ค่าธรรมเนียม ที่มากับการยื่นขอสินเชื่อ TerraBKK

พฤหัส ๑๗ กรกฎาคม ๒๐๑๔ ๑๕:๒๘
การยื่นขอสินเชื่อกับทางธนาคารนั้น มีค่าใช้จ่ายที่ต้องจ่ายในระหว่างการยื่นขอสินเชื่อหรือ จ่ายในวันนัดโอนกรรมสิทธิ์ ดังนี้

1. ค่าใช้จ่ายในการประเมินหลักประกัน ก่อนพิจารณาอนุมัติสินเชื่อ ทางธนาคารต้องมีการประเมินก่อนว่าสินทรัพย์ค้ำประกันเหมาะสมกับสินเชื่อที่ยื่นขอหรือไม่ โดยธนาคารส่วนใหญ่จะจ้างบริษัทจากภายนอกมา้เป็นผู้ประเมินซึ่งจะมีค่าใช้จ่ายเกิดขึ้น ซึ่งค่าใช้จ่ายเหล่านี้ ผู้ขอสินเชื่อต้องเป็นคนจ่าย โดยแต่ละธนาคารจะเรียกเก็บในอัตราที่ต่างกัน ในกรณีที่เป็นบ้านสร้างเอง แต่ถ้าเป็นบ้านจัดสรรหรือโครงการเปิดใหม่ มักมีการประเมินราคาตั้งแต่แรกสร้างหรือประเมินมูลค่ารวมทั้งโครงการไปแล้ว จึงไม่ต้องเสียค่าประเมินอีก

2. ค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ ในอดีตทุกธนาคารจะจัดเก็บค่าธรรมเนียมนี้ในอัตราประมาณ 0.1 – 0. 25% ของยอดขอสินเชื่อ แต่ต่อมาได้มีการยกเลิกไปแล้วหลายธนาคาร เพื่อเป็นการจูงใจให้ลูกค้าเข้ามาใช้บริการมากขึ้น ค่าธรรมเนียมในส่วนนี้จึงต้องสอบถามกับทางธนาคารที่ยื่นขอสินเชื่อก่อน

3. ค่าจดทะเบียนจำนองหลักประกัน ค่าจดจำนองหลักประกันจะเก็บในอัตรา 1% ของราคาประเมิน แต่ไม่เกิน 200,000 บาท โดยทางธนาคารจะกำหนดให้ผู้ขอสินเชื่อจดทะเบียนจำนองหลักประกันไว้

4 . ค่าประกันภัยต่างๆ ประกันภัยเกี่ยวกับบ้านหลักๆ แล้วมี 3 ประเภทคือ ประกันอัคคีภัย ประกันภัยพิบัติ และประกันคุ้มครองสินเชื่อ สามารถอ่านเพิ่มเติมได้ที่ รู้จักประกันภัยเกี่ยวกับบ้าน

ซึ่งประกันที่ถูกบังคับให้ทำมีเพียงประเภทเดียวคือประกันอัคคีภัย ส่วนประกันประเภทอื่นๆ จะทำหรือไม่ทางธนาคารไม่มีสิทธิบังคับ

5 . ค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น ค่าอากรแสตมป์ ค่าหนังสือมอบอำนาจ ฯลฯ

ค่าใช้จ่ายเหล่านี้ส่วนใหญ่เป็นค่าใช้จ่ายที่จ่ายครั้งเดียวจบ ไม่มีการเก็บต่อเนื่องเหมือนดอกเบี้ย ตลอดการกู้ยืมจึงต้องเปรียบเทียบค่าใช้จ่ายเหล่านี้ และเลือกใช้บริการธนาคารที่มีเงื่อนไขที่ดีที่สุด เมื่อรวมอัตราดอกเบี้ยแล้ว หรือค่าใช้จ่ายต่อเนื่องอื่นๆ

ที่มา www.terrabkk.com

ข่าวประชาสัมพันธ์ล่าสุด

๑๗:๒๑ 60 ปีแห่งความมุ่งมั่น! คาโอ คว้ารางวัลอุตสาหกรรมดีเด่น 2 ประเภทในปี 2567 ชูความสำเร็จด้านสิ่งแวดล้อมและความรับผิดชอบต่อสังคม
๑๗:๒๓ AVATR ก้าวสู่ความสำเร็จครั้งยิ่งใหญ่! ระดมทุนในรอบ Series C ได้มากกว่า 11,000 ล้านหยวน พร้อมก้าวสู่ความเป็นผู้นำในตลาดรถยนต์ไฟฟ้าหรูหราแห่งอนาคต
๑๗:๐๖ Zoom เปิด 10 เทรนด์ ใช้ AI ในการทำงานปี 2568
๑๗:๑๐ เปิดมุมมองอาชีพที่หลากหลายในอุตสาหกรรมกาแฟไทย เจาะลึกบทบาทและแนวทางยกระดับสู่การเติบโตอย่างยั่งยืน
๑๗:๑๔ อนาคตแห่งการเดินทาง: 5 คนขับ AI จากแอปเรียกรถ Maxim
๑๗:๕๕ Well-Being House บ้านชั้นเดียวเอาใจคนวัยเกษียณ
๑๗:๑๖ กทม. แจงเปิดกว้างการแข่งขันโครงการเช่าคอมพิวเตอร์พกพาสำหรับนักเรียน
๑๖:๓๗ รายงาน Ericsson Mobility Report ฉบับล่าสุด เผยผู้เริ่มให้บริการ 5G กลุ่มแรกกำลังมุ่งสู่โมเดลธุรกิจที่เน้นประสิทธิภาพ
๑๗:๒๕ เมดีซ กรุ๊ป ร่วมสมทบทุนสนับสนุนมูลนิธิโรงพยาบาลสมเด็จพระยุพราช ช่วยผู้ป่วยในชนบท ถิ่นทุรกันดารที่ห่างไกล
๑๖:๔๔ CNN จับตา นวัตกรรมล่าสุดจากนักวิจัยไทย พลิกโฉมการตรวจคัดกรองความเครียดด้วย เหงื่อ