นายปรับ ทักราล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท บูทิค คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) (BC) ผู้นำด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ภายใต้โมเดลธุรกิจ "สร้าง-ดำเนินการ-ขาย" (Build-Operate-Sale : BOS) เปิดเผยถึง ผลการดำเนินงานปี 2567 เทิร์นอะราวด์ตามนัด ทำกำไรสุทธิส่วนที่เป็นของบริษัท เพิ่มขึ้น 226 ล้านบาท อยู่ที่ 32.2 ล้านบาท ปรับตัวดีขึ้น 117% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้าขาดทุน 194 ล้านบาท สำหรับ EBITDA ในปี 2567 มีกำไรอยู่ที่ 217.5 ล้านบาท เทียบกับขาดทุนในปีก่อน 24.1 ล้านบาท ซึ่งการปรับตัวที่ดีขึ้นอย่างมีนัยสำคัญครั้งนี้ มาจากความสำเร็จในโมเดลธุรกิจหลัก สร้าง-ดำเนินการ-ขาย (Build-Operate-Sale: BOS) ที่เดินหน้าขายออกเงินลงทุนในโครงการได้ตามแผนที่วางไว้ในโครงการ โคฟฮิลล์ (Cove Hill) และโครงการ ไอบิส เชียงใหม่ นิมมาน เจอร์นีย์ฮับ (Ibis Chiang Mai Nimman Journeyhub)
ประกอบกับ การฟื้นตัวของภาคการท่องเที่ยวและมาตรการบริหารต้นทุนที่มีประสิทธิภาพของบริษัท นอกจากนี้ จากภาพรวมของอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวในประเทศไทยที่ฟื้นตัวอย่างมีนัยสำคัญ จำนวนนักท่องเที่ยวกลับมาใกล้เคียงระดับก่อนเกิดโรคระบาดโควิด ส่งผลให้รายได้จากการดำเนินงานโรงแรมและศูนย์การค้าและสำนักงานให้เช่าดีขึ้น ทำให้ BC สามารถพลิกกลับมาสร้างฐานการเติบโตได้อย่างแข็งแกร่ง
ในด้านรายได้รวมปี 2567 อยู่ที่ 632.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อน 233.5 ล้านบาท หรือ 58.5% ปัจจัยหลักมาจากการรับรู้กำไรจากการขายเงินลงทุน 2 โครงการ จำนวน 159.8 ล้านบาท ในงบการเงินรวม ประกอบกับ ผลการดำเนินงานที่ดีขึ้น ตามกลยุทธ์ของทีมบริหารที่วางไว้ และการเปิดโครงการโคฟฮิลล์ (Cove Hill) ไลฟ์สไตล์ รีเทล มอลล์ ทำเลใจกลางเมือง บนถนนเจริญกรุง ในช่วงไตรมาส 4 ปี 2567 ซึ่งมีอัตราจองพื้นที่รวมและอัตราการเช่าจริงอยู่ที่ 74%
ในขณะที่ ภาพรวมการควบคุมค่าใช้จ่ายทำได้ดีขึ้น ซึ่งลดลง 2% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า สาเหตุหลักจากการปรับกลยุทธ์การบริหารงานในรูปแบบกลุ่มของโรงแรม (Clustering Strategy) ซึ่งทำให้เกิดการแบ่งปันทรัพยากรได้อย่างมีประสิทธิภาพ
ทั้งนี้ ปัจจุบัน BC มีโรงแรมและเซอร์วิสอพาร์ทเม้นที่อยู่ในระหว่างดำเนินการ (Operate) ทั้งสิ้น 9 โครงการ แบ่งเป็นพื้นที่ในกรุงเทพฯ ประกอบด้วย ซิทาดีนส์ 8, ซิทาดีนส์ 11, ซิทาดีนส์ 16, โอ๊ควู้ด เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 24 และ โจโน่ อโศก และต่างจังหวัด ประกอบด้วย เจอร์นี่ย์ฮับ ภูเก็ต, เจอร์นีย์ฮับ พัทยา เซ็นทรัล, โนโวเทล เชียงใหม่ นิมมาน เจอร์นี่ย์ฮับ และไอบิส เชียงใหม่ นิมมาน เจอร์นี่ย์ฮับ นอกจากนี้ ยังดูแลโครงการของลูกค้าภายนอก ในภูเก็ต และ กะรน ภายใต้แบรนด์ โจโน่เอ็กซ์ ซึ่งเป็นแบรนด์บริษัท และได้รับค่าตอบแทนจากการบริหารรายได้และการบริหารโรงแรม
สำหรับปี 2568 BC เตรียมเปิดโรงแรมใหม่ภายใต้ชื่อ Journeyhub Bangkok Sukhumvit 26 ในไตรมาส 1/2568 ซึ่งจะสร้างรายได้จากการดำเนินงานเข้ามาเพิ่มเติม นอกจากนี้ โครงการ Summer Point ศูนย์การค้าและสำนักงานให้เช่าอยู่ในพื้นที่ที่มีศักยภาพทางธุรกิจสูง ย่านสุขุมวิท มีอัตราการเช่าพื้นที่ 96.1% อยู่ระหว่างระดมทุนในรูปแบบ (ICO) ในชื่อ Summer Point Token โทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนที่มีอสังหาริมทรัพย์เป็นสินทรัพย์อ้างอิง มีอัตราผลตอบแทนทั้งโครงการเฉลี่ยต่อปี (IRR) 10.2% ปัจจุบันได้รับอนุมัติจากสำนักงาน ก.ล.ต. แล้ว และมีกำหนดเปิดให้จองซื้อระหว่าง 24 กุมภาพันธ์ - 14 มีนาคม 2568 คาดว่าจะสามารถบันทึกกำไรจากการขายได้ภายในเดือนมีนาคมนี้
"ในปี 2568 เตรียมเดินหน้าขยายธุรกิจด้วยโครงการใหม่ๆ โดยยังคงมุ่งมั่นสร้างการเติบโตในธุรกิจหลักรูปแบบ BOS ด้วยโครงการที่อยู่ระหว่างบริหารจำนวน 9 โครงการ และโครงการที่อยู่ระหว่างพัฒนาอีก 5 โครงการ ในแหล่งท่องเที่ยวสำคัญทั้งกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด ด้วยกระแสการท่องเที่ยวที่ได้รับความนิยมอย่างมาก รวมถึงการบันทึกกำไรจากการขายเงินลงทุน และการระดมทุนรูปแบบ ICO ในโครงการที่มีศักยภาพ จึงคาดหวังว่าปีนี้จะเป็นอีกปีที่ BC สามารถทำกำไรได้อย่างต่อเนื่อง พร้อมวางเป้าหมายรายได้เติบโตจากปีก่อนไม่ต่ำกว่า 20% และ BC ยังเล็งที่จะขยายแบรนด์ Jono, JonoX และ Journeyhub เพิ่มเติมไปสู่โรงแรมอื่นๆ นอกเครือ BC ในปีนี้อีกด้วย
ทั้งนี้ บริษัทฯ มีมติอนุมัติการจ่ายปันผลจากผลประกอบการประจำปี 2567 ให้แก่ผู้ถือหุ้น ในอัตราหุ้นละ 0.052 บาท รวมเป็นเงินทั้งสิ้น 30 ล้านบาท คิดเป็น Dividend Yield 5% และ Dividend Payout Ratio 65% ของกำไรสุทธิของงบการเงินเฉพาะกิจการ โดยกำหนดรายชื่อผู้ถือหุ้น (Record Date) ในวันที่ 20 มีนาคม 2568 และกำหนดจ่ายเงินปันผลในวันที่ 27 พฤษภาคมนี้ เพื่อตอบแทนผู้ถือหุ้นที่ให้ความเชื่อมั่นในการดำเนินธุรกิจของบริษัทเสมอมา ทั้งนี้จะมีการขออนุมัติจากที่ประชุมผู้ถือหุ้นในวันที่ 28 เมษายนนี้อีกครั้ง
ที่มา: IR PLUS