“ยู ซิตี้” เดินหน้าลงทุนอสังหาฯสำนักงานให้เช่ากลางกรุงลอนดอน

บริษัท ยู ซิตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ U เปิดเผยว่า บริษัทได้เข้าลงทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ โดยเข้าซื้อหน่วยทรัสต์ LH UNIT TRUST กองทุนอสังหาฯ ที่อยู่ภายใต้ Jersey Property Unit Trust (JPUT) ตามกฎหมายของเจอร์ซีย์ ซึ่งลงทุนในสิทธิการเช่าระยะยาว (Long-term lease) ในอาคาร 33 Gracechurch Street อาคารสำนักงานกลางกรุงลอนดอน ประเทศอังกฤษ ปัจจุบันเหลือสิทธิอายุการเช่าอีก 145 ปี 5 เดือน โดยการลงทุนครั้งนี้บริษัทได้ลงทุนผ่านบริษัทย่อยของบริษัทที่จัดตั้งขึ้นใหม่คือ Lombard Estate Holdings Limited (LEH) Thirty Three Gracechurch 1 Limited และ Thirty Three Gracechurch 2 Limited ในการถือสิทธิ์ในการลงทุน โดยบริษัทได้บรรลุข้อตกลงในการซื้อขายการลงทุนเป็นที่เรียบร้อย

สำหรับอาคาร 33 Gracechurch Street ตั้งอยู่ในย่านธุรกิจการเงินที่สำคัญของลอนดอน เป็นอาคารสูง 6 ชั้น ขนาดพื้นที่ปล่อยเช่า 9,701.4 ตารางเมตร ซึ่งปล่อยให้เช่าเป็นพื้นที่สำนักงานและร้านค้า ปัจจุบันมีผู้เช่าระยะยาวเช่าเต็มพื้นที่ทั้งอาคาร โดยมูลค่าการลงทุนโครงการนี้ประมาณ 74.3 ล้านปอนด์ หรือ 3,435 ล้านบาท ทั้งนี้ คาดว่า บริษัทจะได้รับค่าเช่าในรูปแบบของเงินปันผลจากหน่วยลงทุนแต่ละปีประมาณ 150-200 ล้านบาทต่อปี