สำหรับแผนธุรกิจในการพัฒนาคอนโดมิเนียมในปี 2565 แสนสิริบริษัทวางแผนเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่จำนวน 18 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 11,000 ล้านบาท ครอบคลุมในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด แบ่งเป็นกรุงเทพฯ 14 โครงการ และต่างจังหวัดอีก 4 โครงการ โดยไฮไลท์การพัฒนาคอนโดมิเนียมในปีนี้ แสนสิริจะสานต่อความสำเร็จของการพัฒนาคอนโดมิเนียมในระดับราคาเข้าถึงได้ เพื่อให้แสนสิริเป็นแบรนด์ที่เข้าถึงง่าย ใน Affordable เซกเมนต์ สัดส่วน 60% โดยสานต่อความสำเร็จของคอนโดมิเนียมแบรนด์ Condo ME (คอนโด มี) ไฮไลท์ 5 โครงการใหม่ 5 ทำเลในปีนี้ รวมทั้งเปิดตัว เดอะ มูฟ อีก 2 โครงการใหม่ นอกจากนี้ยังมีแผนเปิดตัวแบรนด์ ดีคอนโด ต่อเนื่อง และไฮไลท์รุกเปิดตัวแบรนด์ เดอะ เบส รวมทั้งต่อยอดความสำเร็จของ เดอะ ไลน์ พหลโยธิน พาร์ค ด้วยการเดินหน้าเปิดขาย เดอะ ไลน์ เดอะ ไลน์ ไวบ์ คอนโดมิเนียมใหม่ ใจกลางห้าแยกลาดพร้าว เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย เพียง 300 เมตรจาก BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว และ 700 เมตรจาก MRT พหลโยธิน ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท*
นอกจากนี้ในปี 2565 แสนสิริยังไฮไลท์การพัฒนาโครงการใหม่ภายใต้แนวคิด "YOU-Centric" ปลุกกระแสแบรนด์ "เดอะ เบส" ภายใต้คอนเซ็ปต์ใหม่ "BASE ON YOU" "ให้คนรุ่นใหม่ได้ทำสิ่งชอบได้มากขึ้น ใช้ชีวิตที่ไม่เคยหยุดนิ่งไปข้างหน้าได้มากกว่า และมีพื้นที่ที่ต่อยอดในทุกด้านของไลฟ์สไตล์ และใช้ชีวิตเต็มที่ในแบบของตัวเอง เดอะ เบส ทั้ง 5 โครงการใหม่จากแสนสิริได้ถูกออกแบบผ่านการสร้างพื้นที่ปรับเปลี่ยนให้เข้ากับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ ทั้งดีไซน์ที่ได้รับแรงบันดาลใจจาก Historical & Local Context ของแต่ละทำเล ผสมผสานให้ร่วมสมัย พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่ครบครันและปรับเปลี่ยนให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ได้ โดยเตรียมเปิดตัวทั้ง 5 โครงการใหม่ บนทำเลศักยภาพทั้งอยู่อาศัยและลงทุน มูลค่ารวม 7,230 ล้านบาท อาทิ เดอะ เบส ริเวอร์วิว, เดอะ เบส สุขุมวิท 71 โดยจะเปิดตัว "เดอะ เบส ไฮท์ - เชียงใหม่" คอนโดตึกสูงแห่งแรกจากแสนสิริในเชียงใหม่ เป็นโครงการการแรก โดดเด่นด้วยทำเลที่ตั้งโครงการกลางเมืองเชียงใหม่ เพียง 3 นาทีจากเซ็นทรัล เฟสติวัล ราคาเริ่มต้นเพียง 2.39 ล้านบาท เตรียมเปิดพรีเซลล์ในวันที่ 19 - 20 มีนาคมนี้
แสนสิริยังมองเห็นสัญญาณที่ดี ในตลาดอสังหาฯ เมืองท่องเที่ยว ที่ยังมีดีมานต์ความต้องการในโครงการอสังหาริมทรัพย์คุณภาพที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าได้จริง จากความสำเร็จจากการ Sold out ปิดการขายโครงการ "1517 NIMMAN" (1517 นิมมาน) เชียงใหม่ ในช่วงกลางปีที่ผ่านมา จึงมีแผนรุกตลาดต่างจังหวัดในปีนี้ ด้วยการเปิด Holiday Home คอนโดมิเนียมในเมืองท่องเที่ยว อาทิ หัวหิน เชียงใหม่ ขอนแก่น หาดใหญ่ รวมทั้งรุกสร้างยอดขายและยอดโอนต่อเนื่องในคอนโดมิเนียมเอดจ์ เซ็นทรัล - พัทยา คอนโดไลฟ์สไตล์สุดพีคใจกลางพัทยา ที่มียอดขายแล้ว 60% และคาดว่าจะปิดการขายได้ภายในปีนี้ โดยจ่อคิวเปิดการขายคอนโดมิเนียม "เดอะ เบส ไฮท์ - เชียงใหม่" และ "HAY Hua Hin" ในไตรมาสแรก
"แสนสิริตั้งเป้าหมายยอดขายคอนโดมิเนียมในปีนี้ไว้ที่ 14,000 ล้านบาท โตขึ้นเกือบ 30% พร้อมวางเป้ายอดโอนคอนโดมิเนียมในปีนี้ไว้ที่ 13,000 ล้านบาท นอกจากนี้แสนสิริยังมองถึงความแข็งแกร่งระยะยาวในช่วง 3 ปี ที่จะเติบโตอย่างยั่งยืน ด้วยแผนการเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่มูลค่ารวม 70,000 ล้านบาท พร้อมเป้าหมายยอดขายคอนโดมิเนียมรวม 58,000 ล้านบาท สอดคล้องแผนธุรกิจระยะยาวที่เคยประกาศไว้ โดยผลงานในปีนี้คาดว่าจะสามารถสร้างยอดขายและยอดโอนได้ตามเป้าหมายที่วางไว้ จากแผนการเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ รวมทั้งการเตรียมโอนคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จใหม่ถึง 6 โครงการ มูลค่ารวม 11,300 ล้านบาท ได้แก่ คอนโด มี นวนคร ที่ปิดการขายและมียอดโอนแล้วกว่า 90%, คอนโดมี สมุทรสาคร, คอนโด มี บางพลี คอนโด มี อ่อนนุช และ XT พญาไท ที่มียอดขายแล้ว 50% นอกจากนี้ ล่าสุดแสนสิริยังได้เตรียมเปิดโอนคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จใหม่โครงการแรกของปี "เดอะ เบส เพชรบุรี - ทองหล่อ" คอนโดพร้อมอยู่ 2 นาทีจากทองหล่อ ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท ที่มียอดขายแล้ว 60% อีกด้วย" นายองอาจ กล่าว
โครงการ "เดอะ เบส เพชรบุรี - ทองหล่อ" คอนโดมิเนียมพร้อมอยู่โครงการแรกของปีและโครงการล่าสุดภายใต้แบรนด์ "เดอะ เบส" โดดเด่นด้วยทำเลโครงการที่เชื่อมต่อใจกลางเมืองได้สะดวก เพียง 2 นาทีจากทองหล่อ โครงการตั้งอยู่บนเพชรบุรีที่เชื่อมต่อสู่ทุกซิตี้ไลฟ์สไตล์ได้อย่างลงตัว ทั้ง กิน ช้อป เที่ยว และทำงาน ใกล้ซอยทองหล่อ (สุขุมวิท 55) เพียง 400 เมตร All Around Access ด้วยทางเชื่อมต่อเอกมัย-ทองหล่อ-พร้อมพงษ์ ใกล้ MRT เพชรบุรี (2 กม.), BTS ทองหล่อ (3.8 กม.) และ BTS พร้อมพงษ์ (4.1 กม.) และเพียง 5-10 นาที จากทางพิเศษศรีรัชและฉลองรัช แวดล้อมไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์และแหล่งออฟฟิศแหล่งใหญ่ของกรุงเทพฯ อย่างย่านอโศก และสถานศึกษาชั้นนำ โครงการตั้งอยู่บนที่สุดแห่งทำเลศักยภาพที่น่าจับตามองทั้งในแง่ของการอยู่อาศัยและการลงทุน ขายต่อหรือปล่อยเช่า โดยราคาที่ดินเฉลี่ยบริเวณถนนเพชรบุรีมีอัตราเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ย้อนหลัง 5 ปี (จากปี 2017 - 2021) ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 9.5% เทียบกับอัตราเฉลี่ยราคาที่ดินรวมในกรุงเทพที่ 7.7% ซึ่งเดอะ เบส เพชรบุรี - ทองหล่อ นับว่าระดับราคาคุ้มค่าที่สุดในย่าน โดยมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 115,000 บาท/ตารางเมตร ขณะที่ราคาเฉลี่ยของคอนโดใหม่ในโซนนี้อยู่ที่ 130,000-150,000 บาท/ตารางเมตร Capital Gain เฉลี่ยอยู่ที่ 4% ต่อปี และ Rental Yield อยู่ที่ 4.5-5% ต่อปี
เดอะ เบส เพชรบุรี - ทองหล่อ มีความเป็นส่วนตัวสูงด้วยการอยู่อาศัยแบบ Low Density ด้วยการจำกัดจำนวนยูนิตในแต่ละชั้นไม่เกิน 17 ยูนิต รองรับทั้งการอยู่อาศัยคนเดียวและเป็นครอบครัวในห้องแบบ 1- 2 ห้องนอน พื้นที่ตั้งแต่ 27.25-61.25 ตารางเมตร ในแนวคิด 'Trophy of Life' รางวัลแห่งความสำเร็จที่โดดเด่นตามจุดมุ่งหมายที่ตนเองตั้งไว้โดยไม่ต้องเปรียบเทียบกับใคร ประกอบด้วยพื้นที่สีเขียวบริเวณด้านหน้าโครงการ และ Rooftop Garden ช่วยเพิ่มความสดชื่นให้ลูกบ้าน พร้อม Facilities ในโครงการพื้นที่กว่า 1 ไร่ครึ่ง รองรับทุกการใช้ชีวิตแบบคนเมือง อาทิ อาคารคลับเฮ้าส์แบบ Stylish Cafe & Garden ที่มี Retail Shop อยู่ที่ชั้น 1 และ Co-working Hub อยู่ชั้น 2 แยกการใช้งานระหว่างลูกบ้านและคนนอกอย่างชัดเจน ส่วนในอาคารพักอาศัย มี Co-Living Area และ Waiting Lounge บริเวณชั้น 1, Swimming Pool และ ฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ทันสมัยจัดเต็มบริเวณชั้น 6, Sky Lounge และ Sky Theater สำหรับพักผ่อนหรือจัดงานเลี้ยงสังสรรค์พร้อม City View 270 องศาบนชั้น 36 และ Outdoor Pantry พื้นที่พักผ่อนกลางแจ้งรายล้อมด้วยสวนสวยบนชั้นดาดฟ้า โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 2 ไร่ ความสูง 36 ชั้น จำนวน 496 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท* จองวันนี้ ลุ้นรับทองคำหนักสูงสุด 3 บาท* เตรียมเปิดโอนในวันที่ 25 พฤษภาคมนี้
ที่มา: แสนสิริ
