กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ฟิวเจอร์พาร์ค “FUTUREPF” ร้อนแรงสุดขีดทำสถิติคึกคักโชว์ปันผลสูงกว่ากองทุนอื่น ทะลุ 9.6% รับดอกเบี้ยลดต่อเนื่อง

พุธ ๑๓ มิถุนายน ๒๐๐๗ ๑๓:๔๗
กรุงเทพฯ--13 มิ.ย.--เจดับบลิวที พับบลิค รีเลชั่นส์
นางสาวพิมพ์ผกา หวั่งหลี กรรมการผู้จัดการ บริษัท รังสิตพลาซ่า จำกัด ผู้บริหารศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต เปิดเผยว่า ขณะนี้สถานการณ์การเมืองของประเทศไทยเริ่มคลี่คลายแล้ว ส่งผลทำให้ภาวะเศรษฐกิจมีความชัดเจนมากยิ่งขึ้น เชื่อว่าความเชื่อมั่นของผู้บริโภคจะกลับมา ซึ่งจะส่งผลดีกับอุตสาหกรรมค้าปลีก ทำให้มีแนวโน้มที่จะฟื้นตัวได้ในครึ่งปีหลัง เนื่องจากประชาชนตัดสินใจจับจ่ายใช้สอยได้เต็มที่ และเกิดกำลังซื้อ ความมั่นใจกลับมา รวมทั้งผู้ประกอบการจะมีความมั่นใจในเรื่องของการลงทุนขยายกิจการเพิ่ม ประกอบกับธนาคารแห่งประเทศไทยได้ปรับลดอัตราดอกเบี้ยลงมาแล้ว 4 ครั้ง โดยปรับลดลงมาทั้งหมด 1.50 % และแนวโน้มครึ่งปีหลังนั้น เชื่อว่าอัตราดอกเบี้ยก็จะมีแนวโน้มลดลงอย่างต่อเนื่องทั้งอัตราดอกเบี้ยเงินฝากและเงินกู้ และอาจจะมีการเลือกตั้งในช่วงปลายปีเกิดขึ้น ซึ่งจะช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจทั้งภาวะการเงินและการลงทุนให้คึกคักขึ้นมาได้
“แม้ว่าภาพรวมในช่วงไตรมาสแรกของปีนี้สถานการณ์การค้าปลีกมีอัตราการเติบโตที่ลดลง โดยมีการเติบโตประมาณ 4 -5 % เทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2549 ที่ผ่านมา เนื่องจากมีเหตุการณ์ต่างๆที่ไม่ปกติ เช่น การลอบวางระเบิดตามสถานที่สำคัญ กำลังซื้อและความมั่นใจของประชาชนลดลงไปพอสมควร ซึ่งรัฐบาลต้องมีนโยบายที่ชัดเจนในการกำหนดทิศทางของแผนกระตุ้นเศรษฐกิจ เพื่อฟื้นความมั่นใจของนักลงทุน แต่มั่นใจว่าในช่วงครึ่งปีหลังสถานการณ์ทางการเงินและการลงทุนน่าจะดีขึ้น”
นางสาวพิมพ์ผกากล่าวต่อไปว่า สำหรับศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค รังสิตนั้น ในปีนี้ได้ตั้งเป้าหมายในการเติบโต 6 -7 % ซึ่งใกล้เคียงกับปีที่ผ่านมา เนื่องจากคาดการณ์ว่าสภาพเศรษฐกิจจะไม่หวือหวามากนักอย่างไรก็ตามขณะนี้ จำนวนของผู้ที่เข้ามาจับจ่ายใช้สอยภายในศูนย์การค้าฯ มีเพิ่มขึ้น 4 % เนื่องจากศูนย์การค้าฯ ได้เน้นนโยบายการจัดกิจกรรมส่งเสริมการขายต่างๆ เป็นประจำอย่างต่อเนื่อง นับตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา เพื่อปลุกกำลังซื้ออย่างเข้มข้นมากขึ้น และดึงดูดลูกค้าเข้ามาช้อปปิ้ง ซึ่งปัจจุบันนี้มีลูกค้าที่เข้ามาใช้บริการที่ฟิวเจอร์พาร์ค เฉลี่ยวันละ 1.3 แสนคน
นอกจากนั้น ทางศูนย์การค้าฯ ยังได้ปรับตัวรับกับสถานการณ์เศรษฐกิจในปัจจุบัน ด้วยการให้ความสำคัญกับลูกค้าและร้านค้ามากขึ้น โดยการจัดทำ ระบบ CRM (Consumer Relations Management) ตั้งหน่วยงานที่ดูแลรับผิดชอบด้านนี้ขึ้นมาโดยเฉพาะ เพื่อเก็บข้อมูลลูกค้า ในด้านพฤติกรรมความต้องการจับจ่ายใช้สอย และหน่วยงาน Customer Focus Team มีหน้าที่ดูแลร้านค้าภายในศูนย์การค้าอย่างใกล้ชิด เพื่ออำนวยความสะดวกในด้านต่างๆ รวมทั้งการปรับปรุงเพิ่มร้านค้าตลอดจนแหล่งบันเทิงต่างๆ ภายในศูนย์การค้าให้ตรงกับความต้องการในการช้อปปิ้งของลูกค้ามากขึ้น เช่น ล่าสุดนี้ก็มีโรงภาพยนตร์สำหรับเด็กโดยเฉพาะขึ้นเป็นแห่งแรก ใน EGV ร้านโชคชัย สเต็ค เบอร์เกอร์ ซึ่งเป็นช้อปแห่งแรกในศูนย์การค้า ของกลุ่มฟาร์มโชคชัย เนื่องจากมีความมั่นใจในศักยภาพของศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค
นางสาวพิมพ์ผกา กล่าวต่อไปว่า สำหรับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ฟิวเจอร์พาร์ค ใช้ชื่อย่อหลักทรัพย์ว่า FUTUREPF ซึ่งตนเชื่อมั่นว่าแนวโน้มการเติบโตของกองทุนอสังหาริมทรัพย์ฟิวเจอร์พาร์ค จะมีแนวโน้มที่ดีและได้รับประโยชน์จากทิศทางอัตราดอกเบี้ยในไทยที่ยังมีแนวโน้มเป็นขาลง ประกอบกับการที่ผลประกอบการในไตรมาสที่ 1 ปี 2550 นี้ FUTUREPF ให้อัตราผลตอบแทนเงินปันผลสูงกองทุนหนึ่งในบรรดากองทุนอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด ในอัตรา 9.6% นอกจากนั้นแนวโน้มการเติบโตในส่วนของอัตราค่าเช่าของ FUTUREPF ยังมีความต่อเนื่อง และประกอบกับโดยธรรมชาติความเสี่ยงในภาคอุตสาหกรรมค้าปลีกที่ต่ำอยู่แล้ว ทำให้ FUTUREPF มีความน่าสนใจอย่างมาก โดยในปี 2550 นี้ ราคาเป้าหมายน่าจะอยู่ที่ 12.06 บาท ยังคงมีแนวโน้มเติบโตมากขึ้นอย่างแน่นอน โดยเฉพาะในส่วนของอัตราค่าเช่า โดยกองทุนฯ มีมูลค่าที่ถูกและเงินปันผลที่อยู่ในระดับสูง
FUTUREPF เป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์มีนโยบายลงทุนครั้งแรกในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นอาคารศูนย์การค้าฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิตบางส่วน รวมเนื้อที่ประมาณ 52,573.09 ตารางเมตร และสิทธิในการนำพื้นที่บางส่วนของพื้นที่ส่วนกลางจำนวน 48,190.51 ตารางเมตร และพื้นที่ภายนอกอาคารของโครงการฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต ซึ่งจะเกิดรายได้จากค่าเช่า และค่าบริการที่ได้รับตามสัญญาเช่า
ติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม:
เจดับบลิวที ประเทศไทย : เจดับบลิวที พับบลิค รีเลชั่นส์
คุณวงจันทร์ ตั้งทรงศักดิ์ โทร. 0-2204-8221 หรือ 08-9127-2089
คุณรัตติกาล ตะโกเมือง โทร. 0-2204 -8214 หรือ 08-1986-6733

ข่าวประชาสัมพันธ์ล่าสุด

๒๒ พ.ย. รีเลชั่นชิพรีพับบลิค แนะกลยุทธ์สำคัญ นำพาธุรกิจร้านอาหารสู่ความสำเร็จ มัดใจลูกค้าให้อยู่หมัด
๒๒ พ.ย. ชมนวัตกรรมสุดล้ำในงาน METALEX 2024 หลายแบรนด์แกะกล่องเครื่องจักรครั้งแรกในงานนี้
๒๒ พ.ย. Bangkok Illustration Fair 2024 สู่การเติบโตก้าวใหญ่ในปีที่ 4
๒๒ พ.ย. ผลการจัดอันดับขีดความสามารถในการแข่งขันด้านดิจิทัลโดย IMD ประจำปี 2567 TMA เผยไทยครองอันดับ 37 ในการจัดอันดับด้านดิจิทัลปีนี้
๒๒ พ.ย. โก โฮลเซลล์ จัดเต็มสินค้า ส่งสุข สุดอร่อย เฉลิมฉลองเทศกาลส่งท้ายปี เข้มกระเช้าปีใหม่ดีมีมาตรฐาน พร้อมชู อาหารแช่แข็ง-อาหารสด
๒๒ พ.ย. กทม. จับมือสถานทูตเนเธอร์แลนด์ ประจำประเทศไทย จัดประชุมเชิงปฏิบัติการ ACTIVE Workshop เมืองเดินเท้า และจักรยานสัญจร ครั้งที่
๒๒ พ.ย. สัมผัสความหรูหราของวิลล่าริมทะเล VEYLA NATAI RESIDENCES ผ่านประสบการณ์เหนือระดับในงาน SOUL of VEYLA
๒๒ พ.ย. 'แอสเซทไวส์' จับมือ 'สยามกีฬา' เปิดศึกลูกหนังยุวชนทัวร์นาเมนต์ใหญ่แห่งปี AssetWise Siamkeela Cup 2024-25 ต่อเนื่องเป็นปีที่
๒๒ พ.ย. โรงแรมเรเนซองส์ เปิดตัว R FINDS แพลตฟอร์มดิจิทัลระดับโลก ที่จะเชื่อมมนต์เสน่ห์ชุมชนท้องถิ่นสู่นักเดินทางทั่วโลก
๒๒ พ.ย. electric.neon.lamp หยิบเพลงฮิต แม้ ใส่ฟีลดนตรีเหงาปนเศร้าในแบบ Piano Version