“เปรมสิริ” ทุ่มกว่าพันล้านผุดคอนโดบนทำเล “เกษตร-นวมินทร์”

พุธ ๑๗ มกราคม ๒๐๐๗ ๑๑:๕๕
กรุงเทพฯ--17 ม.ค.--เอดีทูวายด์ คอมมิวนิเคชั่น
น้องใหม่ธุรกิจพัฒนาที่ดินเปรมสิริ” ประกาศทุ่มทุนกว่า 1,000 ล้านบาท ผุดโครงการคอนโดมิเนียมบนทำเลทอง “เกษตร-นวมินทร์” จับกลุ่มลูกค้าระดับกลาง-บน มั่นใจศักยภาพของทำเลที่เหนือกว่าแจ้งเกิดโครงการแรก พร้อมเตรียมทำเลทองเตรียมผุดทั้งบ้านเดี่ยว-ทาวน์เฮ้าส์ —คอนโดฯอีกเพียบ มั่นใจอีก 3-5 ปีแบรนด์เป็นที่ยอมรับของตลาดได้ไม่ยาก
นายสมชัย พันธ์สายเชื้อ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท เปรมสิริ จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทได้ลงทุนกว่า 1,000 ล้านบาท สำหรับพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม ภายใต้ชื่อโครงการ “เปรมสิริ บูติค พาร์ค” บนเนื้อที่กว่า 7 ไร่สำหรับกลุ่มลูกค้าคนทำงานระดับตั้งแต่กลุ่มคนชั้นกลางถึงกลุ่มคนระดับบนที่ต้องการที่อยู่อาศัยในทำเลใจกลางเมือง เดินทางด้วยระบบคมนาคมขนส่งมวลชนสะดวก ทั้งรถโดยสารประจำทาง รถไฟฟ้าใต้ดิน รถไฟฟ้าบีทีเอส เนื่องจากเป็นพื้นที่บนเส้นทางการพัฒนารถไฟฟ้าใต้ดินเส้นทางใหม่ที่มีแผนลงทุนถึงบริเวณสี่แยกเกษตร มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
ทั้งนี้ โครงการดังกล่าว ประกอบด้วยอาคารสูง 9 ชั้น จำนวน 4 อาคาร อาคาร สูง 22 ชั้น จำนวน 1 อาคาร โดยในส่วนของอาคารสูง 9 ชั้นนั้นบริษัทได้กำหนดราคาขายไว้ตั้งแต่ 37,400 บาท/ตารางเมตร ส่วนอาคารสูง 22 ชั้นนั้น จะประกอบด้วยพื้นที่สีเขียว มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ สระว่ายน้ำ สถานที่ออกกำลังกาย ฯลฯ ขณะนี้อยู่ระหว่างการกำหนดราคาขาย
นายสมชัยกล่าวว่า โครงการ “เปรมสิริ บูติค พาร์ค” ถือเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีมาก ติดถนนใหญ่ ห่างจากมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์เพียงแค่ 600 เมตรเท่านั้น ด้วยทำเลที่ตั้งดังกล่าวนี้นับเป็นจุดขายและจุดแข็งหลักของโครงการที่เหนือกว่าเมื่อเทียบกับโครงการอื่น ๆ ที่อยู่ในระดับราคาใกล้เคียงกัน ทำให้หลังจากที่บริษัทได้พรีเซลไปแล้วตั้งแต่เดือนพฤษภาคมที่ผ่านมามีลูกค้าโทรศัพท์เข้ามาขอดูห้องตัวอย่างค่อนข้างสูงกว่าที่คาดการณ์ไว้ และมียอดจองในส่วนของอาคารแรก (A) และทำสัญญาซื้อขายหมดไป 100% แล้ว
ส่วนอาคารที่สอง (B) ขณะนี้มียอดจองเข้ามาถึงประมาณ 90% และทำสัญญาซื้อขายไปแล้วประมาณ 80% และคาดว่าน่าจะทำสัญญาได้ทั้งหมดภายในกลางเดือนมกราคมนี้ ส่วนอาคารที่สาม (C) นั้น คาดว่าจะเปิดให้จองได้ตั้งแต่วันที่ 16 มกราคมนี้เป็นต้นไป ส่วนอาคารสูง 22 ชั้นนั้นคาดว่าน่าจะเปิดให้จองและทำสัญญาได้ในช่วงต้นปี 2551
“ที่ผ่านมานอกจากเราจะชูจุดแข็งในเรื่องของทำเลที่เหนือกว่าแล้ว เรายังมีโปรโมชั่นเพื่อเสริมให้ลูกค้าตัดสินใจง่ายขึ้นด้วยการแถมแอร์ไดกิ้น สำหรับอาคาร A และแถมแอร์ไดกิ้นและชุดครัวโมเดิร์นฟอร์มสำหรับลูกค้าอาคาร B ซึ่งก็มีการปรับขึ้นราคาบ้างเล็กน้อยตามความเหมาสมของสภาพตลาด ส่วนอาคาร C และ D ก็ยังมีโปรโมชั่นต่อเนื่องเช่นกัน” นายสมชัยกล่าว
อย่างไรก็ตามมั่นใจว่าในส่วนที่เป็นอาคารสูง 9 ชั้น (A,B,C,D) นั้นน่าเปิดการขายและส่งมอบให้ลูกค้าได้ทั้งหมดภายในปี 2551 ส่วนอาคารสูง 22 ชั้นนั้นน่าจะส่งมอบให้ลูกค้าได้ภายในสิ้นปี 2552
นายสมชัยกล่าวว่า เนื่องจาก “เปรมสิริ” เป็นบริษัทน้องใหม่ในธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ บริษัทจึงพยายามให้ความสำคัญในเรื่องของการสร้างความพึงพอสูงสุดให้กับลูกค้าเป็นหลัก เพราะเชื่อว่าเมื่อลูกค้าเกิดความพึงพอใจแล้วลูกค้าจะเป็นสื่อหนึ่งที่ช่วยสร้างให้แบรนด์ของ “เปรมสิริ” เป็นที่รับรู้และเป็นที่ยอมรับของตลาดและสร้างความเชื่อมั่นในระยะยาวให้กับกลุ่มผู้บริโภคในอนาคต เนื่องจากบริษัทไม่ได้กำหนดตัวเองไว้เพียงแค่ผู้บริหารโครงการคอนโดมิเนียมเท่านั้น แต่ยังเปิดกว้างในเรื่องของการลงทุนทั้งโครงการบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ บ้านแฝด ฯลฯ ทั้งนี้ ขึ้นอยู่กับโอกาสความคุ้มค่าและระยะเวลาในการคืนทุนในแต่ละทำเลเป็นหลัก
“ตอนนี้เราก็มีแผนพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวมูลค่ากว่า 700 ล้านบาท บนพื้นที่ประมาณ 45 ไร่บริเวณชานเมือง ขณะนี้อยู่ระหว่างการเจรจาในรายละเอียดของการซื้อขายที่ดิน นอกจากนี้ยังดูที่ดินบริเวณใกล้เคียงกับเส้นทางรถไฟฟ้าทั้งบีทีเอส และรถไฟฟ้าใต้ดินอีกหลายแปลงที่อยู่ระหว่างการตัดสินใจลงทุนด้วย” นายสมชัยกล่าว
นายสมชัยกล่าวต่อไปอีกว่า การแข่งขันในตลาดพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันนั้นยังเปิดกว้างสำหรับนักลงทุนรายใหม่อีกมาก ไม่ว่าจะเป็นรายใหญ่ กลาง หรือเล็กก็สามารถเข้ามาสู่ธุรกิจนี้ได้ โดยในส่วนของ “เปรมสิริ” นั้นคาดว่าน่าจะเป็นแบรนด์ที่ยอมรับในตลาดพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ได้ระดับหนึ่งในช่วงอีก 3-5 ปีข้างนี้แน่นอน
“ด้วยภาพของธุรกิจพัฒนาที่ดินในปีนี้แม้จะดูนิ่งๆ และอยู่ในภาวะที่ผันผวน ทั้งราคาน้ำมัน ดอกเบี้ย การเมือง อัตราแลกเปลี่ยนแต่ก็มีแนวโน้มขยายตัวในทิศทางที่ดีขึ้นแต่สำหรับน้องใหม่อย่างเรานั้นได้วางแนวทางการขยายงานไว้แบบค่อยเป็นค่อยไป และขยายตัวอย่างระมัดระวัง” นายสมชัยกล่าวในที่สุด
รายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ
ผกากานท์ (ลูกหยี) ภู่ระโหง
มือถือ 08 1489-841
โทรศัพท์/โทรสาร 0 2910 7998
สามารถคลิกดูภาพประกอบได้ที่ www.thaipr.net

ข่าวประชาสัมพันธ์ล่าสุด

๒๒ พ.ย. รีเลชั่นชิพรีพับบลิค แนะกลยุทธ์สำคัญ นำพาธุรกิจร้านอาหารสู่ความสำเร็จ มัดใจลูกค้าให้อยู่หมัด
๒๒ พ.ย. ชมนวัตกรรมสุดล้ำในงาน METALEX 2024 หลายแบรนด์แกะกล่องเครื่องจักรครั้งแรกในงานนี้
๒๒ พ.ย. Bangkok Illustration Fair 2024 สู่การเติบโตก้าวใหญ่ในปีที่ 4
๒๒ พ.ย. ผลการจัดอันดับขีดความสามารถในการแข่งขันด้านดิจิทัลโดย IMD ประจำปี 2567 TMA เผยไทยครองอันดับ 37 ในการจัดอันดับด้านดิจิทัลปีนี้
๒๒ พ.ย. โก โฮลเซลล์ จัดเต็มสินค้า ส่งสุข สุดอร่อย เฉลิมฉลองเทศกาลส่งท้ายปี เข้มกระเช้าปีใหม่ดีมีมาตรฐาน พร้อมชู อาหารแช่แข็ง-อาหารสด
๒๒ พ.ย. กทม. จับมือสถานทูตเนเธอร์แลนด์ ประจำประเทศไทย จัดประชุมเชิงปฏิบัติการ ACTIVE Workshop เมืองเดินเท้า และจักรยานสัญจร ครั้งที่
๒๒ พ.ย. สัมผัสความหรูหราของวิลล่าริมทะเล VEYLA NATAI RESIDENCES ผ่านประสบการณ์เหนือระดับในงาน SOUL of VEYLA
๒๒ พ.ย. 'แอสเซทไวส์' จับมือ 'สยามกีฬา' เปิดศึกลูกหนังยุวชนทัวร์นาเมนต์ใหญ่แห่งปี AssetWise Siamkeela Cup 2024-25 ต่อเนื่องเป็นปีที่
๒๒ พ.ย. โรงแรมเรเนซองส์ เปิดตัว R FINDS แพลตฟอร์มดิจิทัลระดับโลก ที่จะเชื่อมมนต์เสน่ห์ชุมชนท้องถิ่นสู่นักเดินทางทั่วโลก
๒๒ พ.ย. electric.neon.lamp หยิบเพลงฮิต แม้ ใส่ฟีลดนตรีเหงาปนเศร้าในแบบ Piano Version