TREIT เคาะราคาขาย 10 บาทต่อหน่วย เสนอขาย 8-11 ธ.ค.นี้ ชูผลตอบแทนสูง 7.75%

จันทร์ ๐๘ ธันวาคม ๒๐๑๔ ๑๕:๔๙
นายอมร จุฬาลักษณานุกูล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไทคอน แมนเนจเม้นท์จำกัด (TMAN) ในฐานะผู้จัดการ TREIT (ทีรีท) หรือ

“ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไทคอน”(TICON Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust) เปิดเผยว่าสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ หรือ ก.ล.ต.ได้อนุมัติให้เสนอขายหน่วยทรัสต์ของ TREIT จำนวน 342.5 ล้านหน่วยทรัสต์ในราคา 10 บาทต่อหน่วยทรัสต์ คิดเป็นมูลค่าเสนอขายรวม 3,425 ล้านบาท

นอกจากนี้ยังมีส่วนเงินกู้อีกจำนวนหนึ่ง โดยสามารถจองซื้อผ่านธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) ทุกสาขา ระหว่าง วันที่ 8 - 11 ธันวาคม 2557 ด้วยจำนวนการจองซื้อขั้นต่ำ 2,000 หน่วยและเพิ่มทวีคูณ 100 หน่วย โดยคาดว่าหลังจากนี้ กอง TREITจะสามารถเข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ในช่วงมกราคม 2558

สำหรับสัดส่วนการเสนอขาย TREIT ให้กับกลุ่มนักลงทุน ประกอบด้วย กลุ่มไทคอนจะร่วมลงทุนในฐานะผู้สนับสนุนและกลุ่มบริษัทมิตซุยซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นใน TMAN นักลงทุนสถาบันและนักลงทุนรายย่อย ทั้งนี้รายได้หลักของทรัพย์สินที่ TREITลงทุนมาจากค่าเช่าและค่าบริการ โดยคาดว่า TREIT จะสามารถให้ผลตอบแทนต่อผู้ลงทุนจากเงินส่วนแบ่งกำไรและเงินสดสภาพคล่องส่วนเกินในปีแรก

ราว7.75% และมีนโยบายจ่ายผลตอบแทนไม่น้อยกว่าปีละ 2 ครั้งในอัตราไม่น้อยกว่า 90% ของกำไรสุทธิปรับปรุงแล้ว

นายอมร กล่าวว่า ภายหลังการเสนอขายหน่วยทรัสต์ TREITจะลงทุนครั้งแรกในคลังสินค้าและโรงงานให้เช่าของกลุ่มบริษัทไทคอน แบ่งเป็นกรรมสิทธิ์ประมาณ 70% และสิทธิการเช่าประมาณ 30% รวมทั้งสิ้น 45ยูนิต พื้นที่ให้เช่ารวมทั้งสิ้น 214,523 ตารางเมตร บนที่ดินรวม 306 ไร่แบ่งเป็น คลังสินค้า จำนวน 25 ยูนิต มีพื้นที่รวม 160,523 ตารางเมตรและโรงงานจำนวน 20 ยูนิต พื้นที่รวม 54,000 ตารางเมตร

“เราเชื่อมั่นว่า TREIT จะได้รับการตอบรับจากนักลงทุนเป็นอย่างดีเนื่องจากทรัพย์สินที่ลงทุนมีคุณภาพสูงสามารถรับรู้รายได้ตั้งแต่วันแรกจากผู้เช่าที่เต็มทุกคลังสินค้าและโรงงานนอกจากนี้ ผู้เช่าส่วนใหญ่ยังเป็นบริษัทชั้นนำสัญชาติญี่ปุ่นที่ประกอบธุรกิจในอุตสาหกรรมโลจิสติกส์และอุปโภคบริโภคซึ่งมีความมั่นคงทางรายได้รวมทั้งยังมีโอกาสเติบโตจากการนำสินทรัพย์ใหม่ๆ เข้ามาในกอง โดยเฉพาะอย่างยิ่งการมีกลุ่มบริษัทมิตซุยซึ่งเป็นบริษัทชั้นนำของโลกเข้ามาถือหน่วยทรัสต์ด้วยนั้นจะช่วยเปิดโอกาสให้ TREIT สามารถเติบโตอย่างมีศักยภาพไปพร้อมกับการเปิด AEC ในปีหน้า” นายอมรกล่าว

ข่าวประชาสัมพันธ์ล่าสุด

๒๕ เม.ย. Electronic Nose นวัตกรรมตรวจวัดกลิ่น! เพื่อสิ่งแวดล้อมที่ดี กรมอนามัย ร่วม MOU กรมควบคุมมลพิษ และ 4 หน่วยงานรัฐ - เอกชน
๒๕ เม.ย. ITEL ประชุมผู้ถือหุ้นประจำปี 68 ไฟเขียวอนุมัติแจกวอร์แรนต์ฟรี ลุยขยายธุรกิจ
๒๕ เม.ย. สวทช. โดย นาโนเทค เฟ้นหา 8 ผู้ประกอบการ ต่อยอดนวัตกรรมสมุนไพรสู่ผลิตภัณฑ์มูลค่าสูง
๒๕ เม.ย. คาเฟ่ แคนทารี ชวนมาลิ้มลองเมนูพิเศษประจำเดือนพฤษภาคม - มิถุนายน 2568 อร่อยครบเครื่องทั้งรีซอตโตต้มยำ เครป
๒๕ เม.ย. ซีพี ออลล์ x มูลนิธิชาวปักษ์ใต้ ร่วมสนับสนุนทุนการศึกษาเพื่ออาชีพแก่เยาวชนในจังหวัดภาคใต้
๒๕ เม.ย. ซีพีแรม ดีเดย์ เปิดเวที FINNOVA 2025 : ยกระดับความรู้สู่นวัตกรรมอาหาร ปักหมุดไทยศูนย์กลางนวัตกรรมอาหารโลก
๒๕ เม.ย. ดีไซน์เพื่อชีวิตที่ไม่หยุดนิ่ง: อาดิดาส ออริจินอลส์ เผยโฉม ADIZERO ARUKU พร้อมพื้นรองเท้าแบบโปรเกรสซีฟ
๒๕ เม.ย. พรีโม จับมือ Q-CHANG จัดทัพทีมช่างกว่า 2,000 ทีม! ยกระดับบริการซ่อมห้องชุด ตอกย้ำแนวคิด Primo Happy Maker
๒๕ เม.ย. ครั้งแรก กับ Dance (แดนซ์) Glossy Body Hair Perfume Mist น้ำหอม 2-in-1 พร้อมเปิดตัวพรีเซ็นเตอร์คนใหม่ เก๋ไก๋ บุกใจกลางกรุง ชวนสาวๆ
๒๕ เม.ย. SCB CIO ชี้ 3 ปัจจัยกระทบตลาดการเงินฉุดสินทรัพย์ทั่วโลกผันผวน แนะระวังการลงทุนในสินทรัพย์เสี่ยง เพิ่มน้ำหนักหุ้นกู้ระยะสั้นคุณภาพดี และ