปีหลังของปีที่แล้วประมาณ 6,405 ยูนิตเนื่องจากยังคงมีที่ดินเหลืออยู่ในบริเวณนี้รวมทั้งมีโครงการห้างสรรพสินค้าใหม่เกิดขึ้นด้วยเช่นกันซึ่งจะทำให้บริเวณนี้เป็นแหล่งที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในอนาคต ทำเลที่ซึ่งมีคอนโดมิเนียมมากรองลงมาคือ บริเวณเขาเต่า ซึ่งมีประมาณ 381 ยูนิต ตามด้วยบริเวณที่ห่างจากชายฝั่งประมาณ106 ยูนิต

อย่างไรก็ตามจำนวนซัพพลายของคอนโดมิเนียมทั้งหมดในหัวหินปีที่แล้วมีประมาณ 13,393 ยูนิต ซึ่ง 60 เปอร์เซนต์อยู่ในบริเวณชะอำ ตามด้วยเขาตะเกียบคิดเป็น 15 เปอร์เซนต์ ขณะที่มีเพียง 7 เปอร์เซนต์ของจำนวนซัพพลายคอนโดมิเนียมทั้งหมดที่อยู่ในหัวหิน

นายแฟรงค์ กล่าวสรุปว่า ในช่วงปีที่ดีมานด์คอนโดมิเนียมสูงสุดคือประมาณ 1,000-2,000 ยูนิตต่อปี ในขณะที่จำนวนซัพพลายใหม่อยู่ที่ประมาณ 6,889 ยูนิตรวมกับซัพพลายเดิมที่มีอยู่ประมาณ 1,000 ยูนิต จึงทำให้คอนโดมิเนียมที่เข้าสู่ตลาดใช้เวลา 5-6 ปีในการขาย

ข่าวประชาสัมพันธ์ล่าสุด

๐๔ เม.ย. OR จับมือภาครัฐและผู้ประกอบการชุมชน เพิ่มประสิทธิภาพการตลาดผลิตภัณฑ์ OTOP ผ่านโครงการ 'ไทยเด็ด' มุ่งเสริมแกร่งเศรษฐกิจชุมชนไทยอย่างยั่งยืน
๐๔ เม.ย. เทลสกอร์ จับมือพันธมิตร ขับเคลื่อนโครงการ 'Help You, Help Me' สู่ปีที่ 6 ผสานพลังคอนเทนต์ครีเอเตอร์ สนับสนุนโครงการเพื่อสังคม
๐๔ เม.ย. เซ็นทารา แกรนด์ ลาดพร้าว สนับสนุนภารกิจกู้ภัย มอบอาหารและเครื่องดื่มให้เจ้าหน้าที่และบุคลากรทางการแพทย์
๐๔ เม.ย. ร้อนๆแบบนี้ มาหมุนให้ฉ่ำ!!สนุกสุดมันส์ไปกับเครื่องเล่น Water Roller ลูกบอลน้ำมหาสนุก
๐๔ เม.ย. ซัมเมอร์นี้ชวนเช็กอินสมุย แลนด์มาร์คแห่งใหม่ของชาวเวลเนส ที่ BDMS Wellness Clinic สาขา Celes Samui
๐๔ เม.ย. โซเชียลจับตา ตึกถล่ม-อาฟเตอร์ช็อก ประเด็นร้อนหลังแผ่นดินไหว
๐๔ เม.ย. กรมทรัพยากรน้ำ ลงพื้นที่ติดตามความคืบหน้าโครงการอ่างเก็บน้ำห้วยแม่เหียะน้อย พร้อมระบบส่งน้ำอันเนื่องมาจากพระราชดำริ จ.เชียงใหม่
๐๔ เม.ย. GoWabi แพลตฟอร์มจองบริการบิวตี้ครบวงจรอันดับ 1 ในไทยเปิดตัวบริการ GoWabi POS พร้อมประกาศรางวัล GoWabi Top Rated
๐๔ เม.ย. ทีทีบี เชิญชวนเที่ยว พิพิธภัณฑ์ครุฑ สืบสานพลังศรัทธา สรงน้ำ สมเด็จมหาราชทรงครุฑ เสริมพลังบุญรับปีใหม่ไทย
๐๔ เม.ย. บัตรเครดิต ทีทีบี มอบโปรฯ ฟรีอัปเกรด! HUT บุฟเฟต์ อิ่มไม่อั้น จ่ายเพียง 399 บาท