โดยทบทวนเงื่อนไขข้อตกลงในการใช้ที่ดิน ส.ป.ก.เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันการกู้เงินจาก ธ.ก.ส. ซึ่งเดิมจะเป็นการปล่อยกู้รายบุคคล ให้ขยายครอบคลุมไปยังสถาบันเกษตรกรในเขตปฏิรูปที่ดิน รวมทั้งมีการขยายเอกสารสิทธิเพิ่มเติมจากเดิมที่ใช้ค้ำประกันเฉพาะ ส.ป.ก.4-01(หนังสืออนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ในเขตปฏิรูปที่ดิน)ยังครอบคลุมรวมไปถึงเอกสารสิทธิที่ดิน ส.ป.ก. ทุกชนิดที่ออกให้เกษตรกร โดย ส.ป.ก. ได้ออกเอกสารสิทธิไปแล้วกว่า 2.5 ล้านครัวเรือน จำนวนที่ดิน 34 ล้านไร่ ส่วนของสัญญาเช่าที่ดินเพื่อประกอบอาชีพอื่นๆ น่าจะมีอีกกว่า 3 แสนราย โดยที่ผ่านมาปล่อยสินเชื่อไปแล้ว 288,837ราย มูลค่าหนี้ 37,578 ล้านบาท
ทั้งนี้ ธ.ก.ส. ได้มีการเปลี่ยนหลักเกณฑ์ จากเดิมที่ร่วมมือกับ ส.ป.ก.ในกระประเมินที่ดินของ ส.ป.ก อยู่ที่ไร่ละ 1 หมื่นบาทเท่านั้น และจะปล่อยสินเชื่อให้เพียงร้อยละ 50ของราคาประเมิน หรือ 5,000 บาท เป็นเปลี่ยนมายึดหลักราคาประเมินที่ดินของกรมธนารักษ์ ซึ่งน่าจะทำให้ราคาประเมินเพิ่มขึ้นกว่าเท่าตัว อาจอยู่ที่ 1.5-2 หมื่นบาทต่อไร่ ขึ้นอยู่กับทำเลและที่ตั้ง และเพื่อเป็นการจูงใจจะมีการปรับเพิ่มวงเงินสินเชื่อให้ในปีต่อๆไป หากเป็นลูกหนี้ที่ดิน เริ่มจาก 60% ไปจนถึงสูงสุด 80% ของราคาประเมิน สำหรับหลักเกณฑ์ใหม่นี้คาดว่าจะใช้ได้หลังวันที่ 1 กันยายน 2556
นอกจากนี้นายศิริวัฒน์ ขจรประศาสน์ กล่าวเปิดเผยในภายหลังว่า ขณะนี้กำลังเจรจากับสำนักงานตำรวจแห่งชาติ ถึงเรื่องการขยายเอกสารสิทธิของ ส.ป.ก. ให้สามารถใช้เป็นหลักทรัพย์ในการค้ำประกันในคดีต่างๆได้เสมือนหลักทรัพย์ทั่วไป โดยมีเป้าหมายว่าจะใช้ได้จริงในอนาคตอันใกล้นี้ เพื่อเป็นการสร้างความมั่นคงในด้านหลักทรัพย์ของเกษตรกร ซึ่งจะทำให้คุณภาพชีวิตเกษตรกรมีความมั่นคงมากยิ่งขึ้น โดยถือเป็นหนึ่งในภารกิจหลักของกระทรวงเกษตรและสหกรณ์ที่จะส่งเสริมคุณภาพชีวิตของเกษตรกรไทยมีความพร้อมในการจะก้าวเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ AEC ในปี 2558 นี้!!
สำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (ส.ป.ก.)
สำนักบริหารกองทุน กลุ่มบริหารสินเชื่อ
โทร.02-2811525 www.alro.go.th