นายหน้าอสังหาฯเผยปัญหาเศรษฐกิจกระทบตลาดบ้านมือสองตก เตรียมระดมนายหน้าทั่วประเทศถกปัญหาและอุปสรรคการซื้อ-ขาย

อาทิตย์ ๒๒ มีนาคม ๒๐๑๕ ๑๖:๑๑
สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทยเผยปัญหาเศรษฐกิจยังซบเซากระทบต่อความเชื่อมั่นผู้บริโภค ยอดขายบ้านมือสองทั้งการซื้อเพื่อการลงทุนและอยู่อาศัยชะลอตัว เตรียมระดมนายหน้าทั่วประเทศประชุมใหญ่ถกทางออกปัญหาและอุปสรรคการซื้อ-ขาย คาดยอดขายปี 58 ขยายตัวเพียง 5%

นายแพทย์สมศักดิ์ มุนีพีระกุล นายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย(TREBA) เปิดเผยว่า ในวันที่ 23 เมษายน 2558 นี้ สมาคมฯ จะจัดให้มีการประชุมใหญ่สามัญประจำปี 2558 ณ ห้องประชุม ชั้น 9 อาคารเฉลิมพระเกียรติ มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต เพื่อรายงานผลการดำเนินงานในรอบปี 2557และทิศทางการบริหารกิจการของสมาคมฯ รวมทั้งจะจัดให้มีการแถลงนโยบายด้านกฎหมายและจรรยาบรรณ รวมทั้งการฝึกอบรมและสัมมนาเพื่อพัฒนาและให้ความรู้กับสมาชิกมีความพร้อมในการทำงาน โดยงานดังกล่าวนอกจากจะเป็นการรวบรวมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์จากทั่วประเทศ เพื่อร่วมรับฟังและแสดงความคิดเห็นในแง่มุมต่าง ๆ ของการทำงานแล้วยังจัดให้มีการเสวนาเรื่อง “ปัญหาและอุปสรรค ของผู้ที่ประกอบวิชาชีพนายหน้า” จากวิทยากรผู้ทรงคุณวุฒิและมีประสบการณ์ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มือสองพร้อมเปิดโอกาสให้สมาชิกได้สอบถามและแลกเปลี่ยนทัศนคติ รวมทั้งได้ถกถึงปัญหาต่าง ๆ เพื่อค้นหาทางออกร่วมกัน เช่น ปัญหาเกี่ยวกับการขายและการตลาด รวมทั้งปัญหาต่าง ๆ ที่เกี่ยวกับการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภค โดยเฉพาะการยื่นกู้เพื่อขอสินเชื่อกับสถานบันการเงินในสถานการณ์ที่แบงก์มีความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อฯลฯ นอกจากนี้แล้วยังมีเรื่องที่เกี่ยวข้องกับกฎหมาย การประเมินราคา และเรื่องอื่น ๆ ที่มีผลกระทบกับการซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์มือสอง เชื่อว่าการประชุมใหญ่ในปีนี้จะเป็นการเปิดโอกาสให้สมาชิกฯ มีโอกาสได้แชร์และแลกเปลี่ยนความคิดด้านต่าง ๆ เพื่อให้สามารถนำไปประยุกต์ในการทำงานได้

นายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย เปิดเผยเพิ่มเติมถึงสถานการณ์ของตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสองว่า ในช่วงครึ่งไตรมาสแรกของปีนี้ตลาดว่าจะไม่หวือหวามากนัก เนื่องจากปัญหาด้านเศรษฐกิจของประเทศที่ยังไม่สามารถสร้างความเชื่อมั่นให้กับผู้บริโภคได้ ส่งผลให้การตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสองชะลอตัวลง โดยเฉพาะบ้านมือสองระดับราคาตั้งแต่ 10 ล้านขึ้นไป ส่งผลให้การซื้อเพื่อการลงทุนอยู่ในภาวะชะลอตัวอย่างเห็นได้ชัด ซึ่งปกติแล้วระหว่างการซื้อเพื่ออยู่อาศัยและการอยู่เพื่อการลงทุนนั้นอยู่ในสัดส่วน 50:50 เนื่องจากนักลงทุนเริ่มลังเลไม่ตัดสินใจในช่วงนี้ จึงมีผลต่อภาพรวมของตลาดตั้งแต่ปี 2557 ที่ผ่านมา ซึ่งยอดขายอสังหาริมทรัพย์มือสองทั้งระบบนั้นอยู่ที่ประมาณ 5-6 หมื่นยูนิตเท่านั้น ในขณะที่การซื้อ-ขายในช่วงปกติเฉลี่ยประมาณ 7-8 หมื่นยูนิตต่อปี อย่างไรก็ตาม คาดว่าภาพรวมของตลาดในปีนี้น่าจะมีอัตราการเติบโตอยู่ที่ร้อยละ 5 เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจโลกยังไม่ฟื้น เมื่อการส่งออกมีปัญหาจึงส่งผลกระทบโดยตรงต่อเศรษฐกิจภายในประเทศ

ข่าวประชาสัมพันธ์ล่าสุด

๒๒ พ.ย. รีเลชั่นชิพรีพับบลิค แนะกลยุทธ์สำคัญ นำพาธุรกิจร้านอาหารสู่ความสำเร็จ มัดใจลูกค้าให้อยู่หมัด
๒๒ พ.ย. ชมนวัตกรรมสุดล้ำในงาน METALEX 2024 หลายแบรนด์แกะกล่องเครื่องจักรครั้งแรกในงานนี้
๒๒ พ.ย. Bangkok Illustration Fair 2024 สู่การเติบโตก้าวใหญ่ในปีที่ 4
๒๒ พ.ย. ผลการจัดอันดับขีดความสามารถในการแข่งขันด้านดิจิทัลโดย IMD ประจำปี 2567 TMA เผยไทยครองอันดับ 37 ในการจัดอันดับด้านดิจิทัลปีนี้
๒๒ พ.ย. โก โฮลเซลล์ จัดเต็มสินค้า ส่งสุข สุดอร่อย เฉลิมฉลองเทศกาลส่งท้ายปี เข้มกระเช้าปีใหม่ดีมีมาตรฐาน พร้อมชู อาหารแช่แข็ง-อาหารสด
๒๒ พ.ย. กทม. จับมือสถานทูตเนเธอร์แลนด์ ประจำประเทศไทย จัดประชุมเชิงปฏิบัติการ ACTIVE Workshop เมืองเดินเท้า และจักรยานสัญจร ครั้งที่
๒๒ พ.ย. สัมผัสความหรูหราของวิลล่าริมทะเล VEYLA NATAI RESIDENCES ผ่านประสบการณ์เหนือระดับในงาน SOUL of VEYLA
๒๒ พ.ย. 'แอสเซทไวส์' จับมือ 'สยามกีฬา' เปิดศึกลูกหนังยุวชนทัวร์นาเมนต์ใหญ่แห่งปี AssetWise Siamkeela Cup 2024-25 ต่อเนื่องเป็นปีที่
๒๒ พ.ย. โรงแรมเรเนซองส์ เปิดตัว R FINDS แพลตฟอร์มดิจิทัลระดับโลก ที่จะเชื่อมมนต์เสน่ห์ชุมชนท้องถิ่นสู่นักเดินทางทั่วโลก
๒๒ พ.ย. electric.neon.lamp หยิบเพลงฮิต แม้ ใส่ฟีลดนตรีเหงาปนเศร้าในแบบ Piano Version