ซีบีอาร์อี ประเทศไทย ผลักดันความยั่งยืน พลิกโฉมอาคารเก่าด้วยเทรนด์ล่าสุด

พุธ ๑๓ มีนาคม ๒๕๖๗ ๑๓:๓๔
ซีบีอาร์อี ประเทศไทย เปิดเผยว่าปัจจุบันมีอาคารสำนักงานจำนวนมากได้กลายเป็นอาคารที่ล้าสมัยเนื่องจากโครงสร้างและการออกแบบซึ่งมีมานานหลายปี เมื่ออาคารเหล่านี้มีอายุมากขึ้น ประสิทธิภาพจะลดลงอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ส่งผลให้มีการใช้ทรัพยากรเพิ่มขึ้น ค่าบำรุงรักษาสูงขึ้น คุณภาพอากาศแย่ลง และส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมอย่างมาก
ซีบีอาร์อี ประเทศไทย ผลักดันความยั่งยืน พลิกโฉมอาคารเก่าด้วยเทรนด์ล่าสุด

การปรับปรุงประสิทธิภาพของอาคารเก่าสามารถลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมได้โดยตรง โดยให้ผลเชิงบวกต่อสิ่งแวดล้อมโดยรวม นอกจากนี้เจ้าของโครงการยังสามารถรับผลกำไรจากการลงทุนในการประหยัดต้นทุนในการดำเนินงานและจากจำนวนผู้เช่าที่เพิ่มขึ้น

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา มีการเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญในการนำหลักการปฏิบัติที่ยั่งยืนไปใช้ในอาคารเก่า LEED O+M (LEED Operation and Maintenance) ผู้นำด้านการจดทะเบียนรับรองอาคารสีเขียวซึ่งสนับสนุนการดำเนินงานที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ซึ่งมุ่งเน้นให้อาคารที่มีอยู่แล้วสามารถเพิ่มประสิทธิภาพและลดปริมาณขยะได้ เพื่อการมีส่วนร่วมในทางปฏิบัติเพื่อความยั่งยืนตามโครงการรับรองอาคารสีเขียว เปิดเผยจำนวนอาคารที่จดทะเบียนและได้รับการรับรองในประเทศไทยมีจำนวนเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ในปี 2566 จำนวนพื้นที่ที่ลงทะเบียนและได้รับการรับรองภายใต้ LEED O+M เพิ่มขึ้น 384% และ 729% ตามลำดับ เมื่อเทียบกับปี 2565 ปัจจุบัน รวมพื้นที่ทั้งหมดที่ได้รับการรับรอง LEED O+M อยู่ที่ประมาณ 860,000 ตร.ม.

แนวโน้มล่าสุดนี้แสดงให้เห็นว่า มีจำนวนผู้เช่าที่นำเอาหลักการ ESG (Environmental, Social, Governance) มาใช้ และมีความต้องการอาคารที่ได้รับการรับรองมากขึ้น ความต้องการเหล่านี้มีผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อการเลือกสำนักงานของผู้เช่า ทำให้เจ้าของอาคารต้องพิจารณาการปรับปรุงอาคาร เพื่อรักษาความสามารถในการแข่งขัน

LEED หรือ ผู้นำด้านการออกแบบเพื่ออนุรักษ์พลังงานและสิ่งแวดล้อม นับเป็นระบบการรับรองที่มุ่งเน้นเรื่องอาคารสีเขียวที่โดดเด่นที่สุดในประเทศไทย โดยมีเกณฑ์มาตรฐานสำหรับอาคารซึ่งใช้กลยุทธ์การปรับปรุงคุณภาพสิ่งแวดล้อมภายในอาคารที่มีประสิทธิภาพสูง ประหยัดต้นทุน และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม เพื่อให้บรรลุเป้าหมาย ESG ในการดำเนินการ ซึ่งมาตรฐานนี้สามารถนำไปใช้กับอาคารก่อสร้างใหม่ และอาคารที่มีอยู่เดิม ตั้งแต่โครงสร้างเดี่ยวไปจนถึงระดับชุมชน

"ซีบีอาร์อี ประเทศไทย เริ่มเล็งเห็นถึงความต้องการที่สูงขึ้นของเทรนด์นี้จากการให้คำปรึกษาด้านอาคารสีเขียวสำหรับอาคารหลายแห่ง เราพบว่าโครงการส่วนใหญ่มีประสิทธิภาพในการใช้พลังงานที่ดีขึ้น เนื่องจากมีการจัดสรรทรัพยากรเพียงพอในการปรับปรุงประสิทธิภาพการประหยัดพลังงาน รวมถึงการจัดการการใช้น้ำ การจัดการขยะ และการจัดการคุณภาพอากาศภายในอาคาร" นายลลิต ธิติไพศาล รองผู้อำนวยการด้านความยั่งยืน ซีบีอาร์อี ประเทศไทย กล่าว

สำหรับอาคารที่บริหารโดย ซีบีอาร์อี เราใช้วิธีให้บริการตรวจสอบสถานะพลังงานและประสิทธิภาพของอุปกรณ์ต่าง ๆ ในอาคาร จากนั้นจึงนำกลยุทธ์แบบไร้ต้นทุนและต้นทุนต่ำมาใช้ โดยการทดสอบครั้งแรกพบว่า การใช้พลังงานรวมสำหรับอาคารทั้งหมดลดลงถึง 13% ต่อปี ซึ่งเท่ากับ 16 ล้านกิโลวัตต์ชั่วโมงต่อปี ส่งผลให้การปล่อยก๊าซคาร์บอนลดลงประมาณ 7,100 เมตริกตัน ซึ่งเป็นจำนวนเทียบเท่ากับพื้นที่ที่ป่าชายเลน 2,600 ไร่จะดูดซับได้

บริษัทคาดหวังที่จะเห็นการได้รับการรับรองมาตรฐานอาคารเพิ่มขึ้นเพื่อความยั่งยืนในอนาคต ความก้าวหน้าในการปรับปรุงอาคารใหม่เพื่อความยั่งยืนจะนำไปสู่การปรับปรุงสิ่งแวดล้อมในระดับที่กว้างขึ้น ซีบีอาร์อี มุ่งมั่นที่จะผลักดันสิ่งนี้เพื่อสร้างผลกระทบให้ไปไกลกว่าแค่ตัวอาคาร ซึ่งจะนำไปสู่เป้าหมายที่ยิ่งใหญ่กว่าในการสร้างเมืองที่ยั่งยืนต่อไป

ที่มา: ซีบีอาร์อี ประเทศไทย

ข่าวประชาสัมพันธ์ล่าสุด

๑๖:๕๐ รีเลชั่นชิพรีพับบลิค แนะกลยุทธ์สำคัญ นำพาธุรกิจร้านอาหารสู่ความสำเร็จ มัดใจลูกค้าให้อยู่หมัด
๑๖:๑๔ ชมนวัตกรรมสุดล้ำในงาน METALEX 2024 หลายแบรนด์แกะกล่องเครื่องจักรครั้งแรกในงานนี้
๑๖:๑๓ Bangkok Illustration Fair 2024 สู่การเติบโตก้าวใหญ่ในปีที่ 4
๑๖:๑๐ ผลการจัดอันดับขีดความสามารถในการแข่งขันด้านดิจิทัลโดย IMD ประจำปี 2567 TMA เผยไทยครองอันดับ 37 ในการจัดอันดับด้านดิจิทัลปีนี้
๑๖:๕๒ โก โฮลเซลล์ จัดเต็มสินค้า ส่งสุข สุดอร่อย เฉลิมฉลองเทศกาลส่งท้ายปี เข้มกระเช้าปีใหม่ดีมีมาตรฐาน พร้อมชู อาหารแช่แข็ง-อาหารสด
๑๕:๒๖ กทม. จับมือสถานทูตเนเธอร์แลนด์ ประจำประเทศไทย จัดประชุมเชิงปฏิบัติการ ACTIVE Workshop เมืองเดินเท้า และจักรยานสัญจร ครั้งที่
๑๕:๐๑ สัมผัสความหรูหราของวิลล่าริมทะเล VEYLA NATAI RESIDENCES ผ่านประสบการณ์เหนือระดับในงาน SOUL of VEYLA
๑๕:๒๙ 'แอสเซทไวส์' จับมือ 'สยามกีฬา' เปิดศึกลูกหนังยุวชนทัวร์นาเมนต์ใหญ่แห่งปี AssetWise Siamkeela Cup 2024-25 ต่อเนื่องเป็นปีที่
๑๕:๐๘ โรงแรมเรเนซองส์ เปิดตัว R FINDS แพลตฟอร์มดิจิทัลระดับโลก ที่จะเชื่อมมนต์เสน่ห์ชุมชนท้องถิ่นสู่นักเดินทางทั่วโลก
๑๕:๕๒ electric.neon.lamp หยิบเพลงฮิต แม้ ใส่ฟีลดนตรีเหงาปนเศร้าในแบบ Piano Version