ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทยเปิดตัวบริการ IPM นำโครงการคอนโดมิเนียมในประเทศไทยขยายฐานลูกค้า สู่ภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก

ศุกร์ ๑๗ พฤศจิกายน ๒๐๑๗ ๑๘:๐๒
ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย เปิดตัวบริการด้านการตลาดในต่างประเทศ IPM (International Project Marketing) โดย มร. แฟรงค์ ข่าน กรรมการบริหารและหัวหน้าฝ่ายที่ปรึกษาด้านที่พักอาศัย กล่าวว่า "การบริการ IPM นี้คือบริการนำโครงการคอนโดมิเนียมชั้นนำ ไปสู่ผู้ซื้อในตลาดเอเชียแปซิฟิกและแนะนำโครงการให้เป็นที่รู้จักในกลุ่มผู้ซื้อต่างชาติที่มีศักยภาพ ทั้งยังช่วยอำนวยความสะดวกกลุ่มผู้ซื้อและนักลงทุนจากต่างประเทศที่สนใจซื้อโครงการคอนโดมิเนียมในประเทศไทย โดยเราดำเนินการจัดทำกิจกรรมแสดงโครงการ( Road Show Events )และวางแผนยุทธศาสตร์ทางการตลาด และให้คำปรึกษาโดยผู้เชี่ยวชาญทางการตลาด นอกจากนี้เรายังมีเครือข่ายบริการทั่วโลก ทำให้ลูกค้าสามารถไว้วางใจในทีมการตลาดของเราได้ว่าจะนำโครงการคอนโดมิเนียมของนักพัฒนาโครงการไปสู่ตลาดอสังหาฯที่สำคัญๆ อย่าง ฮ่องกง, สิงคโปร์, มาเลเซียและจีน ได้อย่างประสบความสำเร็จ ในขณะเดียวกันการบริการอย่างครบวงจรนี้ช่วยให้กระบวนการการลงทุนจากต่างประเทศพร้อมทั้งบริการที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนทำให้นักลงทุนสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น""

ทีม IPM นำทีมโดย มร.แฟรงค์ ข่าน กรรมการบริหารและหัวหน้าฝ่ายที่ปรึกษาด้านที่พักอาศัย ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย และ มร.มาร์ซีอาโน เบิร์จโมฮัน ผู้ช่วยผู้อำนวยการด้านการตลาดและการขายต่างประเทศ

มร.แฟรงค์ ข่าน กล่าวเสริมว่า ""การลงทุนในประเทศไทยนั้นมีข้อได้เปรียบสูงในเรื่องภาษีกำไรจากการขายทรัพย์สิน

( Capital Gain Tax ) อีกทั้งอัตราภาษีอสังหาฯในประเทศไทยจัดอยู่ในระดับต่ำที่สุดในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ และในบางส่วนของค่าธรรมเนียมอากรแสตมป์กับค่าธรรมเนียมการโอนในการซื้อขายทรัพย์สินใหม่ผู้พัฒนาโครงการจะเป็นผู้รับผิดชอบ""

เมื่อเร็วๆนี้ ทีม IPM ของไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จัดแสดงโครงการคอนโดมิเนียม นิช โมโน สุขุมวิท – แบริ่งในฮ่องกง เพียงในสัปดาห์แรกของการจัดงานพรีเซล มียอดขายมากถึง 50% จากจำนวนยูนิตที่ถูกจัดสรรมาโดยส่วนใหญ่ซื้อไว้เพื่อการลงทุนระยะยาว โดยคำนึงถึงทำเลโครงการที่น่าสนใจและมีวิวสวย สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง

มร.มาร์ซีอาโน เบิร์จโมฮัน ผู้ช่วยผู้อำนวยการด้านการตลาดและการขายต่างประเทศ ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย กล่าวว่า "ฮ่องกงกลายเป็นตลาดที่สามารถทำรายได้ดีแต่มีการแข่งขันสูงสำหรับนักพัฒนาโครงการจากประเทศไทยโดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการในบริเวณสุขุมวิทตอนปลาย อย่างไรก็ตามผู้ซื้อให้ความสนใจกับโครงการตึกสูงที่มีห้องขนาดใหญ่กว่า 31 ตร.ม. ในขณะที่การเป็นบริษัทพัฒนาโครงการมหาชนจะทำให้การตัดสินใจซื้อของลูกค้าง่ายยิ่งขึ้น" นักลงทุนในฮ่องกงกำลังพยายามกระจายการลงทุนไปสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ แต่ด้วยราคาทรัพย์สินในตลาดฮ่องกงสูงเกินไป ดังนั้นราคาคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯจึงเป็นที่น่าสนใจ หากเปรียบเทียบกับที่อยู่อาศัยในฮ่องกง.

อย่างไรก็ตามบริการ IPM ในฮ่องกงนั้นได้รับการตอบรับค่อนข้างดี และทำให้เป็นการชักนำนักลงทุนในประเทศสิงคโปร์, มาเลเซียและจีน เช่นเดียวกัน

ทั่วกรุงเทพฯในตอนนี้กำลังอยู่ในระหว่างการพัฒนาครั้งใหญ่ของการขยายระบบขนส่งมวลชนและโครงการใหญ่ๆอย่างเช่น สถานีกลางบางซื่อ, Bangkok Mall และ One Bangkok ซึ่งส่วนใหญ่จะตั้งอยู่พื้นที่รอบนอก ทำให้เป็นจุดสนใจแก่คนฮ่องกงที่ซึ่งตั้งใจจะถือครองเงินลงทุนไว้อย่างน้อย 3 – 5 ปี และพวกเขาคาดว่าในเวลานั้นจะได้รับผลตอบแทนที่น่าดึงดูดใจ ประกอบกับได้รับผลตอบแทนค่าเช่าที่มั่นคงขณะที่ถือครอง

การเดินทางจากฮ่องกงมากรุงเทพฯเป็นเรื่องที่สะดวก ด้วยตั๋วเครื่องบินราคาไม่แพงและเวลาเดินทางเพียงไม่กี่ชั่วโมง ความสะดวกสบายนี้รวมถึงค่าครองชีพที่ไม่แพงทำให้ผู้ซื้อชาวฮ่องกงเข้ามาลงทุนเหมือนเป็นบ้านหลังที่สอง

ถึงแม้ประเทศมาเลเซียยังคงเป็นประเทศที่สำคัญแม้ค่าเงินริงกิตปรับตัวลดลง เราได้จัดงานกิจกรรมการขายเพื่อให้ความรู้ที่สนับสนุนผู้ซื้อ เรามีประสบการณ์ตรงว่านักลงทุนมาเลเซียเลือกที่จะใช้ประโยชน์จากเงินกู้ยืมจากการจำนองทรัพย์สิน ในขณะที่โครงการของเราหลายแห่งที่ตั้งราคาได้น่าสนใจ ซึ่งทำให้ชาวจีนแผ่นดินใหญ่สามารถโอนเงินได้โดยไม่มีข้อจำกัด

เร็วๆนี้ บริการ IPM ของเราจะมีจัดการขายในตลาดต่างประเทศ หลายๆตลาดในเอเชียและขยายบริการของเราไปยังผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์มหาชนหลายราย โดยบริษัทไนท์แฟรงค์ทำหน้าที่ดูแลเพื่อให้แน่ใจว่าลูกค้าและนักพัฒนาโครงการจะได้รับบริการที่น่าพอใจกลับไป

ข่าวประชาสัมพันธ์ล่าสุด

๐๘:๑๘ รพ.ยันฮี และ ยันฮี วิตามิน วอเตอร์ ประสาน องค์กรทำดี มูลนิธิกระจกเงา และ กัน จอมพลัง มอบน้ำดื่มและยารักษาโรค มูลค่ากว่า 6
๐๘:๓๔ โรงพยาบาลยันฮี ฉลองความสำเร็จ 40 ปี ตอกย้ำผู้นำด้านสุขภาพและความงามครบวงจร พร้อมมอบสิ่งดี ๆ ให้กับสังคม ผ่าตัดรักษาต้อเนื้อฟรี 20 ราย
๐๘:๔๓ อบรมผู้ประกาศฯ ไทยพีบีเอส อัดแน่นคุณภาพ มุ่งเตรียมพร้อมผู้ประกาศหน้าใหม่สู่วงการสื่อ
๐๘:๓๘ โรงแรมเรเนซองส์ กรุงเทพฯ ราชประสงค์ ขอชวนร่วมงาน Global Day of Discovery และคอนเสิร์ตสุดพิเศษจาก บุรินทร์
๐๘:๔๔ คริสตี้ส์ เอเชีย: การประมูลศิลปะศตวรรษที่ 20/21 ในเดือนพฤศจิกายน
๐๘:๕๖ ไทยพีบีเอส จับมือ กรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ ผลักดัน หม่อมเป็ดสวรรค์ สู่ตลาดคอนเทนต์ ระดับสากล ในงาน TIFFCOM
๐๘:๔๕ ครั้งแรกในไทย! ไร้ท์ รีแอคติเวชั่น ขยายธุรกิจโรงงานสกัดแยกโลหะมีค่าจากวัสดุใช้แล้ว ยกระดับสู่มาตรฐานสากล
๐๗:๒๔ Chappell Roan ตอกย้ำความปัง HOT TO GO! ส่งวิดีโอแดนซ์รวมแก๊ง Pink Pony Club จาก South East Asia
๐๗:๕๗ JPARK ร่วมพิธีเปิด Tops สาขา JPark Avenue Nonthaburi
๐๘:๔๓ การเคหะแห่งชาติจับมือสปสช.นำร่องตรวจคัดกรองมะเร็งปากมดลูก ให้ผู้อยู่อาศัยในชุมชนของการเคหะแห่งชาติ 5 ชุมชนฟรี