ตลาดที่อยู่อาศัย เมืองชายทะเล ภูเก็ต สงขลา ประจวบคีรีขันธ์ เพชรบุรี สุราษฎร์ธานี และนครศรีธรรมราช

ข้อมูลที่ได้มาจากการสำรวจภาคสนามของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ โดยเป็นข้อมูลจากโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย เฉพาะโครงการที่มีหน่วยเหลือขายไม่ต่ำกว่า 6 หน่วย

จังหวัดภูเก็ต มีหน่วยที่อยู่อาศัยในผังของโครงการของผู้ประกอบการซึ่งอยู่ในระหว่างการขายทั้งสิ้นประมาณ 37,900 หน่วย แบ่งเป็นหน่วยบ้านจัดสรรประมาณ 15,500 หน่วย อาคารชุดประมาณ 21,300 หน่วย และบ้านพักตากอากาศประมาณ 1,100 หน่วย

ในประเภทบ้านจัดสรร มีโครงการบ้านจัดสรรซึ่งอยู่ระหว่างการขาย 91 โครงการ มีหน่วยในผังโครงการรวมกันประมาณ 15,500 หน่วย มีมูลค่าโครงการการตามหน่วยในผังรวมกันทั้งสิ้นประมาณ 61,800 ล้านบาท เหลือขายประมาณ 3,400 หน่วย มูลค่าหน่วยเหลือขายรวมประมาณ 14,600 ล้านบาท

ผู้ประกอบการซึ่งเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ มีส่วนแบ่งการตลาดบ้านจัดสรรในจังหวัดภูเก็ตประมาณร้อยละ 19 ของจำนวนโครงการทั้งหมด และร้อยละ 18 ของจำนวนหน่วยทั้งหมด

แบ่งตามพื้นที่ พบว่าโครงการบ้านจัดสรรอยู่ในอำเภอเมืองภูเก็ต 42 โครงการ 7,300 หน่วย เหลือขายประมาณ 1,200 หน่วย อยู่ในอำเภอถลาง 32 โครงการ 5,700 หน่วย เหลือขายประมาณ 1,700 หน่วย และอยู่ในอำเภอกะทู้ 17 โครงการ 2,500 หน่วย เหลือขายประมาณ 500 หน่วย

แบ่งตามประเภท พบว่าร้อยละ 31 เป็นทาวน์เฮ้าส์ในจำนวนนี้ส่วนใหญ่เป็นทาวน์เฮ้าส์สองชั้นมากถึงร้อยละ 74 ร้อยละ 30 เป็นบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวในสัดส่วนเท่าๆกันโดยบ้านแฝดส่วนใหญ่เป็นบ้านแฝดสองชั้นร้อยละ 58 และเป็นบ้านเดี่ยวชั้นเดียว ร้อยละ 51 ที่เหลือเป็นอาคารพาณิชย์พักอาศัยและที่ดินเปล่าในโครงการ

บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และอาคารพาณิชย์พักอาศัยส่วนใหญ่อยู่ในระดับราคา 3-5 ล้านบาท และทาวน์เฮ้าส์ส่วนใหญ่อยู่ในระดับราคา 2-3 ล้านบาท ทั้งนี้ แทบไม่มีหน่วยบ้านจัดสรรในผังโครงการที่มีราคาต่ำกว่า 1.5 ล้านบาทเลย

สำหรับสถานะของการก่อสร้างของหน่วยบ้านจัดสรรในผังโครงการทั้งหมด พบว่าร้อยละ 66 เป็นหน่วยก่อสร้างแล้วเสร็จ และร้อยละ 31 เป็นหน่วยซึ่งอยู่ในระหว่างก่อสร้าง ส่วนหน่วยที่ยังไม่เริ่มสร้างมีเพียงร้อยละ 3 ทั้งนี้ มีบ้านสร้างเสร็จเหลือขาย (หรือเป็นบ้านว่าง) รวมกันทั้งสิ้นประมาณ 500 หน่วย

ในประเภทอาคารชุด มีโครงการอาคารชุดซึ่งอยู่ระหว่างการขาย 99 โครงการ มีหน่วยในผังโครงการรวมกันประมาณ 21,300 หน่วย มูลค่าโครงการรวมกันทั้งสิ้นประมาณ 73,300 ล้านบาท เหลือขายประมาณ 4,300 หน่วย มูลค่าหน่วยเหลือขายรวมประมาณ 16,600 ล้านบาท

ผู้ประกอบการซึ่งเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ มีส่วนแบ่งการตลาดห้องชุดในจังหวัดภูเก็ตประมาณร้อยละ 11 ของจำนวนโครงการทั้งหมด และร้อยละ 20 ของจำนวนหน่วยทั้งหมด

แบ่งตามพื้นที่ พบว่าจากอาคารชุดทั้งหมด อยู่ในอำเภอเมืองภูเก็ต 52 โครงการ 12,600 หน่วย ในอำเภอกะทู้ 29 โครงการ 5,400 หน่วย และอำเภอถลาง 18 โครงการ 3,300 หน่วย และจาก 99 โครงการดังกล่าว เป็นโครงการที่มีขนาดความสูงไม่เกิน 8 ชั้นอยู่ 93 โครงการ และสูง 9-15 ชั้นอยู่ 6 โครงการ

สำหรับหน่วยห้องชุดเหลือขายประมาณ 4,300 หน่วยนั้น อยู่ในอำเภอเมืองภูเก็ตประมาณ 2,600 หน่วย อยู่ในอำเภอกะทู้ประมาณ 1,000 หน่วย และอยู่ในอำเภอถลางประมาณ 700 หน่วย

สำหรับสถานะของการก่อสร้างหน่วยในผังโครงการทั้งหมด พบว่าร้อยละ 57 เป็นหน่วยที่ก่อสร้างเสร็จแล้ว ร้อยละ 26 เป็นหน่วยที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง และร้อยละ 17 เป็นหน่วยที่ยังไม่ก่อสร้าง โดยมีห้องชุดที่สร้างเสร็จแล้วแต่เหลือขาย (หรือเป็นห้องชุดว่าง) ประมาณ 1,700 หน่วย

ในประเภทบ้านพักตากอากาศหรือวิลล่า นับเฉพาะโครงการแนวราบริมทะเลหรือเชิงเขาที่มีราคา 15 ล้านบาทขึ้นไปเกินกว่าร้อยละ 50 ของหน่วยในผัง และโครงการมีหน่วยเหลือขายอย่างน้อย 1 หน่วย พบว่าภูเก็ตเป็นจังหวัดที่มีโครงการบ้านพักตากอากาศมากถึง 56 โครงการ รวมประมาณ 1,100 หน่วย อยู่ในอำเภอถลาง 33 โครงการ รวมประมาณ 650 หน่วย ในอำเภอเมืองภูเก็ต 15 โครงการ รวมประมาณ 350 หน่วย และในอำเภอกะทู้ 8 โครงการ รวมประมาณ 100 หน่วย โดยร้อยละ 88 เป็นบ้านเดี่ยว ที่เหลือเป็นบ้านแฝดและทาวน์เฮ้าส์

จากจำนวนหน่วยในผังโครงการทั้งหมดนี้ ร้อยละ 70 เป็นหน่วยที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ ร้อยละ 17 เป็นหน่วยที่อยู่ในระหว่างก่อสร้าง และร้อยละ 13 เป็นหน่วยที่ยังไม่ก่อสร้าง โดยจากหน่วยที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ มีเหลือขาย ประมาณ 80 หน่วย

จังหวัดสงขลา (อำเภอหาดใหญ่ อำเภอเมือง และอำเภอสะเดา) มีหน่วยที่อยู่อาศัยในผังของโครงการของผู้ประกอบการซึ่งอยู่ในระหว่างการขายทั้งสิ้นประมาณ 15,400 หน่วย แบ่งเป็นหน่วยบ้านจัดสรรประมาณ 9,800 หน่วย และหน่วยห้องชุดประมาณ 5,600 หน่วย

ในประเภทบ้านจัดสรร มีโครงการบ้านจัดสรรซึ่งอยู่ระหว่างการขายมากถึง 174 โครงการ แต่มีหน่วยในผังโครงการรวมกันเพียงประมาณ 9,800 หน่วย มีมูลค่าโครงการการตามหน่วยในผังรวมกันทั้งสิ้นประมาณ 39,200 ล้านบาท เหลือขายประมาณ 3,200 หน่วย มูลค่าหน่วยเหลือขายรวมประมาณ 13,300 ล้านบาท

ผู้ประกอบการซึ่งเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ มีส่วนแบ่งการตลาดบ้านจัดสรรในจังหวัดสงขลาเพียงร้อยละ 1 ของจำนวนโครงการทั้งหมด และเพียงร้อยละ 2 ของจำนวนหน่วยทั้งหมด

แบ่งตามพื้นที่ พบว่าโครงการบ้านจัดสรรอยู่ในอำเภอหาดใหญ่มากถึง 145 โครงการ 7,500 หน่วย เหลือขายประมาณ 2,400 หน่วย อยู่ในอำเภอเมืองสงขลา 23 โครงการ 1,800 หน่วย เหลือขายประมาณ 600 หน่วย และอยู่ในอำเภอสะเดา 6 โครงการ 500 หน่วย เหลือขายประมาณ 200 หน่วย

แบ่งตามประเภท พบว่าร้อยละ 37 เป็นบ้านเดี่ยว ร้อยละ 36 เป็นทาวน์เฮ้าส์ ร้อยละ 14 เป็นอาคารพาณิชย์พักอาศัย ที่เหลือเป็นบ้านแฝดและที่ดินเปล่าในโครงการ

บ้านเดี่ยวส่วนใหญ่อยู่ในระดับราคา 3-7.5 ล้านบาท และทาวน์เฮ้าส์ส่วนใหญ่อยู่ในระดับราคา 2-3 ล้านบาท ทั้งนี้ หน่วยบ้านจัดสรรในผังโครงการที่มีราคาต่ำกว่า 1.5 ล้านบาทมีน้อยมาก

สำหรับสถานะของการก่อสร้างของหน่วยบ้านจัดสรรในผังโครงการทั้งหมด พบว่าร้อยละ 59 เป็นหน่วยก่อสร้างแล้วเสร็จ และร้อยละ 31 เป็นหน่วยซึ่งอยู่ในระหว่างก่อสร้าง ส่วนหน่วยที่ยังไม่เริ่มสร้างมีเพียงร้อยละ 11 ทั้งนี้ มีบ้านสร้างเสร็จเหลือขาย (หรือเป็นบ้านว่าง) รวมกันทั้งสิ้นประมาณ 700 หน่วย

ในประเภทอาคารชุด มีโครงการอาคารชุดซึ่งอยู่ระหว่างการขาย 21 โครงการ มีหน่วยในผังโครงการรวมกันประมาณ 5,600 หน่วย มูลค่าโครงการรวมกันทั้งสิ้นประมาณ 13,200 ล้านบาท เหลือขายประมาณ 1,100 หน่วย มูลค่าหน่วยเหลือขายรวมประมาณ 3,000 ล้านบาท

ผู้ประกอบการซึ่งเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ มีส่วนแบ่งการตลาดห้องชุดในจังหวัดสงขลาประมาณร้อยละ 10 ของจำนวนโครงการทั้งหมด แต่มีส่วนแบ่งมากถึงร้อยละ 33 ของจำนวนหน่วยทั้งหมด

แบ่งตามพื้นที่ พบว่าจากอาคารชุดทั้งหมด อยู่ในอำเภอหาดใหญ่ 19 โครงการ 5,500 หน่วย และในอำเภอเมืองสงขลา 2 โครงการ ประมาณ 100 หน่วย และจาก 21 โครงการดังกล่าว เป็นโครงการที่มีขนาดความสูงไม่เกิน 8 ชั้นอยู่ 14 โครงการ สูง 16-29 ชั้น 5 โครงการ และสูง 30 ชั้นขึ้นไป 2 โครงการ

สำหรับสถานะของการก่อสร้างหน่วยในผังโครงการทั้งหมด พบว่ามีเพียงร้อยละ 34 ที่เป็นหน่วยก่อสร้างเสร็จแล้ว และร้อยละ 54 เป็นหน่วยที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง กับอีกร้อยละ 12 เป็นหน่วยที่ยังไม่ก่อสร้าง โดยมีห้องชุดที่สร้างเสร็จแล้วแต่เหลือขาย (หรือเป็นห้องชุดว่าง) ประมาณ 200 หน่วย

จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ (อำเภอหัวหิน และอำเภอปราณบุรี) มีหน่วยที่อยู่อาศัยในผังของโครงการของผู้ประกอบการซึ่งอยู่ในระหว่างการขายทั้งสิ้นประมาณ 12,400 หน่วย แบ่งเป็นหน่วยบ้านจัดสรรประมาณ 5,300 หน่วย อาคารชุดประมาณ 6,800 หน่วย และบ้านพักตากอากาศประมาณ 300 หน่วย

ในประเภทบ้านจัดสรร มีโครงการบ้านจัดสรรซึ่งอยู่ระหว่างการขาย 91 โครงการ มีหน่วยในผังโครงการรวมกันประมาณ 5,300 หน่วย มีมูลค่าโครงการการตามหน่วยในผังรวมกันทั้งสิ้นประมาณ 22,300 ล้านบาท เหลือขายประมาณ 1,800 หน่วย มูลค่าหน่วยเหลือขายรวมประมาณ 8,800 ล้านบาท โดยผู้ประกอบการโครงการบ้านจัดสรรเหล่านี้เป็นบริษัทนอกตลาดหลักทรัพย์ทั้งสิ้น

แบ่งตามพื้นที่ โครงการบ้านจัดสรรอยู่ในอำเภอหัวหิน 72 โครงการ 3,800 หน่วย เหลือขายประมาณ 1,300 หน่วย และอยู่ในอำเภอปราณบุรี 19 โครงการ 1,500 หน่วย เหลือขายประมาณ 500 หน่วย

แบ่งตามประเภท พบว่าร้อยละ 59 เป็นบ้านเดี่ยวซึ่งส่วนใหญ่เป็นบ้านเดี่ยวชั้นเดียวมากถึงร้อยละ 88 ร้อยละ 24 เป็นทาวน์เฮ้าส์ส่วนใหญ่เป็นทาวน์เฮ้าส์สองชั้นมากถึงร้อยละ 61 และร้อยละ 11 เป็นบ้านแฝด ที่เหลือเป็นอาคารพาณิชย์พักอาศัย

บ้านเดี่ยวส่วนใหญ่อยู่ในระดับราคา 2-7.5 ล้านบาท และทาวน์เฮ้าส์ส่วนใหญ่อยู่ในระดับราคา 1-3 ล้านบาท

สำหรับสถานะของการก่อสร้างของหน่วยบ้านจัดสรรในผังโครงการทั้งหมด พบว่าร้อยละ 58 เป็นหน่วยก่อสร้างแล้วเสร็จ และร้อยละ 31 เป็นหน่วยซึ่งอยู่ในระหว่างก่อสร้าง ส่วนหน่วยที่ยังไม่เริ่มสร้างมีร้อยละ 11 ทั้งนี้ มีบ้านสร้างเสร็จเหลือขาย (หรือเป็นบ้านว่าง) รวมกันทั้งสิ้นประมาณ 200 หน่วย

ในประเภทอาคารชุด มีโครงการอาคารชุดซึ่งอยู่ระหว่างการขาย 30 โครงการ ประมาณ 6,800 หน่วย เหลือขาย 1,600 หน่วย อยู่ในอำเภอหัวหิน 28 โครงการ 6,300 หน่วย เหลือขาย 1,400 หน่วย และอยู่ในอำเภอปราณบุรี 2 โครงการ 500 หน่วย เหลือขาย 200 หน่วย มูลค่าโครงการรวมกันทั้งสิ้นประมาณ 28,100 ล้านบาท มูลค่าหน่วยเหลือขายรวมประมาณ 6,400 ล้านบาท ส่วนใหญ่เป็นโครงการที่มีขนาดความสูงไม่เกิน 8 ชั้น 28 โครงการ

ผู้ประกอบการซึ่งเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ มีส่วนแบ่งการตลาดห้องชุดในจังหวัดประจวบคีรีขันธ์ประมาณร้อยละ 33 ของจำนวนโครงการทั้งหมด และร้อยละ 47 ของจำนวนหน่วยทั้งหมด

สำหรับสถานะของการก่อสร้างหน่วยในผังโครงการทั้งหมด พบว่าร้อยละ 70 เป็นหน่วยที่ก่อสร้างเสร็จแล้ว ร้อยละ 20 เป็นหน่วยที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง และเพียงร้อยละ 10 เป็นหน่วยที่ยังไม่ก่อสร้าง โดยมีห้องชุดที่สร้างเสร็จแล้วแต่เหลือขาย (หรือเป็นห้องชุดว่าง) ประมาณ 750 หน่วย

ในประเภทบ้านพักตากอากาศหรือวิลล่า มีโครงการบ้านพักตากอากาศ 8 โครงการ รวมประมาณ 300 หน่วย อยู่ในอำเภอหัวหิน 6 โครงการ ประมาณ 250 หน่วย และอยู่ในอำเภอปราณบุรี 2 โครงการ ประมาณ 50 หน่วย ส่วนใหญ่เป็นบ้านเดี่ยว

จังหวัดเพชรบุรี (อำเภอชะอำ และอำเภอเมือง) มีหน่วยที่อยู่อาศัยในผังของโครงการของผู้ประกอบการซึ่งอยู่ในระหว่างการขายทั้งสิ้นประมาณ 16,965 หน่วย แบ่งเป็นหน่วยบ้านจัดสรรประมาณ 3,050 หน่วย อาคารชุดประมาณ 13,850 หน่วย และบ้านพักตากอากาศประมาณ 65 หน่วย

ในประเภทบ้านจัดสรร มีโครงการบ้านจัดสรรซึ่งอยู่ระหว่างการขาย 42 โครงการ มีหน่วยในผังโครงการรวมกันประมาณ 3,050 หน่วย มีมูลค่าโครงการการตามหน่วยในผังรวมกันทั้งสิ้นประมาณ 11,700 ล้านบาท เหลือขายประมาณ 1,000 หน่วย มูลค่าหน่วยเหลือขายรวมประมาณ 3,500 ล้านบาท

ผู้ประกอบการซึ่งเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ มีส่วนแบ่งการตลาดบ้านจัดสรรในจังหวัดเพชรบุรีประมาณร้อยละ 5 ของจำนวนโครงการทั้งหมด และร้อยละ 7 ของจำนวนหน่วยทั้งหมด

แบ่งตามพื้นที่ โครงการบ้านจัดสรรอยู่ในอำเภอชะอำ 27 โครงการ 1,650 หน่วย เหลือขายประมาณ 550 หน่วย และอยู่ในอำเภอเมือง 15 โครงการ 1,400 หน่วย เหลือขายประมาณ 450 หน่วย

แบ่งตามประเภท พบว่าร้อยละ 75 เป็นบ้านเดี่ยวซึ่งส่วนใหญ่เป็นบ้านเดี่ยวชั้นเดียวมากถึงร้อยละ 91 ร้อยละ 13 เป็นทาวน์เฮ้าส์ส่วนใหญ่เป็นทาวน์เฮ้าส์สองชั้นมากถึงร้อยละ 87 ที่เหลือเป็นบ้านแฝด อาคารพาณิชย์พักอาศัย และที่ดินเปล่า

บ้านเดี่ยวส่วนใหญ่อยู่ในระดับราคา 1.5-3 ล้านบาท และทาวน์เฮ้าส์มีตั้งแต่ระดับราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาทเป็นต้นไป

สำหรับสถานะของการก่อสร้างของหน่วยบ้านจัดสรรในผังโครงการทั้งหมด พบว่าร้อยละ 55 เป็นหน่วยก่อสร้างแล้วเสร็จ และร้อยละ 36 เป็นหน่วยซึ่งอยู่ในระหว่างก่อสร้าง ส่วนหน่วยที่ยังไม่เริ่มสร้างมีเพียงร้อยละ 9 ทั้งนี้ มีบ้านสร้างเสร็จเหลือขาย (หรือเป็นบ้านว่าง) รวมกันทั้งสิ้นประมาณ 100 หน่วย

ในประเภทอาคารชุด มีโครงการอาคารชุดซึ่งอยู่ระหว่างการขาย 23 โครงการ อยู่ในอำเภอชะอำ 21 โครงการ และอยู่ในอำเภอเมือง 2 โครงการ มีหน่วยในผังโครงการรวมกันประมาณ 13,800 หน่วย มูลค่าโครงการรวมกันทั้งสิ้นประมาณ 45,800 ล้านบาท เหลือขายประมาณ 2,500 หน่วย มูลค่าหน่วยเหลือขายรวมประมาณ 7,700 ล้านบาท

โครงการอาคารชุดในจังหวัดเพชรบุรีส่วนใหญ่เป็นโครงการที่มีขนาดความสูงไม่เกิน 8 ชั้น 18 โครงการ

ผู้ประกอบการซึ่งเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ มีส่วนแบ่งการตลาดห้องชุดในจังหวัดเพชรบุรีประมาณร้อยละ 35 ของจำนวนโครงการทั้งหมด และร้อยละ 22 ของจำนวนหน่วยทั้งหมด

สำหรับสถานะของการก่อสร้างหน่วยในผังโครงการทั้งหมด พบว่ามีหน่วยที่ก่อสร้างเสร็จแล้วร้อยละ 23 เป็นหน่วยที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างร้อยละ 57 และอีกร้อยละ 20 เป็นหน่วยที่ยังไม่ก่อสร้าง โดยมีห้องชุดที่สร้างเสร็จแล้วแต่เหลือขาย (หรือเป็นห้องชุดว่าง) ประมาณ 300 หน่วย

ในประเภทบ้านพักตากอากาศหรือวิลล่า มีโครงการบ้านพักตากอากาศ 4 โครงการ รวมประมาณ 65 หน่วย อยู่ในอำเภอชะอำทั้งหมด และทั้งหมดเป็นบ้านเดี่ยว

จังหวัดสุราษฎร์ธานี มีหน่วยที่อยู่อาศัยในผังของโครงการของผู้ประกอบการซึ่งอยู่ในระหว่างการขายทั้งสิ้นประมาณ 6,200 หน่วย แบ่งเป็นหน่วยบ้านจัดสรรประมาณ 5,000 หน่วย อาคารชุดประมาณ 1,200 หน่วย

ในประเภทบ้านจัดสรร มีโครงการบ้านจัดสรรซึ่งอยู่ระหว่างการขายโดยอยู่ในอำเภอเมืองสุราษฎร์ธานีทั้งหมด 61 โครงการ มีหน่วยในผังโครงการรวมกันประมาณ 5,000 หน่วย มีมูลค่าโครงการการตามหน่วยในผังรวมกันทั้งสิ้นประมาณ 16,000 ล้านบาท เหลือขายประมาณ 1,700 หน่วย มูลค่าหน่วยเหลือขายรวมประมาณ 5,500 ล้านบาท

ผู้ประกอบการซึ่งเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ มีส่วนแบ่งการตลาดบ้านจัดสรรในจังหวัดเพียงร้อยละ 2 ของจำนวนโครงการทั้งหมด และร้อยละ 6 ของจำนวนหน่วยทั้งหมด

แบ่งตามประเภท พบว่าร้อยละ 55 เป็นบ้านเดี่ยวซึ่งส่วนใหญ่เป็นบ้านเดี่ยวสองชั้นร้อยละ 53 ร้อยละ 20 เป็นทาวน์เฮ้าส์ส่วนใหญ่เป็นทาวน์เฮ้าส์สองชั้นร้อยละ 57 เป็นบ้านแฝดร้อยละ 15 และร้อยละ10 เป็นอาคารพาณิชย์พักอาศัย

บ้านเดี่ยวส่วนใหญ่อยู่ในระดับราคา 2-5 ล้านบาท และทาวน์เฮ้าส์อยู่ในระดับราคา 1-3 ล้านบาท

สำหรับสถานะของการก่อสร้างของหน่วยบ้านจัดสรรในผังโครงการทั้งหมด พบว่าร้อยละ 58 เป็นหน่วยก่อสร้างแล้วเสร็จ และร้อยละ 34 เป็นหน่วยซึ่งอยู่ในระหว่างก่อสร้าง ส่วนหน่วยที่ยังไม่เริ่มสร้างมีเพียงร้อยละ 8 ทั้งนี้ มีบ้านสร้างเสร็จเหลือขาย (หรือเป็นบ้านว่าง) รวมกันทั้งสิ้นประมาณ 200 หน่วย

ในประเภทอาคารชุด มีโครงการอาคารชุดซึ่งอยู่ระหว่างการขายโดยอยู่ในอำเภอเมืองสุราษฎร์ธานีทั้งหมด 4 โครงการ มีหน่วยในผังโครงการรวมกันประมาณ 1,200 หน่วย มูลค่าโครงการรวมกันทั้งสิ้นประมาณ 2,200 ล้านบาท เหลือขายประมาณ 200 หน่วย มูลค่าหน่วยเหลือขายรวมประมาณ 350 ล้านบาท

โครงการอาคารชุดทั้งหมดในจังหวัดสุราษฎร์ธานีเป็นโครงการที่มีขนาดความสูงไม่เกิน 8 ชั้น

สำหรับสถานะของการก่อสร้างหน่วยในผังโครงการทั้งหมด พบว่าร้อยละ 30 เป็นหน่วยที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ ร้อยละ 70 เป็นหน่วยที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง และไม่มีหน่วยที่ยังไม่ก่อสร้างเลย โดยมีห้องชุดที่สร้างเสร็จแล้วแต่เหลือขาย (หรือเป็นห้องชุดว่าง) ประมาณ 70 หน่วย

จังหวัดนครศรีธรรมราช มีหน่วยที่อยู่อาศัยในผังของโครงการของผู้ประกอบการซึ่งอยู่ในระหว่างการขายทั้งสิ้นประมาณ 4,650 หน่วย แบ่งเป็นหน่วยบ้านจัดสรรประมาณ 4,500 หน่วย อาคารชุดประมาณ 150 หน่วย

ในประเภทบ้านจัดสรร มีโครงการบ้านจัดสรรซึ่งอยู่ระหว่างการขายโดยอยู่ในอำเภอเมืองนครศรีธรรมราชทั้งหมด 44 โครงการ มีหน่วยในผังโครงการรวมกันประมาณ 4,500 หน่วย มีมูลค่าโครงการการตามหน่วยในผังรวมกันทั้งสิ้นประมาณ 15,600 ล้านบาท เหลือขายประมาณ 1,200 หน่วย มูลค่าหน่วยเหลือขายรวมประมาณ 4,500 ล้านบาท โดยผู้ประกอบการโครงการบ้านจัดสรรเหล่านี้เป็นบริษัทนอกตลาดหลักทรัพย์ทั้งสิ้น

แบ่งตามประเภท พบว่าร้อยละ 34 เป็นบ้านเดี่ยวส่วนใหญ่เป็นบ้านเดี่ยวชั้นเดียวร้อยละ 51 ร้อยละ 30 เป็นอาคารพาณิชย์พักอาศัย ร้อยละ 27 เป็นทาวน์เฮ้าส์ซึ่งส่วนใหญ่เป็นทาวน์เฮ้าส์สองชั้นมากถึงร้อยละ 88 เป็นบ้านแฝดร้อยละ 8

บ้านเดี่ยวส่วนใหญ่อยู่ในระดับราคา 2-5 ล้านบาท และทาวน์เฮ้าส์อยู่ในระดับราคา 2-3 ล้านบาท

สำหรับสถานะของการก่อสร้างของหน่วยบ้านจัดสรรในผังโครงการทั้งหมด พบว่าร้อยละ 68 เป็นหน่วยก่อสร้างแล้วเสร็จ และร้อยละ 26 เป็นหน่วยซึ่งอยู่ในระหว่างก่อสร้าง ส่วนหน่วยที่ยังไม่เริ่มสร้างมีเพียงร้อยละ 6 ทั้งนี้ มีบ้านสร้างเสร็จเหลือขาย (หรือเป็นบ้านว่าง) รวมกันทั้งสิ้นประมาณ 250 หน่วย

ในประเภทอาคารชุด มีโครงการอาคารชุดซึ่งอยู่ระหว่างการขายโดยอยู่ในอำเภอเมืองนครศรีธรรมราชเพียง 1 โครงการ มีหน่วยในผังโครงการรวมกันประมาณ 150 หน่วย มูลค่าโครงการรวมกันทั้งสิ้นประมาณ 200 ล้านบาท เหลือขายประมาณ 12 หน่วย มูลค่าหน่วยเหลือขายรวมประมาณ 15 ล้านบาท

โครงการอาคารชุดในจังหวัดนครศรีธรรมราชเป็นโครงการที่มีขนาดความสูงไม่เกิน 8 ชั้น และก่อสร้างแล้วเสร็จทั้งหมด