กองทรัสต์ SPRIME ประกาศจ่ายปันผล Q3/2565 อัตรา 0.1600 บาท ดัน Yield สูง 9.4% หนุนเงินปันผลสะสม 9 เดือนโตกว่า 9% โชว์แกร่งศักยภาพทรัพย์สินที่ลงทุน

พุธ ๐๙ พฤศจิกายน ๒๐๒๒ ๑๖:๕๔
บริษัท เอส รีท แมเนจเม้นท์ จำกัด ผู้จัดการทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ เอส ไพรม์ โกรท (SPRIME) มีมติจ่ายประโยชน์ตอบ (Dividend) ในอัตรา 0.1600 บาท ซึงคิดเป็นอัตราผลตอบแทนเฉลี่ย (Yield) จาก Market Price สูงถึง 9.4% และส่งผลให้เงินปันผลสะสม 9 เดือนในปี 2565 เติบโตกว่า 9% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ทั้งนี้ไตรมาส 3 ปี 2565 กองทรัสต์มีรายได้รวมทั้งสิ้น 130.54 ล้านบาท และกำไรจากการลงทุนสุทธิ 65.84 ล้านบาท ยังคงมั่นใจในทรัพย์สินที่กองทรัสต์เข้าลงทุนในทำเลศักยภาพและประสิทธิภาพของอาคาร
กองทรัสต์ SPRIME ประกาศจ่ายปันผล Q3/2565 อัตรา 0.1600 บาท ดัน Yield สูง 9.4% หนุนเงินปันผลสะสม 9 เดือนโตกว่า 9% โชว์แกร่งศักยภาพทรัพย์สินที่ลงทุน

นายอรรชวิชย์ สิงห์สุวรรณ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอส รีท แมเนจเม้นท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ เอส ไพรม์ โกรท (SPRIME) เปิดเผยว่า ในไตรมาส 3/2565 เริ่มเห็นสัญญาณการฟื้นตัวของอาคารสำนักงานอยู่ในเกณฑ์ที่ดีขึ้น ประกอบกับอาคารซันทาวเวอร์มุ่งเน้นการบริหารจัดการอาคารสำนักงานที่มีประสิทธิภาพสูง ทำให้ภาพรวมยังคงรักษาระดับกำไรไว้ได้ ถึงแม้นว่าจะมีค่าใช้จ่ายเพื่อการปรับปรุงอาคารเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพอาคารให้ดียิ่งขึ้นอยู่บ้าง ส่งผลให้ในไตรมาส 3/2565 กองทรัสต์มีรายได้รวม 130.54 ล้านบาท และกำไรจากการลงทุนสุทธิ 65.84 ล้านบาท โดยอัตราการเช่าเฉลี่ย(Occupancy Rate) 82.71% และอัตราค่าเช่าเฉลี่ย (ARR) 595 บาท/ตารางเมตร/เดือน

ณ สิ้นไตรมาส 3/2565 กองทรัสต์มีสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น 13.03 ล้านบาท โดยอ้างอิงจากมูลค่าทรัพย์สินล่าสุดเมื่อวันที่ 30 กันยายน 2565 โดยผู้ประเมินอิสระ ซึ่งมูลค่ายุติธรรมของอาคารซันทาวเวอร์ส ส่วนพื้นที่สำนักงาน มีมูลค่า 5,688 ล้านบาท และโครงการอาคารซันทาวเวอร์ส ส่วนพื้นที่ค้าปลีก มีมูลค่า 223 ล้านบาท จากระยะเวลาสิทธิการเช่าคงเหลือ 26.38 ปี

จากภาพรวมผลประกอบการในไตรมาส 3/2565 ตลอดจนสัญญาณการฟื้นตัวของเศรษฐกิจและความต้องการเช่าพื้นที่อาคารสำนักงานหลังโควิด คณะกรรมการบริษัทฯ จึงมีมติจ่ายประโยชน์ตอบแทน (Dividend) จากผลการดำเนินงานตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม - 30 กันยายน 2565 และกำไรสะสม ที่อัตรา 0.1600 บาทต่อหน่วย คิดเป็นอัตราผลตอบแทนเฉลี่ย (Yield) จาก Market Price สูงถึง 9.4% โดยมีกำหนดปิดสมุดทะเบียนเพื่อกำหนดรายชื่อผู้ถือหน่วยทรัสต์ที่มีสิทธิได้รับประโยชน์ตอบแทนในวันที่ 22 พฤศจิกายน 2565 (Book Closing Date) และเตรียมจ่ายประโยชน์ตอบแทนแก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ในวันที่ 6 ธันวาคม 2565 สรุปภาพรวมผลการจ่ายประโยชน์ตอบแทน 9 เดือนของปี 2565 เท่ากับ 0.4583 บาท เพิ่มขึ้น 9% เมื่อเทียบกับปีก่อน

ทั้งนี้ กองทรัสต์ยังคงมั่นใจภาพรวมการลงทุนของกองทรัสต์ดีขึ้น จากสัญญาณการฟื้นตัวของเศรษฐกิจและความต้องการเช่าพื้นที่อาคารสำนักงานที่มีทิศทางที่ดี ประกอบกับจุดเด่นของอาคารสำนักงานซันทาวเวอร์ส ที่ตั้งอยู่ในทำเลห้าแยกลาดพร้าว ศูนย์กลางเศรษฐกิจตอนเหนือของกรุงเทพฯ ใกล้กับจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าและรถไฟใต้ดิน และจุดขึ้นลงทางด่วน รวมถึงการปรับปรุงอาคารและงานระบบให้มีความทันสมัย ทั้งในเรื่องสุขอนามัยและความปลอดภัย ด้วยคอนเซป Enriching Community มุ่งสร้างสังคมที่ยั่งยืน และความคุ้มค่าด้วยอัตราค่าเช่าที่ไม่สูงมากนักเมื่อเทียบกับอาคารประเภทเดียวกันใน CBD" นายอรรชวิชย์ฯ กล่าว

ที่มา: เวเบอร์ แชนด์วิค

กองทรัสต์ SPRIME ประกาศจ่ายปันผล Q3/2565 อัตรา 0.1600 บาท ดัน Yield สูง 9.4% หนุนเงินปันผลสะสม 9 เดือนโตกว่า 9% โชว์แกร่งศักยภาพทรัพย์สินที่ลงทุน

ข่าวประชาสัมพันธ์ล่าสุด

๓๑ ม.ค. รู้จักโรคอ้วนดีแล้ว.จริงหรือ?
๓๑ ม.ค. บมจ.ไทยเซ็นทรัลเคมี ร่วมกับ MBK ส่งมอบปฏิทินในกิจกรรม ปฏิทินเก่ามีค่า เราขอ
๓๑ ม.ค. BSRC ออกหุ้นกู้รอบใหม่ 8,000 ล้านบาท ยอดจองเกินเป้า ตอกย้ำความเชื่อมั่นของผู้ลงทุน
๓๑ ม.ค. คปภ. ร่วมสัมมนาประกันภัย ครั้งที่ 29 เตรียมรับมือความเสี่ยงอุบัติใหม่ พลิกโฉมธุรกิจประกันภัยสู่ความท้าทายในอนาคต
๓๑ ม.ค. มอบของขวัญให้กับครอบครัวของคุณช่วงวันหยุดพิเศษที่ สเตย์บริดจ์ สวีท แบงค็อก สุขุมวิท
๓๑ ม.ค. OR เปิดตัว CEO คนใหม่ หม่อมหลวงปีกทอง ทองใหญ่ มุ่งผลักดันไทยสู่ Oil Hub แห่งภูมิภาค พร้อมขับเคลื่อนองค์กรด้วยดิจิทัล-นวัตกรรม
๓๑ ม.ค. เดลต้า ประเทศไทย คว้ารางวัล ASEAN's Top Corporate Brand ประจำปี 2567
๓๑ ม.ค. โรงแรมอลอฟท์ กรุงเทพ สุขุมวิท 11 พลิกโฉมใหม่ สุดโมเดิร์น! พร้อมเปิดตัว w xyz bar ตอกย้ำความสนุกในแบบฉบับ
๓๑ ม.ค. PAUL JOE เปิดตัว GLOSSY ROUGE ต้อนรับฤดูใบไม้ผลิ 2025
๓๑ ม.ค. บริษัท โกซอฟท์ (ประเทศไทย) ได้รับเกียรติบัตรศูนย์ รับเรื่องและแก้ไขปัญหาให้กับผู้บริโภคระดับดีเด่น จาก สคบ. และการรับรองมาตรฐาน ISO