ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเผยแนวโน้มตลาดคอนโดมิเนียมซุปเปอร์ไพรม์และไพร์มปี 2561

จันทร์ ๒๙ มกราคม ๒๐๑๘ ๑๓:๒๐
มร.แฟรงค์ ข่าน กรรมการบริหารและหัวหน้าฝ่ายที่ปรึกษาด้านโครงการที่พักอาศัย บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า "ปี 2561 จะเป็นปีที่มีความท้าทายสำหรับตลาดคอนโดมิเนียมระดับซูปเปอร์ไพร์มและไพร์ม เนื่องจากยังมีอุปทานว่างอยู่ในตลาด ส่วนในทำเลที่ตั้งที่มีความโดดเด่นของโครงการที่อยู่อาศัยระดับซุปเปอร์ไพร์มและไพร์มจะรวมอยู่บนถนนสุขุมวิทตอนต้นถึงตอนกลาง ตั้งแต่อโศกไปจนถึงทองหล่อ และยังรวมไปถึงเพลินจิต, ชิดลม, ศาลาแดง, ราชดำริ, หลังสวน, วิทยุ, และสาทร พื้นที่บริเวณเหล่านี้จะยังคงเป็นพื้นที่พัฒนาหลักสำหรับอุปทานระดับซุปเปอร์ไพร์มและไพร์ม เพราะมีความสะดวกสบายและมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สำหรับด้านขนาดของยูนิตในปีนี้เน้นไปที่แบบ 2 ห้องนอนและ 3 ห้องนอน โดยมีราคาขายอยู่ที่ 300,000 บาท / ตร.ม. หรือสูงกว่านั้น ราคาที่ปรับเพิ่มขึ้นนี้สะท้อนให้เห็นถึงอุปทานที่ดินที่มีจำกัดในย่านศูนย์กลางธุรกิจและใจกลางย่านสุขุมวิท นอกจากนี้ที่น่าสนใจคือ โครงการที่อยู่อาศัยระดับซุปเปอร์ไพร์มและไพร์มที่เป็นแบรนด์ส่วนใหญ่เลือกที่จะใช้สถาปนิก, นักออกแบบภายใน, นักออกแบบเฟอร์นิเจอร์และสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอ็นที่มีชื่อเสียง"

นางสาวอัญชลี เกษมสุขธวัช ผู้อำนวยการฝ่ายที่ปรึกษาด้านที่พักอาศัย บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวเสริมว่า "นักพัฒนาโครงการหลายแห่งเลือกที่จะปรับเปลี่ยนแผนกลยุทธ์และเน้นตลาดต่างประเทศ เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของกลุ่มผู้ซื้อต่างประเทศในปี 2560 ส่งผลที่ดีต่อตลาดอสังหาฯทุกระดับ อย่างไรก็ตามกลุ่มผู้ซื้อจากต่างประเทศส่วนใหญ่จะเน้นไปที่โครงการที่พักอาศัยที่เป็นแบรนด์โดยยึดปัจจัยดังต่อไปนี้:

คุณภาพด้านการก่อสร้าง, การออกแบบ, บริการ, และสิ่งอำนวยความสะดวก

"แบรนด์" ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์

ผลตอบแทนการลงทุนจากการปล่อยเช่าหรือการดำเนินงานการปล่อยเช่าของแบรนด์โรงแรม

ความเชื่อมั่นของการลงทุนที่ปลอดภัย

นวัตกรรมใหม่ของโครงการ"

ข่าวประชาสัมพันธ์ล่าสุด

๒๒ พ.ย. รีเลชั่นชิพรีพับบลิค แนะกลยุทธ์สำคัญ นำพาธุรกิจร้านอาหารสู่ความสำเร็จ มัดใจลูกค้าให้อยู่หมัด
๒๒ พ.ย. ชมนวัตกรรมสุดล้ำในงาน METALEX 2024 หลายแบรนด์แกะกล่องเครื่องจักรครั้งแรกในงานนี้
๒๒ พ.ย. Bangkok Illustration Fair 2024 สู่การเติบโตก้าวใหญ่ในปีที่ 4
๒๒ พ.ย. ผลการจัดอันดับขีดความสามารถในการแข่งขันด้านดิจิทัลโดย IMD ประจำปี 2567 TMA เผยไทยครองอันดับ 37 ในการจัดอันดับด้านดิจิทัลปีนี้
๒๒ พ.ย. โก โฮลเซลล์ จัดเต็มสินค้า ส่งสุข สุดอร่อย เฉลิมฉลองเทศกาลส่งท้ายปี เข้มกระเช้าปีใหม่ดีมีมาตรฐาน พร้อมชู อาหารแช่แข็ง-อาหารสด
๒๒ พ.ย. กทม. จับมือสถานทูตเนเธอร์แลนด์ ประจำประเทศไทย จัดประชุมเชิงปฏิบัติการ ACTIVE Workshop เมืองเดินเท้า และจักรยานสัญจร ครั้งที่
๒๒ พ.ย. สัมผัสความหรูหราของวิลล่าริมทะเล VEYLA NATAI RESIDENCES ผ่านประสบการณ์เหนือระดับในงาน SOUL of VEYLA
๒๒ พ.ย. 'แอสเซทไวส์' จับมือ 'สยามกีฬา' เปิดศึกลูกหนังยุวชนทัวร์นาเมนต์ใหญ่แห่งปี AssetWise Siamkeela Cup 2024-25 ต่อเนื่องเป็นปีที่
๒๒ พ.ย. โรงแรมเรเนซองส์ เปิดตัว R FINDS แพลตฟอร์มดิจิทัลระดับโลก ที่จะเชื่อมมนต์เสน่ห์ชุมชนท้องถิ่นสู่นักเดินทางทั่วโลก
๒๒ พ.ย. electric.neon.lamp หยิบเพลงฮิต แม้ ใส่ฟีลดนตรีเหงาปนเศร้าในแบบ Piano Version