โดยทรัพย์สินที่กองทรัสต์ WHAIR จะเข้าลงทุนเพิ่มเติมในครั้งนี้ เป็นการลงทุนในสิทธิการเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างอาคารโรงงาน คลังสินค้า จำนวน 10 ยูนิต ใน 4 โครงการ โดยสรุปข้อมูลแยกตามที่ตั้งของทรัพย์สินได้ ดังต่อไปนี้
- สิทธิการเช่าที่ดินและอาคารประเภทโรงงานจำนวน 6 ยูนิต ประกอบด้วยโรงงานแบบ Detached Building จำนวน 3 ยูนิต และโรงงานแบบ Attached Building จำนวน 3 ยูนิต ในโครงการนิคมอุตสาหกรรมดับบลิวเอชเอ อีสเทิร์นซีบอร์ด 1
- สิทธิการเช่าที่ดินและอาคารประเภทโรงงานแบบ Detached Building จำนวน 1 ยูนิต ในโครงการนิคมอุตสาหกรรมดับบลิวเอชเอ ระยอง 36
- สิทธิการเช่าที่ดินและอาคารประเภทโรงงานแบบ Attached Building จำนวน 1 ยูนิต ในโครงการดับบลิวเอชเอ โลจิสติกส์พาร์ค 1
- สิทธิการเช่าที่ดินและอาคารประเภทคลังสินค้าจำนวน 2 ยูนิต ในโครงการดับบลิวเอชเอ โลจิสติกส์พาร์ค 3
นางสาวจารุชา สติมานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดับบลิวเอชเอ อินดัสเตรียล รีทแมนเนจเม้นท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ WHAIR เปิดเผยว่า หลังจากที่เปิดให้กลุ่มผู้ถือหน่วยลงทุนเดิมของกองทรัสต์ WHAIR ที่มีสิทธิจองซื้อหน่วยทรัสต์ เพิ่มทุนครั้งที่ 4 ระหว่างวันที่ 18 - 22 พ.ย. ส่วนประชาชนทั่วไป เสนอขายระหว่างวันที่ ระหว่างวันที่ 26 - 28 พ.ย. 2567 ปรากฏว่าได้รับการตอบรับเป็นอย่างมาก ความสำเร็จดังกล่าวสะท้อนถึงความเชื่อมั่นในศักยภาพของกองทรัสต์ WHAIR รวมถึงทรัพย์สินที่เข้าลงทุนในปัจจุบันและทรัพย์สินที่จะเข้าลงทุนเพิ่มเติม
โดยทั้ง 4 โครงการมีมูลค่ารวมประมาณ 1,064.75 ล้านบาท พื้นที่อาคารรวม 40,172 ตารางเมตร ซึ่งภายหลังจากการเข้าลงทุนเพิ่มเติมจะส่งผลให้มูลค่าสินทรัพย์รวมของกองทรัสต์แตะ 14,000 ล้านบาท และมีพื้นที่อาคารและคลังสินค้าสำเร็จรูปให้เช่าภายใต้การบริหารเพิ่มขึ้นเป็น 468,990 ตารางเมตร
นางสาวจารุชา ให้ข้อมูลเพิ่มเติมว่า สิ้นไตรมาส 3/2567 กองทรัสต์ฯ มีรายได้รวม 675.77 ล้านบาท มีการเพิ่มขึ้นของสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงาน (กำไรสุทธิ) เท่ากับ 433.02 ล้านบาท ขณะที่อัตราการเช่าพื้นที่ (Occupancy Rate) อยู่ที่ 93.6% โดยล่าสุดได้ประกาศจ่ายประโยชน์ตอบแทนแก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ รอบผลการดำเนินงานวันที่ 1 ก.ค. - 20 พ.ย. 2567 และกำไรสะสมในอัตรา 0.2229 บาทต่อหน่วย และกำหนดจ่ายประโยชน์ตอบแทนให้กับผู้ถือหน่วยในวันที่ 17 ธ.ค. 2567
ที่มา: มีเดีย แพลนเนอร์ คอนซัลแทนท์