ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเผยแนวโน้มตลาดคอนโดมิเนียมซุปเปอร์ไพรม์และไพร์มปี 2561

จันทร์ ๒๙ มกราคม ๒๐๑๘ ๑๓:๒๐
มร.แฟรงค์ ข่าน กรรมการบริหารและหัวหน้าฝ่ายที่ปรึกษาด้านโครงการที่พักอาศัย บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า "ปี 2561 จะเป็นปีที่มีความท้าทายสำหรับตลาดคอนโดมิเนียมระดับซูปเปอร์ไพร์มและไพร์ม เนื่องจากยังมีอุปทานว่างอยู่ในตลาด ส่วนในทำเลที่ตั้งที่มีความโดดเด่นของโครงการที่อยู่อาศัยระดับซุปเปอร์ไพร์มและไพร์มจะรวมอยู่บนถนนสุขุมวิทตอนต้นถึงตอนกลาง ตั้งแต่อโศกไปจนถึงทองหล่อ และยังรวมไปถึงเพลินจิต, ชิดลม, ศาลาแดง, ราชดำริ, หลังสวน, วิทยุ, และสาทร พื้นที่บริเวณเหล่านี้จะยังคงเป็นพื้นที่พัฒนาหลักสำหรับอุปทานระดับซุปเปอร์ไพร์มและไพร์ม เพราะมีความสะดวกสบายและมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สำหรับด้านขนาดของยูนิตในปีนี้เน้นไปที่แบบ 2 ห้องนอนและ 3 ห้องนอน โดยมีราคาขายอยู่ที่ 300,000 บาท / ตร.ม. หรือสูงกว่านั้น ราคาที่ปรับเพิ่มขึ้นนี้สะท้อนให้เห็นถึงอุปทานที่ดินที่มีจำกัดในย่านศูนย์กลางธุรกิจและใจกลางย่านสุขุมวิท นอกจากนี้ที่น่าสนใจคือ โครงการที่อยู่อาศัยระดับซุปเปอร์ไพร์มและไพร์มที่เป็นแบรนด์ส่วนใหญ่เลือกที่จะใช้สถาปนิก, นักออกแบบภายใน, นักออกแบบเฟอร์นิเจอร์และสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอ็นที่มีชื่อเสียง"

นางสาวอัญชลี เกษมสุขธวัช ผู้อำนวยการฝ่ายที่ปรึกษาด้านที่พักอาศัย บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวเสริมว่า "นักพัฒนาโครงการหลายแห่งเลือกที่จะปรับเปลี่ยนแผนกลยุทธ์และเน้นตลาดต่างประเทศ เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของกลุ่มผู้ซื้อต่างประเทศในปี 2560 ส่งผลที่ดีต่อตลาดอสังหาฯทุกระดับ อย่างไรก็ตามกลุ่มผู้ซื้อจากต่างประเทศส่วนใหญ่จะเน้นไปที่โครงการที่พักอาศัยที่เป็นแบรนด์โดยยึดปัจจัยดังต่อไปนี้:

คุณภาพด้านการก่อสร้าง, การออกแบบ, บริการ, และสิ่งอำนวยความสะดวก

"แบรนด์" ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์

ผลตอบแทนการลงทุนจากการปล่อยเช่าหรือการดำเนินงานการปล่อยเช่าของแบรนด์โรงแรม

ความเชื่อมั่นของการลงทุนที่ปลอดภัย

นวัตกรรมใหม่ของโครงการ"

ข่าวประชาสัมพันธ์ล่าสุด

๑๕:๑๑ ผู้ถือหุ้น KISS ไฟเขียวจ่ายปันผล 0.12 บาทต่อหุ้น ย้ำเป้าหมายเป็นแบรนด์ดูแลผิวหน้าชั้นนำของไทย
๑๕:๒๑ เตรียมพบกับนวัตกรรมแสงสว่างอัจฉริยะของ LE ในงานสถาปนิกปี 68 ระหว่างวันที่ 29 เมษายน - 4 พฤษภาคมนี้ ณ เมืองทองธานี
๑๕:๒๐ TKC จัดประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2568 ผ่านสื่ออิเล็กทรอนิกส์ ผู้ถือหุ้นไฟเขียวทุกวาระ
๑๕:๓๗ RSP จัดประชุม AGM ประจำปี 2568 บอร์ดไฟเขียวทุกวาระ เคาะจ่ายปันผล 0.18 บาท/หุ้น
๑๕:๓๒ ออโรร่า เปิดแผน 3 ปี ผู้นำร้านค้าปลีกทองคำไทย เติบโตแบบ Exponential วางเป้าพอร์ตทองมาเงินไปแตะ 20,000 ลบ. ในปี
๑๕:๔๖ สลช.ยกระดับกิจกรรมลูกเสือให้ทันสมัย-ตามใจผู้เรียน ด้วยกีฬา Esports
๑๔:๕๓ ค่ำคืนแห่งมิตรภาพและเสียงเพลงจากสองศิลปินระดับตำนาน สุรชัย จันทิมาธร - พงษ์สิทธิ์ คำภีร์ ประกาศคืนเวทีร่วมกันอีกครั้งในรอบ 34
๑๔:๔๗ สยามเซ็นเตอร์ ต้อนรับ POP MART ครั้งแรกในแบบ Color Pop พร้อมเปิดตัว THE MONSTER Big into Energy Series และ MEGA SPACE MOLLY 100% x
๑๔:๑๓ เติมความเข้ม เต็มความสดชื่น ที่ พีทีที สเตชั่น รับคูปองส่วนลดกาแฟพร้อมดื่ม คาเฟ่ อเมซอน ไปเลย 10 บาท!
๑๔:๑๒ กรมทรัพย์สินทางปัญญาร่วมจัดกิจกรรม วันทรัพย์สินทางปัญญาโลก ประจำปี 2568จัดเสวนา จังหวะดนตรี จังหวะ IP ต่อยอด Soft Power ด้วย Music