นายรณฤทธิ์ ฐิติสุริยารักษ์ ประธานกรรมการบริหาร และประธานเจ้าหน้าบริหารด้านการเงินอาวุโส บริษัท สิวารมณ์ เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ SVR เปิดเผยว่า ภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในปี 2567 ยังมีแนวโน้มฟื้นตัวแบบค่อยๆเป็นค่อยๆไปตามภาพรวมของเศรษฐกิจ ทำให้กำลังซื้อมีโอกาสกลับเข้าสู่ภาวะปกติ ซึ่งจะส่งผลบวกกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ด้วยเช่นกัน บริษัทฯมีแผนขยายการพัฒนาโครงการใหม่ๆ ไปยังในพื้นที่ที่ไม่เคยไป เพื่อเพิ่มโอกาสในการสร้างยอดขายของบริษัทฯ ซึ่งก็เป็นไปตามนโยบายที่บริษัทฯได้วางไว้ จากเดิมที่บริษัทฯเน้นพัฒนาโครงการโซนสมุทรปราการ เป็นหลัก แต่ปัจจุบัน บริษัทฯแผนมีขยายการพัฒนาโครงการไปในพื้นที่ใหม่ๆ อาทิ โซนพุทธมณฑล โซนบางแค-สาทร ในปี2567
โดยล่าสุด SVR เตรียมเปิดตัวโครงการ สิวารมณ์ ปาร์ค (วงแหวน-ประชาอุทิศ 76) โครงการบ้านเดี่ยว มูลค่าโครงการ 528 ล้านบาท ในระดับราคา 3-5 ล้านบาท ระหว่างวันที่ 18-19 พฤศจิกายนนี้ โดยทำเลดังกล่าวถือเป็นทำเลใหม่ที่มีแนวโน้มเติบโตสูงขึ้น เนื่องจากบนทำเลดังกล่าว (โซนสาทร พระราม 3 และคลองเตย) ดีมานด์ของผู้บริโภคที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยประเภทบ้านแนวราบมีสูง เนื่องจากในโซนดังกล่าวไม่มีสินค้าประเภทบ้านเดี่ยวแนวราบที่รองรับความต้องการผู้บริโภคมากนัก เพราะพื้นที่ดังกล่าวราคาที่ดินสูงเหมาะแก่การทำโครงการประเภทคอนโดมิเนียม ดังนั้นบริษัทฯมองว่าโครงการดังกล่าวจะสามารถตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าในโซนดังกล่าวได้
สำหรับในปี 2567 SVR มีแผนเปิด 4 โครงการใหม่ มูลค่าโครงการรวมกว่า 3,714 ล้านบาท รวมประมาณ 802 ยูนิต ประกอบด้วย โครงการ SIVAROM HYDE (บางแค-สาทร) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวสไตล์ European Luxuries มูลค่าโครงการ 400 ล้านบาท รวม 29 ยูนิต โดยมีราคาเริ่มต้นที่ระดับ 13.90 ล้านบาท ซึ่งจะเปิดPre-Sale ช่วงไตรมาส 2/2567 โครงการ SIVAROM HYDE (พุทธมณฑล สาย 3) รูปแบบบ้านเดี่ยวสไตล์ Art Deco มูลค่าโครงการ 422 ล้านบาท รวม 31 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 12.90 ล้านบาท
โครงการ SIVAROM NATURE PLUS (บางปู 104) โดยมีรูปแบบบ้าน 3 ประเภท คือบ้านแถว บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว สไตล์ Bergen Norway โดยโครงการดังกล่าวดำเนินงานภายใต้ บริษัท สิวารมณ์ พลัส แลนด์ จำกัด ซึ่ง SVR ถือหุ้น 60% และกลุ่มพุทธพรมงคล ถือหุ้น 40% และถือเป็นโครงการแรกหลังจากที่มีการร่วมทุน
และโครงการ GRAND SIVAROM 2 (สุขุมวิท-บางปู) ในลักษณะบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Art Deco มูลค่าโครงการ 1,438 ล้านบาท พื้นที่ 254 ยูนิต โดยมีราคาเริ่มต้น 4.5 - 7.0 ล้านบาท ซึ่งทั้ง 3 โครงการ จะเปิด Pre-Sale ในช่วงไตรมาส 3/2567 ทั้งนี้เชื่อว่าทุกโครงการของสิวารมณ์ จะสามารถตอบโจทย์ให้กับผู้อยู่อาศัยได้อย่างลงตัวและครบทุกมิติ บริษัทฯคาดการณ์อัตราการเติบโตสำหรับปี2567 เพิ่มขึ้นกว่า 40% จากปี2566 บริษัทฯตั้งเป้าการเติบโต 35% ซึ่งจะเป็นการตอกย้ำให้เห็นการทุบสถิติใหม่ All-time High ที่เติบโตแบบก้าวกระโดดตั้งแต่ปีนี้ เป็นต้นไป เพื่อก้าวสู่ระดับ High Growth ตามเป้าหมายที่บริษัทฯวางไว้
ที่มา: มีเดีย แพลนเนอร์ คอนซัลแทนท์