แนวโน้มการเติบโตด้านอสังหาริมทรัพย์ของหัวเมืองใหญ่

อังคาร ๒๘ พฤษภาคม ๒๐๑๓ ๑๔:๓๙
บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด โดยรองกรรมการผู้จัดการอาวุโส คุณภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ ได้กล่าวถึงแนวโน้ม และทิศทางการเติบโตของของบริษัทรวมถึงตลาดอสังหาริมทรัพย์ไว้ว่า บริษัทจะมุ่งเน้นพัฒนาใน 2 ด้านหลัก นั่นคือการพัฒนาศักยภาพของบุคคลากร ซึ่งถือเป็นหัวใจหลักขององค์กร โดยจะต้องมีการฝึกอบรมอย่างน้อย 3 เดือนก่อนปฏิบัติงานจริง เพื่อรองรับการขยายตัวของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในทุกภูมิภาค

ในส่วนของแผนการดำเนินงาน ยังคงมุ่งเน้นการให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นหลัก โดยในปีนี้จะเน้นขยายการให้บริการไปยังต่างจังหวัดที่มีแนวโน้มการเจริญเติบโตของธุรกิจด้านนี้ ไม่ว่าจะเป็น ภูเก็ต เชียงใหม่ ขอนแก่น อุดรธานี โดยมีจุดมุ่งหวังรายได้รวมในปี 2556 จะเติบโตกว่าปีที่แล้ว 11%

สำหรับผลประกอบการในปี 2555 ที่ผ่านมา บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ในฐานะตัวแทน ซื้อขายที่ดินบ้านมือสอง คอนโดมือสอง รวมถึงการให้บริการอสังหาริมทรัพย์ด้านอื่นๆแบบครบวงจร มีผลการดำเนินธุรกิจที่เติบโตขึ้นอย่างเป็นประวัติการณ์ เป็นตัวแทนจำหน่ายให้บริษัทยักษ์ใหญ่อย่าง “แสนสิริ” ถึง 47 โครงการ และผู้ประกอบการรายอื่นๆ อีกกว่า 17โครงการ รวมมูลค่าโครงการกว่า 40,000 ล้านบาท นอกจากนี้ทางบริษัทยังได้รับความไว้วางใจให้ทำหน้าที่บริหารศูนย์การค้าและที่พักอาศัยในโครงการจามจุรีสแควร์อีกด้วย

สำหรับเรื่องที่นักลงทุนทั้งหลายหวั่นวิตกกันนั่นก็คือ “สัญญาณฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์” ซึ่งทางทีมวิเคราะห์ของบริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ได้ทำการวิเคราะห์ข้อมูล ตรวจสอบความต้องการของตลาดแล้วพบว่า ปัจจุบันยังไม่พบสัญญาณดังกล่าว โครงการใหม่ๆในกรุงเทพฯ โดยเฉพาะ คอนโดติดรถไฟฟ้า ภายใต้คอนเซป “ คอนโด รถไฟฟ้า สะดวกสบาย” หรือโครงการแหล่งที่อยู่อาศัยตามหัวเมืองในต่างจังหวัดไม่ว่าจะเป็น ขอนแก่น อุดรธานี้ ที่ล้วนได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี สามารถปิดการขายได้รวดเร็วภายในระยะเวลาอันสั้น ทั้งหมดล้วนมาจากความต้องการที่แท้จริงของผู้บริโภคทั้งสิ้น

นอกจากนี้ยังกล่าวเพิ่มเติมถึงโมเดลสำคัญของการเติบโตด้านอสังหาริมทรัพย์ตามหัวเมืองใหญ่ๆว่า ผู้ซื้อ ผู้ประกอบการควรเตรียมความพร้อมให้ดี เพื่อให้วงจรของอสังหาริมทรัพย์สามารถเติบโตอย่างเต็มตัวและต่อเนื่องในระยะยาว นั่นก็คือการเตรียมความพร้อม 3 ระยะ เริ่มต้นจากเตรียมตลาดรอง (resale) สำหรับนักลงทุนระยะสั้นหลังจากปิดการขายโครงการแล้วระยะที่ 2 ควรมีการบริหารอาคารที่ได้มาตรฐานมีประสิทธิภาพมีการบำรุงรักษาอสังหาริมทรัพย์ไม่ให้เสื่อมโทรมเป็นการเพิ่มมูลค่าอีกทาง และระยะที่ 3 หาตลาดเช่าสำหรับนักลงทุนระยะยาว ทั้งนี้หากมีการพัฒนาและเตรียมความพร้อมของทั้ง 3 ระยะที่ดีแล้วนะ ก็จะช่วยให้อสังหาริมทรัพย์ของจังหวัดนั้นๆ เติบโตอย่างต่อเนื่องอย่างยั่งยืนแน่นอน

ข่าวประชาสัมพันธ์ล่าสุด

๑๗:๑๒ ฉลองเทศกาลตรุษจีนปีงูเล็ก ที่โรงแรมดุสิตธานี กระบี่ บีช รีสอร์ท
๑๗:๐๐ IMPACT เผยปี 68 ข่าวดี! โครงการ Sky Entrance รถไฟฟ้าสายสีชมพูมาตามนัด หนุนทราฟฟิคแน่น - จับมือพาร์ทเนอร์
๑๗:๕๒ อิมแพ็ค เมืองทองธานี ร่วมกับ มูลนิธิเพื่อสิ่งแวดล้อมและสังคม สนับสนุนโครงการ กู้วิกฤตและอนุรักษ์พะยูน ครั้งที่ 2
๑๗:๕๘ แสนสิริ เจ้าตลาดคอนโดแคมปัส อวดโฉม ดีคอนโด วิวิด รังสิต คอนโดใหม่ตรงข้าม ม.กรุงเทพ
๑๖:๔๓ เอ็นไอเอ - สสส. ดึงนิวเจน สรรค์สร้างนวัตกรรมส่งเสริมสุขภาพ ในแคมเปญ The Health Promotion INNOVATION PLAYGROUND
๑๗:๕๘ กรมวิทย์ฯ บริการ เร่งพัฒนาระบบ e-Learning ยกระดับการเรียนรู้ด้านวิทยาศาสตร์ทั่วประเทศ
๑๖:๕๘ เขตจตุจักรกวดขันคนไร้บ้านเชิงสะพานข้ามคลองบางซื่อ สร้างพื้นที่ปลอดภัยสำหรับทุกคน
๑๗:๑๗ เขตพระนครประสานกรมเจ้าท่า-เอกชน เร่งปรับปรุงภูมิทัศน์ท่าเรือสุพรรณเดิม
๑๗:๔๐ กทม. กำชับเจ้าของอาคารตรวจสอบโครงสร้างบันไดเลื่อน เพิ่มความปลอดภัยประชาชน
๑๖:๓๗ แลกเก่าเพื่อโลกใหม่ ช้อปคุ้ม พร้อมลดหย่อนภาษี! 'เปลี่ยนของเก่าเป็นความคุ้ม' ผ่าน Easy E-Receipt ได้ที่โฮมโปร เมกาโฮม