จากเหตุการณ์จริงสุดคลั่ง ของหนึ่งในสถานที่ผีโหดที่สุดของโลก ถ่ายทอดผ่าน ครอบครัวอัลเมโด้ ประกอบด้วยสมาชิกทั้งหมด 5 คน พวกเขาย้ายเข้ามาจากชนบท เพื่อหวังจะได้พบกับชีวิตใหม่ที่ดีกว่า ทันทีที่พวกเขาย้ายเข้ามาอยู่บ้านหลังใหม่บนเลขที่ 32 กลางย่านมาลาซานญ่า ความตื่นเต้นในเมืองหลวงกลับหายไป ความสยอง ความน่ากลัวย้ายเข้ามาแทนโดยที่พวกเขาไม่ทันตั้งตัว พวกมันไม่ต้อนรับสมาชิกใหม่ แต่กำลังจะเปลี่ยนวิมานในฝันของพวกเขา ให้กลายเป็นฝันร้ายที่สุดจนนรกต้องสะเทือน
การันตีความหลอนขนหัวลุก ด้วยผลงานการกำกับของ อัลเบิร์ต ปินโต้ ผู้กำกับมือรางวัลจากประเทศสเปน ร่วมด้วยทีมเมคอัพระดับเทพ เจ้าของรางวัลออสการ์ จากภาพยนตร์เขย่าขวัญระดับตำนานอย่าง Pan's Labyrinth มาร่วมเนรมิตฝันร้ายและความโหดเหนือจินตนาการ
นี่คือคำเตือนสุดท้าย ถ้าคุณใจไม่กล้า อย่าเข้าไปลอง ถ้าคุณใจไม่แข็งพอ อย่าเข้าไปเล่นๆ เพราะฝันร้ายครั้งนี้ มันไม่มีคำว่า เล่นๆ สำหรับคุณ “32 มาลาซานญ่า ย่านผีอยู่” 25 มิถุนายนนี้ ในโรงภายพนตร์เท่านั้น