2ล้านล้านล่ม อสังหาฯเหยียบเบรคทันหรือไม่?

ศุกร์ ๑๔ มีนาคม ๒๐๑๔ ๑๗:๕๖
นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรรและกรรมการผู้จัดการ บ.ศุภาลัย ได้ให้ความเห็นว่า จากร่างพรบ.เงินกู้ 2ล้านล้านบาทที่ตกไป ไม่ส่งผลกระทบโดยตรงต่อการลงทุนภาคอสังหาริมทรัพย์มากนัก เนื่องจากพรบ.ฉบับดังกล่าว จะเกี่ยวข้องกับ 4 โครงการหลัก คือ

1. รถไฟฟ้าความเร็วสูง

2. รถไฟฟ้ารางคู่

3. รถไฟฟ้าในกทม.และปริมณฑล

4. การก่อสร้างทางหลวง

จะมีเพียงระบบรถไฟฟ้าในกรุงเทพเท่านั้นที่เกี่ยวข้องต่อการลงทุนภาคอสังหาฯโดยตรง เนื่องจากผู้พัฒนาอสังหาฯมักเลือกทำเลที่ตั้งใกล้โครงการรถไฟฟ้าเป็นหลักและมีการลงทุนกว้านซื้อที่ดินไปแล้วบางเจ้า

แสนสิริ หลังพรบ.เงินกู้2ล้านล้านชะงัก ผ่อนคันเร่งการลงทุนในต่างจังหวัดตามสถาะการณ์ที่เกิดขึ้น และตลาดต่างจังหวัดยังคงเน้นแนวราบเป็นหลักเพราะมีความต้องการของผู้ซื้อจริง

กลุ่มอุตสาหกรรมโรจนะ ได้ให้ความเห็นว่า อาจทำให้ประเทศไทยเสียเวลาไปบ้างในการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน โดยเฉพาะโครงการระบบราง แต่ก็ไม่น่าจะกระทบในภาพรวมทั้งหมด เพราะรัฐบาลยังสามารถเสนองบประมาณประจำปีได้อยู่แล้ว เป็นห่วงแต่สถานะการเมืองที่ยืดเยื้อ จะส่งผลให้นักลงทุนใหม่ไม่กล้าลงทุน อย่างเช่นประเทศอินโดนิเซียช่วงนี้ได้เร่งประชาสัมพันธ์ให้กลุ่มนักลงทุนในไทยไปลงทุนที่อินโดแทน

ทิ้งท้ายของภาคธุรกิจอสังหาฯ เสนออยากให้รัฐบาลไหนๆก็ตาม หากมีการพิจารณาแผนการลงทุนที่มีขนาดใหญ่ ควรจะแยกการลงทุนออกจากกัน เพราะหากร่างกฎหมายไม่ผ่าน บางโครงการจะสามารถเดินหน้าต่อได้ไม่ตกหมดทุกโปรเจค อย่างที่เป็นอยู่

ข้อมูล : nation channel

ข่าวประชาสัมพันธ์ล่าสุด

๑๔:๕๒ ดิเอมเมอรัลด์ช่วยสนับสนุนงานกาชาด
๑๔:๓๑ เอพี ไทยแลนด์ รับ 3 รางวัลจาก Meta ตอกย้ำจุดยืน แบรนด์อสังหาฯ ที่ขับเคลื่อนด้วยความคิดสร้างสรรค์และดาต้า
๑๔:๓๕ มาคาเลียส แหล่งรวม อี-วอเชอร์ที่พัก ร้านอาหาร สถานที่ท่องเที่ยว อันดับ 1 ของประเทศไทย เผย 10 เทรนด์ท่องเที่ยวไทยปี
๑๔:๓๙ MOSHI ผู้นำธุรกิจค้าปลีกไลฟ์สไตล์รายใหญ่ของไทย ทุบสถิติไตรมาส 4 โชว์ SSSG พุ่งทะยานกว่า 20% รับความสำเร็จกลยุทธ์ Collaboration Project ตลอดปี 2567 มั่นใจกวาดรายได้ทะลุเป้าโต
๑๔:๒๑ Zentry เตรียมเปิดตัว Ragnarok Landverse บน Ronin เกม MMORPG ระดับตำนานที่มีผู้เล่นกว่า 100 ล้านคน เตรียมเปิดตัวในไตรมาสแรกของปี
๑๔:๔๕ การประชุมข้าวยั่งยืนระดับโลกเรียกร้องสู่การเปลี่ยนแปลงวงการข้าว เพื่อรับมือกับการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ
๑๔:๓๔ LPN คาดอสังหาฯ EEC ส่งสัญญาณบวกรับดีมานด์นักลงทุนจีนขยายฐานการผลิตชลบุรี-ระยอง ดัน EARN Condo by LPN รับอานิสงส์ปล่อยเช่า Yield ดีสูงสุด
๑๔:๕๐ โอเพ่นสเปซ กองทุนชั้นนำระดับภูมิภาค พร้อมผลักดันสตาร์ทอัพไทย เดินหน้าเพิ่มการลงทุนร่วมเสริมแกร่งอนาคตเทคโนโลยีไทย
๑๔:๓๘ เอเชี่ยน เคมิคัล ฝึกซ้อมแผนภาวะฉุกเฉินสารคลอรีนรั่วไหล ประจำปี 2567
๑๓:๒๗ กสิกรไทยสำรองเงินสด 35,900 ล้านบาท รับเทศกาลปีใหม่