TREIT ได้รับความสนใจ นักลงทุนแห่จองซื้อล้นหลาม พร้อมเข้าเทรด 9 ม.ค. 58

อังคาร ๑๖ ธันวาคม ๒๐๑๔ ๑๐:๐๙
นายอมร จุฬาลักษณานุกูล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไทคอน แมนเนจเม้นท์ จำกัด (TMAN) ในฐานะผู้จัดการ TREIT ทีรีท) หรือ “ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไทคอน” (TICON Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust) เปิดเผยว่า บริษัทฯ ประสบความสำเร็จกับการเสนอขายหน่วยทรัสต์ของ TREIT ระหว่างวันที่ 8-11 ธันวาคมที่ผ่านมา จำนวนทั้งสิ้น 342.5 ล้านหน่วยทรัสต์ คิดเป็นมูลค่ารวม 3,425 ล้านบาท ปรากฏว่า TREIT ได้รับการตอบรับจากนักลงทุนเป็นอย่างมาก โดยกลุ่มไทคอนในฐานะผู้สนับสนุน ร่วมลงทุน ประมาณ 12% (จากเดิมที่ต้องการลงทุนประมาณ 20% เพื่อจัดสรรให้ผู้ลงทุนได้เพิ่มขึ้น) และกลุ่มบริษัทมิตซุยซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นใน TMAN ร่วมลงทุนอีกประมาณ 10.2%

ทั้งนี้ปัจจัยสนับสนุนสำคัญที่ทำให้นักลงทุนสนใจลงทุนมาจากความมั่นใจในทรัพย์สินที่ TREIT เข้าไปลงทุน ซึ่งเป็นคลังสินค้าและโรงงานให้เช่าที่มีคุณภาพสูงของกลุ่มบริษัทไทคอน สามารถรับรู้รายได้ตั้งแต่วันแรกจากผู้เช่าที่เต็มเกือบ 100% นอกจากนี้ ผู้เช่าส่วนใหญ่ยังเป็นบริษัทชั้นนำสัญชาติญี่ปุ่นที่ประกอบธุรกิจในอุตสาหกรรมโลจิสติกส์และอุปโภคบริโภคซึ่งมีความมั่นคงทางรายได้ รวมทั้งยังมีโอกาสเติบโตจากการนำสินทรัพย์ใหม่ๆ เข้ามาในกอง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การมีกลุ่มบริษัทมิตซุยซึ่งเป็นบริษัทชั้นนำของโลกเข้ามาถือหน่วยทรัสต์ด้วยนั้น จะช่วยเปิดโอกาสให้ TREIT สามารถเติบโตอย่างมีศักยภาพไปพร้อมกับการเปิด AEC ในปีหน้า ซึ่งทำให้มั่นใจได้ว่า ผลประโยชน์ตอบแทนจากการลงทุนใน TREIT ซึ่งมาจากเงินส่วนแบ่งกำไรและจากสภาพคล่องส่วนเกินในปีแรกจะอยู่ประมาณ 7.75% นอกจากนี้ TREIT ยังมีนโยบายจ่ายผลตอบแทนไม่น้อยกว่าปีละ 2 ครั้งในอัตราไม่น้อยกว่า 90% ของกำไรสุทธิปรับปรุงแล้วอีกด้วย

นายอมร กล่าวว่า สำหรับเงินที่เสนอขายหน่วยทรัสต์ครั้งนี้ มูลค่า 3,425 ล้านบาท ผนวกกับเงินกู้จากธนาคารอีกจำนวนหนึ่ง รวมมูลค่าทั้งสิ้นประมาณ 4,250 ล้านบาท จะนำไปลงทุนครั้งแรกในกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน (Freehold) และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ (Leasehold) ของคลังสินค้าและโรงงานให้เช่าของกลุ่มบริษัทไทคอน รวมทั้งสิ้น 45 ยูนิต พื้นที่ให้เช่ารวมทั้งสิ้น 214,523 ตารางเมตร บนที่ดินรวม 306 ไร่ แบ่งเป็น คลังสินค้า จำนวน 25 ยูนิต มีพื้นที่รวม 160,523 ตารางเมตร และโรงงานจำนวน 20 ยูนิต พื้นที่รวม 54,000 ตารางเมตร

อย่างไรก็ตาม คาดว่า กอง TREIT จะสามารถเข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ในวันที่ 9 มกราคม 2558 เพื่อเปิดโอกาสให้นักลงทุนทั่วไปได้ลงทุนในวงกว้าง ซึ่งจะเป็น REIT ตัวแรกที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยในปี 2558 และเชื่อว่า TREIT จะเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุน

ข่าวประชาสัมพันธ์ล่าสุด

๒๕ เม.ย. Electronic Nose นวัตกรรมตรวจวัดกลิ่น! เพื่อสิ่งแวดล้อมที่ดี กรมอนามัย ร่วม MOU กรมควบคุมมลพิษ และ 4 หน่วยงานรัฐ - เอกชน
๒๕ เม.ย. ITEL ประชุมผู้ถือหุ้นประจำปี 68 ไฟเขียวอนุมัติแจกวอร์แรนต์ฟรี ลุยขยายธุรกิจ
๒๕ เม.ย. สวทช. โดย นาโนเทค เฟ้นหา 8 ผู้ประกอบการ ต่อยอดนวัตกรรมสมุนไพรสู่ผลิตภัณฑ์มูลค่าสูง
๒๕ เม.ย. คาเฟ่ แคนทารี ชวนมาลิ้มลองเมนูพิเศษประจำเดือนพฤษภาคม - มิถุนายน 2568 อร่อยครบเครื่องทั้งรีซอตโตต้มยำ เครป
๒๕ เม.ย. ซีพี ออลล์ x มูลนิธิชาวปักษ์ใต้ ร่วมสนับสนุนทุนการศึกษาเพื่ออาชีพแก่เยาวชนในจังหวัดภาคใต้
๒๕ เม.ย. ซีพีแรม ดีเดย์ เปิดเวที FINNOVA 2025 : ยกระดับความรู้สู่นวัตกรรมอาหาร ปักหมุดไทยศูนย์กลางนวัตกรรมอาหารโลก
๒๕ เม.ย. ดีไซน์เพื่อชีวิตที่ไม่หยุดนิ่ง: อาดิดาส ออริจินอลส์ เผยโฉม ADIZERO ARUKU พร้อมพื้นรองเท้าแบบโปรเกรสซีฟ
๒๕ เม.ย. พรีโม จับมือ Q-CHANG จัดทัพทีมช่างกว่า 2,000 ทีม! ยกระดับบริการซ่อมห้องชุด ตอกย้ำแนวคิด Primo Happy Maker
๒๕ เม.ย. ครั้งแรก กับ Dance (แดนซ์) Glossy Body Hair Perfume Mist น้ำหอม 2-in-1 พร้อมเปิดตัวพรีเซ็นเตอร์คนใหม่ เก๋ไก๋ บุกใจกลางกรุง ชวนสาวๆ
๒๕ เม.ย. SCB CIO ชี้ 3 ปัจจัยกระทบตลาดการเงินฉุดสินทรัพย์ทั่วโลกผันผวน แนะระวังการลงทุนในสินทรัพย์เสี่ยง เพิ่มน้ำหนักหุ้นกู้ระยะสั้นคุณภาพดี และ