2ล้านล้านล่ม อสังหาฯเหยียบเบรคทันหรือไม่?

ศุกร์ ๑๔ มีนาคม ๒๐๑๔ ๑๗:๕๖
นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรรและกรรมการผู้จัดการ บ.ศุภาลัย ได้ให้ความเห็นว่า จากร่างพรบ.เงินกู้ 2ล้านล้านบาทที่ตกไป ไม่ส่งผลกระทบโดยตรงต่อการลงทุนภาคอสังหาริมทรัพย์มากนัก เนื่องจากพรบ.ฉบับดังกล่าว จะเกี่ยวข้องกับ 4 โครงการหลัก คือ

1. รถไฟฟ้าความเร็วสูง

2. รถไฟฟ้ารางคู่

3. รถไฟฟ้าในกทม.และปริมณฑล

4. การก่อสร้างทางหลวง

จะมีเพียงระบบรถไฟฟ้าในกรุงเทพเท่านั้นที่เกี่ยวข้องต่อการลงทุนภาคอสังหาฯโดยตรง เนื่องจากผู้พัฒนาอสังหาฯมักเลือกทำเลที่ตั้งใกล้โครงการรถไฟฟ้าเป็นหลักและมีการลงทุนกว้านซื้อที่ดินไปแล้วบางเจ้า

แสนสิริ หลังพรบ.เงินกู้2ล้านล้านชะงัก ผ่อนคันเร่งการลงทุนในต่างจังหวัดตามสถาะการณ์ที่เกิดขึ้น และตลาดต่างจังหวัดยังคงเน้นแนวราบเป็นหลักเพราะมีความต้องการของผู้ซื้อจริง

กลุ่มอุตสาหกรรมโรจนะ ได้ให้ความเห็นว่า อาจทำให้ประเทศไทยเสียเวลาไปบ้างในการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน โดยเฉพาะโครงการระบบราง แต่ก็ไม่น่าจะกระทบในภาพรวมทั้งหมด เพราะรัฐบาลยังสามารถเสนองบประมาณประจำปีได้อยู่แล้ว เป็นห่วงแต่สถานะการเมืองที่ยืดเยื้อ จะส่งผลให้นักลงทุนใหม่ไม่กล้าลงทุน อย่างเช่นประเทศอินโดนิเซียช่วงนี้ได้เร่งประชาสัมพันธ์ให้กลุ่มนักลงทุนในไทยไปลงทุนที่อินโดแทน

ทิ้งท้ายของภาคธุรกิจอสังหาฯ เสนออยากให้รัฐบาลไหนๆก็ตาม หากมีการพิจารณาแผนการลงทุนที่มีขนาดใหญ่ ควรจะแยกการลงทุนออกจากกัน เพราะหากร่างกฎหมายไม่ผ่าน บางโครงการจะสามารถเดินหน้าต่อได้ไม่ตกหมดทุกโปรเจค อย่างที่เป็นอยู่

ข้อมูล : nation channel

ข่าวประชาสัมพันธ์ล่าสุด

๑๗:๑๒ ฉลองเทศกาลตรุษจีนปีงูเล็ก ที่โรงแรมดุสิตธานี กระบี่ บีช รีสอร์ท
๑๗:๐๐ IMPACT เผยปี 68 ข่าวดี! โครงการ Sky Entrance รถไฟฟ้าสายสีชมพูมาตามนัด หนุนทราฟฟิคแน่น - จับมือพาร์ทเนอร์
๑๗:๕๒ อิมแพ็ค เมืองทองธานี ร่วมกับ มูลนิธิเพื่อสิ่งแวดล้อมและสังคม สนับสนุนโครงการ กู้วิกฤตและอนุรักษ์พะยูน ครั้งที่ 2
๑๗:๕๘ แสนสิริ เจ้าตลาดคอนโดแคมปัส อวดโฉม ดีคอนโด วิวิด รังสิต คอนโดใหม่ตรงข้าม ม.กรุงเทพ
๑๖:๔๓ เอ็นไอเอ - สสส. ดึงนิวเจน สรรค์สร้างนวัตกรรมส่งเสริมสุขภาพ ในแคมเปญ The Health Promotion INNOVATION PLAYGROUND
๑๗:๕๘ กรมวิทย์ฯ บริการ เร่งพัฒนาระบบ e-Learning ยกระดับการเรียนรู้ด้านวิทยาศาสตร์ทั่วประเทศ
๑๖:๕๘ เขตจตุจักรกวดขันคนไร้บ้านเชิงสะพานข้ามคลองบางซื่อ สร้างพื้นที่ปลอดภัยสำหรับทุกคน
๑๗:๑๗ เขตพระนครประสานกรมเจ้าท่า-เอกชน เร่งปรับปรุงภูมิทัศน์ท่าเรือสุพรรณเดิม
๑๗:๔๐ กทม. กำชับเจ้าของอาคารตรวจสอบโครงสร้างบันไดเลื่อน เพิ่มความปลอดภัยประชาชน
๑๖:๓๗ แลกเก่าเพื่อโลกใหม่ ช้อปคุ้ม พร้อมลดหย่อนภาษี! 'เปลี่ยนของเก่าเป็นความคุ้ม' ผ่าน Easy E-Receipt ได้ที่โฮมโปร เมกาโฮม