ไนท์แฟรงค์เผยตลาดคอนโดหัวหิน-ชะอำปีมังกรแข่งขันดุ

พุธ ๑๘ มกราคม ๒๐๑๒ ๑๑:๕๖
นายแฟรงค์ ข่าน ผู้อำนวยการฝ่ายที่ปรึกษาด้านโครงการที่พักอาศัย บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยว่า ในปีมังกรนี้ ตลาดคอนโดหัวหินจะมีการแข่งขันกันอย่างหนัก ถึงแม้ว่าตลาดคอนโดหัวหินจะเป็นที่นิยมในหมู่คนไทยเพื่อเป็นบ้านพักตากอากาศหลังที่สอง บริเวณหัวหิน ชะอำก็เป็นแหล่งที่เต็มไปด้วยคอนโดส่วนใหญ่เป็นโครงการใหม่ๆจากผู้พัฒนาโครงการจากกรุงเทพที่ซื้อที่ดินมาเพื่อพัฒนาโครงการคอนมิเนียม คนที่มาหัวหินส่วนใหญ่นั้นมาจากกรุงเทพ มีเพียง 25เปอร์เซนต์ที่เป็นชาวต่างชาติรวมถึงชาวต่างชาติที่ทำงานในกรุงเทพ

ผลวิจัยจากไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเผยว่าจำนวนซัพพลายใหม่ของคอนโดในหัวหินที่เข้าสู่ตลาดในปีที่แล้ว มีประมาณ 6,889 ยูนิตจากโครงการคอนโดมิเนียมทั้งหมด 5 โครงการ

นายแฟรงค์ กล่าวว่า มีจำนวนซัพพลายเพิ่มมากขึ้นในบริเวณชะอำช่วงครึ่งปีหลังของปีที่แล้วประมาณ 6,405 ยูนิตเนื่องจากยังคงมีที่ดินเหลืออยู่ในบริเวณนี้รวมทั้งมีโครงการห้างสรรพสินค้าใหม่เกิดขึ้นด้วยเช่นกันซึ่งจะทำให้บริเวณนี้เป็นแหล่งที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในอนาคต ทำเลที่ซึ่งมีคอนโดมิเนียมมากรองลงมาคือ บริเวณเขาเต่า ซึ่งมีประมาณ 381 ยูนิต ตามด้วยบริเวณที่ห่างจากชายฝั่งประมาณ106 ยูนิต

อย่างไรก็ตามจำนวนซัพพลายของคอนโดมิเนียมทั้งหมดในหัวหินปีที่แล้วมีประมาณ 13,393 ยูนิต ซึ่ง 60 เปอร์เซนต์อยู่ในบริเวณชะอำ ตามด้วยเขาตะเกียบคิดเป็น 15 เปอร์เซนต์ ขณะที่มีเพียง 7 เปอร์เซนต์ของจำนวนซัพพลายคอนโดมิเนียมทั้งหมดที่อยู่ในหัวหิน

นายแฟรงค์ กล่าวสรุปว่า ในช่วงปีที่ดีมานด์คอนโดมิเนียมสูงสุดคือประมาณ 1,000-2,000 ยูนิตต่อปี ในขณะที่จำนวนซัพพลายใหม่อยู่ที่ประมาณ 6,889 ยูนิตรวมกับซัพพลายเดิมที่มีอยู่ประมาณ 1,000 ยูนิต จึงทำให้คอนโดมิเนียมที่เข้าสู่ตลาดใช้เวลา 5-6 ปีในการขาย

ข่าวประชาสัมพันธ์ล่าสุด

๒๑ ก.พ. รฟท. จัดรถไฟส่งผู้ชุมนุมขบวนคนจนเมืองเพื่อสิทธิที่อยู่อาศัย เครือข่ายสลัม 4 ภาค กลับภูมิลำเนาโดยสวัสดิภาพ
๒๑ ก.พ. BCPG เผยผลการดำเนินงานปี 2567 กำไรสุทธิกว่า 1,800 ล้านบาท เติบโต 65% จากปีก่อน พร้อมประกาศจ่ายเงินปันผลครึ่งปีหลัง
๒๑ ก.พ. เกรท นำทีมศิษย์เก่า ฟอส-แบงค์ ฉลองครบรอบ 40 ปี ม.รังสิต เปิดตัว คริส หอวัง กับบทบาท ครูผู้ฮีลใจนักศึกษา แห่งสถาบัน
๒๑ ก.พ. ธนาคารกรุงเทพ ประกาศจ่ายเงินปันผล หุ้นละ 8.50 บาท สำหรับผลการดำเนินงานประจำปี 2567
๒๑ ก.พ. GULF เคาะแล้ว! อัตราดอกเบี้ยหุ้นกู้อายุ 4-10 ปี ที่ 3.00 - 3.55% ต่อปี พร้อมเสนอขายประชาชนทั่วไป 27-28 ก.พ. และ 3 มี.ค.68 ผ่านสถาบันการเงินชั้นนำ 10
๒๑ ก.พ. Selena Gomez, benny blanco, Gracie Abrams ส่งเพลงสนุกๆ โดนใจ Gen-Z Call Me When You Break Up การรวมตัวของอเวนเจอร์วงการเพลงป็อปที่ทุกคนรอคอย!
๒๑ ก.พ. MBK Care อาสาทำดี ปันน้ำใจสู่สังคม ปฏิทินเก่ามีค่า เราขอ ปีที่ 7 ส่งมอบความสุขเพื่อผู้พิการทางสายตา พร้อมสิ่งของอุปโภคบริโภค
๒๑ ก.พ. บางจากฯ ปรับโครงสร้างธุรกิจ เพิ่มประสิทธิภาพและความคล่องตัวของกลุ่มบริษัทบางจาก
๒๑ ก.พ. สวยทุกลุค ชมพู่ - อารยา ถ่ายทอดไลฟ์สไตล์ของสาว GUESS ในแคมเปญคอลเลกชัน Spring Summer 2025 สีสันแห่งฤดูกาลใหม่
๒๑ ก.พ. วช. เปิดศูนย์การเรียนรู้โดรนเพื่อการเกษตร ต้นแบบการยกระดับประสิทธิภาพภาคการเกษตรของจังหวัดกาฬสินธุ์ ณ