ไนท์แฟรงค์เผยตลาดคอนโดหัวหิน-ชะอำปีมังกรแข่งขันดุ

พุธ ๑๘ มกราคม ๒๐๑๒ ๑๑:๕๖
นายแฟรงค์ ข่าน ผู้อำนวยการฝ่ายที่ปรึกษาด้านโครงการที่พักอาศัย บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยว่า ในปีมังกรนี้ ตลาดคอนโดหัวหินจะมีการแข่งขันกันอย่างหนัก ถึงแม้ว่าตลาดคอนโดหัวหินจะเป็นที่นิยมในหมู่คนไทยเพื่อเป็นบ้านพักตากอากาศหลังที่สอง บริเวณหัวหิน ชะอำก็เป็นแหล่งที่เต็มไปด้วยคอนโดส่วนใหญ่เป็นโครงการใหม่ๆจากผู้พัฒนาโครงการจากกรุงเทพที่ซื้อที่ดินมาเพื่อพัฒนาโครงการคอนมิเนียม คนที่มาหัวหินส่วนใหญ่นั้นมาจากกรุงเทพ มีเพียง 25เปอร์เซนต์ที่เป็นชาวต่างชาติรวมถึงชาวต่างชาติที่ทำงานในกรุงเทพ

ผลวิจัยจากไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเผยว่าจำนวนซัพพลายใหม่ของคอนโดในหัวหินที่เข้าสู่ตลาดในปีที่แล้ว มีประมาณ 6,889 ยูนิตจากโครงการคอนโดมิเนียมทั้งหมด 5 โครงการ

นายแฟรงค์ กล่าวว่า มีจำนวนซัพพลายเพิ่มมากขึ้นในบริเวณชะอำช่วงครึ่งปีหลังของปีที่แล้วประมาณ 6,405 ยูนิตเนื่องจากยังคงมีที่ดินเหลืออยู่ในบริเวณนี้รวมทั้งมีโครงการห้างสรรพสินค้าใหม่เกิดขึ้นด้วยเช่นกันซึ่งจะทำให้บริเวณนี้เป็นแหล่งที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในอนาคต ทำเลที่ซึ่งมีคอนโดมิเนียมมากรองลงมาคือ บริเวณเขาเต่า ซึ่งมีประมาณ 381 ยูนิต ตามด้วยบริเวณที่ห่างจากชายฝั่งประมาณ106 ยูนิต

อย่างไรก็ตามจำนวนซัพพลายของคอนโดมิเนียมทั้งหมดในหัวหินปีที่แล้วมีประมาณ 13,393 ยูนิต ซึ่ง 60 เปอร์เซนต์อยู่ในบริเวณชะอำ ตามด้วยเขาตะเกียบคิดเป็น 15 เปอร์เซนต์ ขณะที่มีเพียง 7 เปอร์เซนต์ของจำนวนซัพพลายคอนโดมิเนียมทั้งหมดที่อยู่ในหัวหิน

นายแฟรงค์ กล่าวสรุปว่า ในช่วงปีที่ดีมานด์คอนโดมิเนียมสูงสุดคือประมาณ 1,000-2,000 ยูนิตต่อปี ในขณะที่จำนวนซัพพลายใหม่อยู่ที่ประมาณ 6,889 ยูนิตรวมกับซัพพลายเดิมที่มีอยู่ประมาณ 1,000 ยูนิต จึงทำให้คอนโดมิเนียมที่เข้าสู่ตลาดใช้เวลา 5-6 ปีในการขาย

ข่าวประชาสัมพันธ์ล่าสุด

๑๕:๑๑ ผู้ถือหุ้น KISS ไฟเขียวจ่ายปันผล 0.12 บาทต่อหุ้น ย้ำเป้าหมายเป็นแบรนด์ดูแลผิวหน้าชั้นนำของไทย
๑๕:๒๑ เตรียมพบกับนวัตกรรมแสงสว่างอัจฉริยะของ LE ในงานสถาปนิกปี 68 ระหว่างวันที่ 29 เมษายน - 4 พฤษภาคมนี้ ณ เมืองทองธานี
๑๕:๒๐ TKC จัดประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2568 ผ่านสื่ออิเล็กทรอนิกส์ ผู้ถือหุ้นไฟเขียวทุกวาระ
๑๕:๓๗ RSP จัดประชุม AGM ประจำปี 2568 บอร์ดไฟเขียวทุกวาระ เคาะจ่ายปันผล 0.18 บาท/หุ้น
๑๕:๓๒ ออโรร่า เปิดแผน 3 ปี ผู้นำร้านค้าปลีกทองคำไทย เติบโตแบบ Exponential วางเป้าพอร์ตทองมาเงินไปแตะ 20,000 ลบ. ในปี
๑๕:๔๖ สลช.ยกระดับกิจกรรมลูกเสือให้ทันสมัย-ตามใจผู้เรียน ด้วยกีฬา Esports
๑๔:๕๓ ค่ำคืนแห่งมิตรภาพและเสียงเพลงจากสองศิลปินระดับตำนาน สุรชัย จันทิมาธร - พงษ์สิทธิ์ คำภีร์ ประกาศคืนเวทีร่วมกันอีกครั้งในรอบ 34
๑๔:๔๗ สยามเซ็นเตอร์ ต้อนรับ POP MART ครั้งแรกในแบบ Color Pop พร้อมเปิดตัว THE MONSTER Big into Energy Series และ MEGA SPACE MOLLY 100% x
๑๔:๑๓ เติมความเข้ม เต็มความสดชื่น ที่ พีทีที สเตชั่น รับคูปองส่วนลดกาแฟพร้อมดื่ม คาเฟ่ อเมซอน ไปเลย 10 บาท!
๑๔:๑๒ กรมทรัพย์สินทางปัญญาร่วมจัดกิจกรรม วันทรัพย์สินทางปัญญาโลก ประจำปี 2568จัดเสวนา จังหวะดนตรี จังหวะ IP ต่อยอด Soft Power ด้วย Music