เออเบิ้ล พร็อพเพอร์ตี้ เดินหน้าก่อสร้างโครงการแซฟวี่ อารีย์ 4 ตามแผน คาดว่าจะแล้วเสร็จในไตรมาส 4 ปี 2563

พฤหัส ๒๕ เมษายน ๒๐๑๙ ๑๖:๔๔
บริษัท เออเบิ้ล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด มั่นใจโครงการแซฟวี่ อารีย์ 4 (SAVVI Ari 4) แล้วเสร็จตามแผนที่วางไว้ โดย ปัจจุบันงานก่อสร้างรื้อถอนและงานเสาเข็มได้คืบหน้าไปแล้ว 100 เปอร์เซนต์

นายสมภพ วาณิชเสนี กรรมการผู้จัดการ บริษัท เออเบิ้ล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมทำเลกลางเมืองกรุงเทพฯและพัทยา เปิดเผยถึงความคืบหน้าโครงการแซฟวี่ อารีย์ 4 ได้ดำเนินการแล้วตามแผนงานที่วางไว้อย่างเป็นมิตรกับชุมชนและสิ่งแวดล้อมโดยรอบ ที่ผ่านมาบริษัทฯ ได้ดำเนินการก่อสร้างตามประกาศกรุงเทพมหานครอย่างเคร่งครัด ตามที่สำนักงานเขตพญาไทกำชับมาว่า ให้ผู้พัฒนาโครงการปฏิบัติตาม อาทิ เรื่องกำหนดพื้นที่ควบคุมเหตุรำคาญ ที่กำหนดให้ผู้ก่อเหตุรำคาญปฏิบัติตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขการป้องกันเหตุรำคาญอย่างเคร่งครัดเพื่อมิให้มีฝุ่นละอองปลิวขึ้นในอากาศ ที่จะส่งผลกระทบต่อคุณภาพสิ่งแวดล้อมและสุขภาพอนามัยของประชาชน นอกเหนือจากนี้แล้ว บริษัทยังได้ให้ความสำคัญกับความคิดเห็นของชุมชนโดยรอบและมีการปรับลดจำนวนห้องชุดในโครงการให้เหลือเพียง 39 ยูนิต พร้อมทั้งจัดสรรพื้นที่น้ำซึมผ่านได้ (Biotope Area Factor: BAF) และอัตราพื้นที่เปิดโล่ง (Open Space Ratio: OSR) ให้มากกว่าที่กฎหมายกำหนด

ทางบริษัทฯ ได้ใส่ใจสภาพแวดล้อมที่ดีของชุมชน ซึ่งมีมาตั้งแต่แรกเริ่มของการวางแผนพัฒนาโครงการ จึงได้ทำการติดตั้งสปริงเกอร์ฉีดพ่นละอองน้ำที่สถานที่ก่อสร้างโครงการแซฟวี่ อารีย์ 4 มีการฉีดล้างล้อรถที่เข้า-ออก สถานที่ก่อสร้าง รวมถึงล้างพื้นบริเวณรอบไซต์งานก่อสร้างเป็นประจำทุกวัน ซึ่งการดำเนินการก่อสร้างโครงการแซฟวี่ อารีย์ 4 ถือได้ว่าเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและชุมชนโดยรอบ ซึ่งเมื่อวันที่ 11 กุมภาพันธ์ 2562 ที่มีสำนักงานเขตพญาไทได้เข้ามาตรวจสอบการติดตั้งสปริงเกอร์ ฉีดพ่นละอองน้ำดักจับฝุ่นละอองขนากเล็กในอากาศและได้ผ่านการประเมินขณะนี้สถานการณ์ฝุ่นละอองในพื้นที่เขตพญาไทมีค่า PM 2.5 อยู่ที่ 88 ไมครอน ณ วันที่ 22 เมษายน 2562 ไม่เกินค่ามาตรฐานถือว่าอยู่ในระดับที่มีคุณภาพดี

โครงการแซฟวี่ อารีย์ 4 เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่ตอบโจทย์ของคนที่ต้องการอยู่อาศัยในเมืองและใช้ชีวิตในย่าน "อารีย์" ได้เป็นอย่างดี ด้วยจุดเด่นของโครงการที่มีเพียง 39 ยูนิต พร้อมส่วนกลางครบครัน ถูกออกแบบให้มีความเป็นสัดส่วน และมีรูปแบบห้องให้เลือกหลากหลาย ตั้งแต่ 1, 2 และ 3 ห้องนอน รวมถึงแบบ Duplex ที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 35.31-125 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้น 5.9 ล้านบาท

อารีย์ นับเป็นย่านที่ยังคงเสน่ห์ความดั้งเดิม มีความเงียบสงบน่าอยู่อีกทั้งยังผสมผสานกับไลฟ์สไตล์ร่วมสมัย โดยเป็นแหล่งรวมของร้านอาหาร คาเฟ่ และร้านค้าต่าง ๆ ที่มีเอกลักษณ์ นอกจากนี้ยังเป็นศูนย์รวมของอาคารสำนักงานของทางราชการขนาดใหญ่ ทั้งกระทรวงการคลัง กรมประชาสัมพันธ์ กรมสรรพากร กรมธนารักษ์ สำนักงานใหญ่ธนาคารออมสิน และอาคารสำนักงานออฟฟิศชั้นนำของเอกชนที่มีมาแต่เดิม และครบครันสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิโรงพยาบาลเปาโล โรงพยาบาลพญาไท และโรงพยาบาลวิมุตติ รวมถึงเป็นแหล่งที่มีแนวโน้มการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง ซึ่งทำให้ย่านอารีย์มีลักษณะการเติบโตคล้ายกับสุขุมวิทตอนกลาง ที่จะกลายเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจที่สำคัญของกรุงเทพฯ ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างทวีคูณ โดยสามารถเชื่อมโยงการเดินทางสู่พื้นที่เมืองชั้นในได้ด้วยระบบรางของรถไฟฟ้าบีทีเอสสายสีเขียว รวมถึงพื้นที่ส่วนขยายของเมืองได้อย่างสะดวกรวดเร็ว ด้วยทางด่วนเฉลิมมหานคร โทลล์เวย์ ทั้งนี้ยังใกล้กับระบบขนส่งมวลชนในอนาคตอย่างสถานีกลางบางซื่อ ที่จะเป็นศูนย์กลางการเชื่อมต่อระบบรางแห่งใหม่ของประเทศไทยในอนาคตเช่นกัน

จากข้อมูลสำรวจของ TERRABKK พบว่า คอนโดมิเนียมในย่านอารีย์ มีแนวโน้มเติบโตสูง พร้อมราคาที่มีการปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องตามความเจริญของพื้นที่ โดยระดับราคาพรีเซลเริ่มก้าวเข้าสู่หลักแสนบาทต่อตารางเมตร ตั้งแต่ช่วงปี 2556 จวบจนปัจจุบัน คอนโดมิเนียมโครงการใหม่ มักมีระดับราคาพรีเซลเฉลี่ย 170,000-200,000 บาทต่อตารางเมตร เรียกได้ว่า ตลอดกว่า 10 ปี ที่ผ่านมา ระดับราคาพรีเซลคอนโดมิเนียมโครงการใหม่ปรับตัวสูงขึ้นเฉลี่ยราว 6.7%ต่อปี ด้านหน่วยเปิดขายปัจจุบันในทำเลนี้ มีอยู่ราว 4,078 หน่วย โดยจำนวนนี้ได้รวมหน่วยเปิดขายช่วง 3 ปีล่าสุดกว่า 704 หน่วย จากทั้งหมด 4 โครงการ โดยกระแสตอบรับจากตลาดค่อนข้างดี ด้วยยอดขายโครงการเฉลี่ย 70% เลยทีเดียว

ทั้งนี้คอนโดมิเนียมแบบโลวไรส์ ยังเป็นที่ต้องการอย่างต่อเนื่องของตลาดบริเวณนี้ เพราะมีจุดเด่นที่จำนวนยูนิตน้อยและมีบรรยากาศที่ดีทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากกว่า ทำเลเดินทางสะดวก และใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก และราคาสมเหตุสมผลอยู่ในช่วงที่จับต้องได้อยู่ใจกลางเมืองและใกล้ ซึ่งตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมืองได้ตรงความต้องการมากกว่านั่นเอง

ปัจจุบันโครงการแซฟวี่ อารีย์ 4 มียอดขายแล้ว 50 เปอร์เซ็นต์ หลังจากที่มีการเปิดตัวโครงการ ไปตั้งแต่เดือนกันยายน ปี 2561 ราคาขายเริ่มต้นที่ 170,000 บาท/ตารางเมตร หรือราคาประมาณ 5.9 ล้านบาท/ยูนิต และมีจำนวนเพียง 39 ยูนิต เท่านั้น ซึ่งนับเป็นโครงการภายใต้แบรนด์ SAVVI โครงการที่ 2 ซึ่งต่อยอดมาจากความสำเร็จของโครงการ SAVVI Phahol-Ari ซึ่งปัจจุบันสร้างเสร็จสมบูรณ์และขายหมดแล้ว ทั้งนี้บริษัทเออเบิ้ล พร็อพเพอร์ตี้ มีโครงการคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ SAVVI ทั้งหมด 3 โครงการแล้ว และคาดว่าจะสามารถขายคอนโดแซฟวี่ อารีย์ 4 ได้หมดภายในปี 2562 นี้

ข่าวประชาสัมพันธ์ล่าสุด

๒๒ พ.ย. รีเลชั่นชิพรีพับบลิค แนะกลยุทธ์สำคัญ นำพาธุรกิจร้านอาหารสู่ความสำเร็จ มัดใจลูกค้าให้อยู่หมัด
๒๒ พ.ย. ชมนวัตกรรมสุดล้ำในงาน METALEX 2024 หลายแบรนด์แกะกล่องเครื่องจักรครั้งแรกในงานนี้
๒๒ พ.ย. Bangkok Illustration Fair 2024 สู่การเติบโตก้าวใหญ่ในปีที่ 4
๒๒ พ.ย. ผลการจัดอันดับขีดความสามารถในการแข่งขันด้านดิจิทัลโดย IMD ประจำปี 2567 TMA เผยไทยครองอันดับ 37 ในการจัดอันดับด้านดิจิทัลปีนี้
๒๒ พ.ย. โก โฮลเซลล์ จัดเต็มสินค้า ส่งสุข สุดอร่อย เฉลิมฉลองเทศกาลส่งท้ายปี เข้มกระเช้าปีใหม่ดีมีมาตรฐาน พร้อมชู อาหารแช่แข็ง-อาหารสด
๒๒ พ.ย. กทม. จับมือสถานทูตเนเธอร์แลนด์ ประจำประเทศไทย จัดประชุมเชิงปฏิบัติการ ACTIVE Workshop เมืองเดินเท้า และจักรยานสัญจร ครั้งที่
๒๒ พ.ย. สัมผัสความหรูหราของวิลล่าริมทะเล VEYLA NATAI RESIDENCES ผ่านประสบการณ์เหนือระดับในงาน SOUL of VEYLA
๒๒ พ.ย. 'แอสเซทไวส์' จับมือ 'สยามกีฬา' เปิดศึกลูกหนังยุวชนทัวร์นาเมนต์ใหญ่แห่งปี AssetWise Siamkeela Cup 2024-25 ต่อเนื่องเป็นปีที่
๒๒ พ.ย. โรงแรมเรเนซองส์ เปิดตัว R FINDS แพลตฟอร์มดิจิทัลระดับโลก ที่จะเชื่อมมนต์เสน่ห์ชุมชนท้องถิ่นสู่นักเดินทางทั่วโลก
๒๒ พ.ย. electric.neon.lamp หยิบเพลงฮิต แม้ ใส่ฟีลดนตรีเหงาปนเศร้าในแบบ Piano Version